第151章 搅局者

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果然，在几天之后，Argent地产集团就有了动向。

“由于原材料的上涨，以及施工之中的其他额外因素，我们目前还需要增加3亿英镑的资金。”

在Argent地产集团的董事会中，他们的CEO如此说道：

“银行方面，只能够追加1.5亿英镑的贷款，剩下的1.5亿英镑的资金缺口，只能够通过融资来完成。”

目前巴伦一共持有Argent地产集团20%的股份，其中家族信托基金持有15%股份；DS产业投资公司持有5%的股份。

因此他在Argent地产集团的董事会中拥有两个席位，巴伦自己和安贝尔·希恩都是其董事成员。

不过即便如此，在Argent地产集团的董事会中，布特家族依然占据强势地位——他们家族能够获得的支持，超过50%的股份。

“这一次融资，我们原有的股东都会进行相应份额的出资，并且拿出一部分股份来寻求新的投资者加入。”

布特子爵身为Argent地产集团的董事长，对巴伦解释道：

“实在是因为银行方面追加的贷款，已经难以覆盖我们所需要的资金，这中间缺乏的部分，也不是股东们能够增资完成的，新的投资者加入也势在必行。”

整个国王十字区更新计划，将是一个总耗资超过110亿英镑的超级项目，其中包括两座车站的改造，以及公共设施和福利设施的改造兴建，政府的投资将在80亿英镑左右。

涉及到Argent地产集团自有产业的投资，也将超过30亿英镑，这其中大部分是通过银行的贷款来完成，也需要他们自己拿出一定的资金。

当然，这些资金是用于整个国王十字区的更新计划，并不是要一次性的支出。

整个国王十字区的更新计划将延续将近20年，并非是在全部的区域内同时建设的，而是分成了几个阶段。

每个阶段都是在建设完成之后立刻进行商业化的开发，出售或者出租新建的建筑，而那些用于出租的建筑，也能够带来新的贷款，支持下一阶段的开发。

因此目前的第一阶段中，原本的计划是5亿英镑便能够得以开展，但因为种种缘故，现在的资金需求高达8亿英镑，因此需要新增3亿英镑的资金。

这也就是这一次Argent地产集团需要继续融资的原因。

“当然，按照当初的协议，公爵殿下，您这边也是可以拿出相应的资金来确保自己持有的股份比例的。”

面对布特子爵的这句话，巴伦眉头微皱：

“你知道，我最近在收购O2公司，所以在资金方面还是有些紧张。”

“这个我可以理解，不过即便是股份稍稍有所稀释，但在资产方面，也是有极大的增长的，我们的计划就是用新增的20%股份来换取至少2亿英镑资金加入，这么计算的话，Argent地产集团的估值将达到10亿英镑，而您即便是不再继续出资，持有的股份也只是由20%变成了16%，价值高达1.6亿英镑，比您最初的向对应的资产，至少升值了5倍之多。”

布特子爵的话倒是没有错，虽然事实上在这次Argent地产集团的融资之后，巴伦如果不再出资，持有的股份占比会下降到16%，但其对应的资产还是有几倍的增长的。

但问题就在于，这不会是Argent地产集团的最后一次融资，后面如果再来这么几次的话，那么很快就会让巴伦的持股降低到10%以下，对这家公司的影响力就近乎于无了。

这也是一种阳谋，资金充裕的一方，就是可以这样将公司里面的其他股东“洗”成小股东，从而牢牢控制公司。

“或者由我来为集团提供这2亿英镑？”

听到巴伦的话，布特子爵的惊讶一闪而过，不过看到这位年轻公爵殿下脸上带着几分玩笑意味的表情，他问道：

“您是认真的吗？公爵殿下。”