第三十一章 帝国中心，青月湾

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“老弟这是看上这块地了？”</p>

徐大福像是看怪物一样看着李牧，很有一种佩服的神色在眼里。</p>

李牧看着手里的资料，点点头道：“嗯，这块地足够大，价钱看上去也很便宜。”</p>

地块编号19。</p>

地名，青月湾。</p>

位于滨海市郊区，比邻滨海市高速公路，距离市区，东海省省会国际机场约一个小时左右的路程。</p>

地块成内凹方块形，面海横宽2000米，长3000米，面海方向成半月湾形状，两边成犄角状深入海中。</p>

因此，该地块拥有一段1000多米的私密海滩。</p>

总面积为：600万平米（约9009亩）</p>

该地块起拍价：6亿。</p>

看到地块的起拍价，李牧到没有太大的想法，价格在他的承受范围内。</p>

“这.......。”</p>

徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是说你品味独特，还是说你眼光独到，看上的东西都这么特别。”</p>

李牧疑惑道：“老哥，这块地难道也有问题，死过人？”</p>

不过，转念一想也不对。</p>

19号地块，青月湾的面积高达六百万平米，有人在这里自杀不足为奇，又不是一套房子，屋里有人死过会招来晦气。</p>

徐大福摇头道：“不是死人的问题，搞开发的，征地，那次没有遇到迁坟的问题。”</p>

接着，他指着李牧看上的19号青月湾地块，说道：“老弟，这块地已经流拍、降价五六次了，最初的起拍价是十几亿。”</p>

李牧不解道：“流拍，为什么？”</p>

徐大福拿着手中的拍卖资料，翻出有关于19号青月湾地块的介绍，讲解道：“这19号青月湾地块位置太偏僻，周围荒无人烟，只有在这个位置的上方有一条市级高速公路通过。”</p>

这倒符合李牧的要求。</p>

不过，他还是有些不解道：“那也不至于流拍啊。”</p>

“嘿嘿.....。”</p>

徐大福笑了两声，说道：“以前倒不至于，现在就只能流拍，以前银行可以无节制的给地产放贷，地产商也可以无节制的哄抬地价，不用去在乎房子的价格，以及卖不卖的出去的问题，到时候都有银行兜底。”</p>

“可是现在不行了，国家对银行放贷进行管控，地产商很难拿到银行的贷款，手里没有银行的资金，我们这些地产商自然要谨慎拿地了。”</p>

指了指李牧看上的19号青月湾地块。</p>

“尤其是这种没有任何开发价值的，竞拍更会谨慎了。”</p>

也许是话痨的属性发作，徐大福说上瘾了，接着说道：“这块地，不说本身的开发程度很难，整个地块荒草丛生，地下还都是青岩石，覆土没有多厚，加上地上是一个青岩石的半山坡的月牙状小山丘。”</p>

“还有那一千多米的沙滩也不过是个噱头，根本不能称之为沙滩，说是青石子滩差不多。”</p>

“还有就是，由于国家政策，提倡环保，绿水青山就是金山银山的政策导向，原先19号青月湾地块的填海批文已经撤销了。”</p>

“如此一来，19号青月湾地块，除了地块很大以外，已经没有了任何开发的价值了。”</p>

“除非，滨海市现在能够将所有的配套设施建设到这里，不过，应该不可能，以现在的政策，要十年以后去了。”</p>

最后，徐大福惋惜了一下。</p>

听完长篇大论，李牧刚想要说话，拍卖师落锤的声音，吸引了他的目光。</p>

“恭喜23号先生拍得18号地块。”</p>

“接下来，将要拍卖的是19号青月湾地块，该地块的内容，想必也不用我说了，在场的大家都知道，也免得我浪费口舌，为了省时间，现在开拍。”</p>

“起拍价6亿，每次加价不得少于一百万。”</p>

19号青月湾地块开拍，李牧毫不犹豫的举起了手上的号码牌，第一次参与了竞拍。</p>

示意拍卖师。</p>

放下号牌。</p>