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第357章 鲲鹏基金</p>

“还有一件事要拜托你。”</p>

“什么事?”</p>

“帮我在汉华旗下重新注册一支对冲基金——鲲鹏基金。”</p>

姜晓阳瞬间明白过来,徐良又要有大动作了。</p>

“你发现了新的投资机会?”</p>

“没错。不过这次不是私募股权,而是期货。”徐良笑道。</p>

“期货?”</p>

“没错。”</p>

“我记得你好像从来没接触过期货吧?你确定能赚到钱?”</p>

“把‘确定’收回去。你见我什么时候打过没把握的仗?”</p>

2002年,魔都一平米的造价在13000平米左右,京城只有一万左右。</p>

现在全球音乐市场被线上音乐冲击的营收大降,上百亿美元的公司贬值了一多半,再加上维旺迪现在的窘境。</p>

在魔都,超高层楼宇的工程造价普遍比京城更高。</p>

陆觉找了过来。</p>

“根据您的要求,泰华环球中心进行了重新设计。</p>

徐良虽然对超高层建筑没有特别的爱好。</p>

“我相信你,但客户未必会相信你。”</p>

就算他真的有这么多钱,也不可能收购这么多公司。</p>

而是变成了一个直上直下的长方体。</p>

尤其环球中心这种位于黄金地段的商业物业,更是要尽可能的做大。</p>

“没有详细图纸,只是一部分草图。”</p>

“……还有,以裙楼为主的商业地产规划为九层,地下一层至地上八层,不用太多。”</p>

占地面积:14400平米。</p>

“关于新地块的初步开发计划,现在做出来了吗?”</p>

打开电脑,下意识的翻到维旺迪的文件夹。</p>

“应该是可以的,不过还要跟魔都国土方面商量一下。”陆觉道。</p>

Canal+:欧洲最大的付费有线电视台(即法国电视四台),欧洲第二大影视片生产商。</p>

那一项项资产,看得他直流口水。</p>

“还是那句话,泰华旗下所有的购物中心部分,外观设计一定要统一,我们要做的是品牌。”</p>

虽然在这个年代,10万平米的商业购物中心已经是巨无霸级别。</p>

九层加起来可以保证15万左右的商业地产面积,虽然还达不到徐良的要求,但再高的话,就是去了购物中心的意义。</p>

但他也很清楚。</p>

&lt;div class=&quot;contentadv&quot;&gt; 一栋醒目且著名的建筑,更容易吸引那些国际大公司入驻。</p>

环球主题公园,目前已在美国、西班牙、日本建了四个世界级主题娱乐公园,每年参观人数过千万,是全球仅次于迪士尼的第二大主题公园品牌。</p>

而且跟鸿蒙的泛娱乐业务极为契合。</p>

“嗯。”</p>

楼不是随便建的,要按照国家规划的来。</p>

徐良想了想,“就叫‘泰华时代中心’吧。”</p>

传媒通讯部分才是他真正感兴趣的地方。</p>

两个项目之间就隔着一个金茂大厦。</p>

雪乐山旗下拥有世界上第一款图像冒险游戏《迷之屋》,以及全球最顶尖的射击游戏《半条命》。</p>

“跟市政府沟通一下,在允许的情况下,尽可能往高里建。”</p>

看着手里的资料,徐良继续道:“底层还规划了商场?”</p>

“一点点来吧,先拿下潜力最大的维迪旺游戏。</p>

徐良了然。</p>

姜晓阳一想也是,焦急的心情很快平复下来。</p>

京城就在燕山脚下,挖下去就是坚固的岩石,建筑条件比魔都好多了。</p>

到2002年年末还有三个月多点的时间,足够把汉华的大客户都通知一遍了。</p>

“泰华购物中心的设计图做出来了吗?”</p>

其中地下三层,43200平米,地上六层作为商业购物中心的裙楼81400平米。”</p>

商业地产周围都会留出一定的广场做绿化、停车场和活动广场,如果太窠臼的话,就拉低了档次。</p>

虽然造型上普通了一些,但建筑面积却比‘魔都环球金融中心’更多了。</p>

“有图纸吗?”</p>

“明白。徐总,这个项目我们取什么名字?”</p>

原因也很简单,魔都属于冲积平原,土质松软,需要打很深的桩基。</p>

“您的意思是占地面积?”</p>

徐良点了点头,陆觉的规划确实很有道理。</p>

哈瓦斯出版集团,是世界著名的出版、新闻和多媒体从业商,旗下拥有60家出版社、80份报纸刊物,年销售书8千万册、报刊杂志5百万份、多媒体光盘4千万盘,全球顶级的出版巨头。</p>

“无所谓。机会给他们了,能不能把握住是他们自己的事。最后赚到了钱,眼馋也怪不到我们头上。”徐良道。</p>

他们出手环球音乐的可能性极高。</p>

“半个月后。”</p>

徐良略作思索后点了点头。</p>

“还在做。”</p>

“明白。”</p>

“对了,徐总。泰华环球中心【魔都环球金融中心】的后续建设方案和预算做出来了。”</p>

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