第25章 当刮目相看

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1??1???~??1r?u79y?y?pT+y??}63!1??;?R??rj?^?1R;???一早，冯义姬就去跟周天音会和，一起出门看房子。\r</p>

周天音和冯义姬都是毕业季的妹子了，自然都考了驾照。\r</p>

只不过冯家原先穷，买不起车。\r</p>

周家却是早早有了车的，当天就是周天音开的车。周天音的父母平时坐司机开的车习惯了，哪怕周父有驾照，周末也让女儿开。\r</p>

“叔叔阿姨好，我最近也看房，不打扰你们吧。”冯义姬拉开车门坐上副驾驶位，就乖巧地跟周天音的父母打招呼。其实大家都很熟了，也不怎么见外，冯义姬纯粹是客气。\r</p>

“小冯，你家也要换房呢？”\r</p>

周母慕容萍随和地跟冯义姬拉着家常，周父周天明倒是只微微点头，并不说话，显然是平素的职业病。\r</p>

周天明是市中院的庭长，作为举足轻重的大法官，平时说话那都是很谨慎的。不然万一随口一句话被下面的人或者媒体人误会了，当成专业司法意见解读那就坏事儿了。\r</p>

而慕容萍只是地税局的一个副处长，说话不用怎么负责，话自然就多些。\r</p>

被慕容萍追问，冯义姬也不藏着掖着，直接就坦白了：“嗯，原先的房子没电梯，而且也小，我们姐弟俩住着倒是还成，将来万一要办点事，挺拿不出书的，就想换换。”\r</p>

慕容萍纯粹是因为女儿跟冯义姬关系很铁，才下意识把对方当侄女儿一样关心。当下闻言便是一阵好奇：“办什么事？小冯你这是找了男朋友要结婚么？”\r</p>

冯义姬脸微微一红，很快恢复正常，大大方方地说：“哪有~阿姨你想多了，我这个病你又不是不知道，这辈子就这样了。是给我弟小雄留的，买房钱也是他出。”\r</p>

“这么厉害？”慕容萍随口一问，语气中下意识有些不屑。\r</p>

“那是~”冯义姬也忘了谦虚，每次说到弟弟，她总是很自豪的。说完之后才现自己有些无礼，尴尬地试图转移话题，“阿姨，倒是你们家怎么也想着买新房呢？白马公寓那边的豪宅住着还不舒服吗？”\r</p>

白马公寓是钱塘早年有名的豪宅，不过当初一手房的价钱倒是不贵，o2年交房的时候才八千块钱一平——但那个房子的一手房，不是谁有钱就有资格买的，以至于在民间被戏称为“市政府的经济适用房”。周家人要不是都身居官职，也没法平价买到那里的房子。\r</p>

这样的例子，其实在国朝并不罕见。\r</p>

君不见七八年后，京城奥体板块旁边，就有个楼盘。当时周边市场价五六万，而那个盘的开盘价才两万——但如果不是央企“两桶油”的中层以上干部，或者连两桶油都有求于的单位（比如国家gaI委），那是没资格买那里的房子的，早就内部消化完了。\r</p>

正是因为知道周府住的是豪宅，冯义姬才有此一问。\r</p>

不过答案却是让她很无语。\r</p>

“住着当然是舒服了，但是每年开学季都是涨价季。现在手头有闲钱不看看，万一到时候后悔呢。”慕容萍这个回答很随意。\r</p>

得，周家人买房子根本不是拿来住的，纯粹只是怕“闲钱不买，贬值亏了”。\r</p>

……\r</p>

一上午的功夫，周天音按着看房攻略地图跑了三个楼盘。\r</p>

前两家房子都不错，就是地段太闹太乱，将来的周边规划市政府也在争执中，如今基本上是全凭开商自己吹牛。\r</p>

周家人都是当官的，对政策比较敏感，就没下手——这几年，钱塘城西一直在大拆大建，后世号称“钱多房多女人多”而被枪毙的“许三多”副市长，就是靠对这一带的折腾达起来的。所以平民百姓想看清长远规划的，几乎是痴人说梦。\r</p>

冯义姬本来也没想这么细，觉得那些房子价钱挺划算，性价比也好。但既然周家人把那儿的房子前景说得如此不堪，她也不好丢了份儿，就忍着没下手。\r</p>

毕竟买房子最怕的贬值原因，就是刚买好之后，旁边被政府规划盖了个垃圾电站或者别的什么高污染重辐射的东西，然后房价蹭蹭蹭掉。\r</p>

看到第三个楼盘，一车人也差不多累了，算算时间差不多该吃午饭。\r</p>

那是一个名叫“西溪森林”的别墅盘，旁边已经被市政府明确规划为湿地公园保护区，不会再有其他开，所以不存在未来的规划风险。\r</p>

慕容萍对这个远景很满意，才和周天音一起认真起来，母女俩看户型算价钱，那叫一个认真。\r</p>

冯义姬本来是打算走过场的——不是她不喜欢，而是前两个盘都是公寓，这个是别墅，总价明显过她的承受能力了。\r</p>

不过周天音看得那么认真，她闲着也是闲着，也就翻来覆去跟着看材料、看实景。结果越看她就越喜欢。\r</p>

因为这是一个在湿地自然保护区里的盘——开商很有本事，在湿地保护区被批下来之前拿的地皮，一拿到手后旁边就被政府规划成保护区了，也不知道额外塞了多少亿的灰钱。\r</p>

所以楼盘的容积率那是真的低。别的别墅区如今有个o.6~o.7的容积率就算好了，o.5那就是级逆天，而这个别墅盘居然才o.3——也就是占地1ooo平米，只许盖3oo平米的房子。可见花园和公共绿地、池塘有多富余。\r</p>