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三家国企房产老总也一致表态,一是要为粤州经济的复苏,注入力量;二是会严把质量关,他们建的商品房,一定保质保量保安全;三是也希望粤州省委省政府、重点城市的市委市政府对他们在土地审批、项目流程等方面给予方便和支持!
但是,对于当前粤州的房地产是否过热的问题,他们都没谈到,能避而不谈,肯定就避而不谈。然而,熊旗却非常关心这个问题,他直接问中泽房产的老总:“黄总,在你看来,这几个月来,房价涨幅很快,深市增长了65%、粤都增长了35%,这种情况是不是正常?”
黄总笑着说:“熊书记啊,在我们看来,只要存在就具有一定的合理性。这两座城市,是粤都最大的城市,也是全国一线城市,前期房地产业相对处于低位,如今经济呈现复苏的态势,增长得快一点也正常。当然,我看问题的角度,和熊书记以及其他省市领导有所不同,我和咱们其他几位国企的领导可能更加一致,我们是国企,毕竟是企业嘛,盈利是我们非常重要的一个目标和任务嘛。所以,哪里的房价还有上升的空间,我们就往哪里投嘛!我们还是非常看好粤都和深市的房地产前景的!”
黄总也真是敢说,之前熊旗就说了,让他们跳出各自的利益圈子来提建议,但是他说的这些话,却正是代表了他们国企的利益,言下之意,黄总还希望粤都和深市的房价能继续上涨。当然,他之所以敢这么说,和他国企老总的身份有关系,他这个国企还是直接从华京来的,不归粤州省里的领导管,因而想到什么说什么。
其他两名国企老总,也纷纷表示赞同。熊旗倒也不能直接批评他们,他们说的也是实话,国企嘛,也是以盈利为目的,要是不能让他们赚钱,他们也就不会来投资了。
于是,接下去私企房地产老板发言了。有了前面两名国企老总强调房地产的作用在前,他们更是纷纷提出,整个粤州的房价并不高,一个行业的发展,需要政府放松管控,才能形成蓬勃发展的繁荣景象!其中,深市推荐上来的民营企业房产商就是言午。
在发言中,言午更是提出:“熊书记、范省长,各位领导,我们集团的业务,现在已经扩展到所有的一线城市,与华京、中海相比,我们深市、粤都的房价是最低的。如今,深市、粤都都是人口净流入最快的城市啊,所以大家对住房的需求与日俱增,是再正常不过的事情啊,一定要给他们房子住啊,否则他们怎么留下来?目前我们一线城市的商品房供不应求,这个时候,希望政府能加大土地的供给力度,让更多的开放商能拿到地,同时核心地块的土地更不能捂着,要舍得拿出来,形成一种梯次的房价。有钱的人,可以买到市中心的房产;钱不是特别多的,可以在主城区的其他地方居住;钱少的在市郊买价格低一点的房子。这样让大家都能有房住啊!有房住的前提,对我们这些开发商来说,就是要增加土地的供给!熊书记、范省长,在这里我能不能说一个事情?”
言午说的这些话,在熊旗听来,似乎也蛮有道理,但是其中有很多模棱两可的地方,还隐藏着他没说明的目的。但是,他现在说要“说一个事情”,也不能阻止,毕竟有言在先,可以畅所欲言。熊旗点头:“当然可以说。”
“前段时间,我们想要去一个市里投资,当然不只是我们集团,还有好几家房企。”言午目光转向了河流市市委书记缪志坚,随即又转回来,“但是我们都吃了闭门羹!
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