第107章盘点资产

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这间公司将成为他的稳定收入来源，而且是他的核心资产，香江地寸金寸土，酒店的地皮是无价之宝。</p>

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“可惜我的亲朋戚友不多，不然的话，我叫他们以后住酒店都要住兴逸酒店，这样就可以提高入住率了。”李莉珍想了想再建议道：“云哥，你手下的员工那么多，应该命令他们以后住酒店都要住兴逸酒店。”</p>

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“这样只会搞到他们怨声载道，不利于公司发展。”王了云摇摇头，再补充：“何况我从来不强迫人的。”</p>

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王了云继续翻看华发置业的资产，上面密密麻麻有十几页，物业数量比较多，种类亦各色各样。</p>

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华发置的亏损没有兴逸酒店那样严重，主要是人力成本低，兴逸酒店的员工人数高达两千余人，而华发置业不到一千人。</p>

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而且这间公司最主要的盈利是来自物业的租金，其中商场租金最多，根据资料上显示，华发置业的核心资产是三座商场大厦，底层全是出租的百货门店，高层是出租的写字楼，地下是出租的车位。</p>

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这三座商场大厦，</p>

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一座位于九龙的华发商都，一座位于是新界的华发广场，最后一座是尖沙咀的华发中心。</p>

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近期王了云会考察这三座物业，他准备在商场里边开建电影院，这样有助于吸引人流，产生更大的收益。</p>

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另外华发置业还购买了两栋旧楼，原本计划拆除改建成商业写字楼，王了云不准备否决这个计划，反而会加大资金投入，未来商业写字楼才是产生最稳定的收益之一。</p>

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并且华发置业旗下在全港各区还拥有十几间连锁店，主要是经营女装。不过根据资料显示，这些连锁店无一例外全部亏损。</p>

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王了云仔细研究后，发现最主要的是这些女装的市场定位有问题。这些女装服饰贵的高达数千港币，便宜的则有二三十块，简直就是大杂烩。</p>

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连锁店亏损的最主要原因就是定位不清晰，要么走精品路线，要么走平价路线。而连锁店的大杂烩做法，只会令这两种人群都望而止步。</p>

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这些连锁店他不准备再经营女装服饰，而是打算重新装修改建为梦工厂专营店。</p>

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华发置业除了商业大厦场、连锁店、旧楼外，还储备了二块工业用地，分别位于柴湾与将军澳，其中柴湾已开发完毕，修建了几座厂房与仓库，目前已经全部出租。</p>

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其中将军澳这块地皮，他还未想好该如何处置。平行时空这个地方是香江的新电视城，其中到2000年无线会将广播大厦以及影城搬迁到这里。</p>

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李莉珍往他手里的文件上瞄了一眼，随后说：“云哥，那天你问我有无兴趣做生意，我想开间蛋糕店，店铺在哪里？”</p>

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“在这里。”王了云把资料指给他看，“华发置业旗下有十几间连锁店，开了一家连锁女装商店，我准备改建为专营店，我把店铺的资料全部交给你，你中意哪间，你告诉我，我转让给你经营。”</p>

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“好啊。”李莉珍很兴奋地拿起资料研究起来。</p>