第1211章 资产评估

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发完信息，王旭东叹了口气，开着车去超市，去买菜做饭。张晓芸平时太忙，虽然说给她特地订好了外卖，但是他还是担心她的身体，所以一有时间就去超市买一些有机食品，给张晓芸做饭。

金融公司这边的案子，进展说起来非常的尴尬，因为所有的涉案人员和金额都差不多整理清楚了，但是剩下的追回资金和主要涉案人员，就成了一个难题。主要是几个真正的幕后老板，早在张晓芸他们开始调查之前，就已经意识到资金盘无力支撑所以就开始带着资金跑路，再加上更多的都是被挥霍掉了。

这注定是一条漫长的道路，希望十分的渺茫，只不过警方显然是不可能就此放弃，所以还在继续的搜查当中。不过这些就不是张晓芸的工作了。

接下来的几天，王旭东一直忙着资产评估的事情，郭钰的效率非常的高，很快就找了专业的评估机构来对双方进行一个估值，这也是个相当复杂而繁琐的过程，王旭东一方面是因为很多的流程需要他去配合，而另一方面，则是他也想从这个过程当中去了解更多，因为几次贷款的事情，还有之前的规模扩大的活动，让他意识到有必要去利用杠杆原理去撬动更多的资金，去带动几家企业的发展，尤其是在现阶段他的资金被大量占用的情况下。

所以王旭东很投入地做着这件事情，而东琪主要因为旗下门店众多，加上网络点上平台，现金流来源广泛，这些都还是次要的，最主要的是，东琪的品牌价值、连续几项申请了专利保护的设计，以及王旭东老早时候就申请下来的非物质文化遗产的这些附加，就更难以估算了。这其中有些是不作为资产估值的一般考量标准的，但是东琪的影响力在那放着，所以也予以适当的增值计算。

不过这其中的种种计算方式，还有许多的数据也都是十分的复杂，王旭东本身就对这些不感兴趣，看到这些更是头痛，尤其是本身在评估的过程当中，会把现金流作为一个重要的指标，而东琪跟物业的现金流很大，但是因为工业园区项目的投资，支出占了绝大部分的比重。

按照他们评估机构的意见来说，工业园区属于高风险性投资，而且盈利周期将会非常的长，容易拖垮两家公司的现金流，他们对于王旭东这样冒险激进的投资行为不认可，因为毕竟他们不了解王旭东这个人，以及他的商业手段，所以资产评估的时候，这一部分的价值要打很大的折扣。

对于这个，王旭东也认可他们的结果，毕竟了解他的人信任他，但那都是无形的东西，真正要去从股份这些东西来衡量价值的时候，的确还是要靠数据说话。

王旭东跟着了解了几天，毕竟对方是专业的机构，从他们的分析和数据当中，王旭东也能够感受到，不管是他们这个团队的意见，还是说客观的数据分析来看，东琪和物业的发展形势都是得到了广泛认可的。总的来说，如果没有工业园区的项目，那这个估值甚至于会超出他的想象。