第122章 未霸王条款

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夜幕降临，龙平村的众人用过晚餐后，梁致远等一行人率先汇聚在村会议室，召开了一个简短的碰头会。随后，双方如两军对垒般，正式在会议室内面对面地坐下，空气中弥漫着紧张的氛围，仿佛一场没有硝烟的战争即将打响。

梁致远将目光专注地投向蒋云、冉再飞以及陈美观，郑重地开口说道：“各位，关于龙保山风景区，我们已然完成了全面的考察。我确切地表明，龙保山风景区的景致当真是极为美妙绝伦，特别是那神仙洞和温泉，它们不仅别具一格，还具备着显着的养生保健功效。然而，我也深刻地察觉到龙保山开发的难度非同一般，尤其是北林镇的道路状况实在是让人难以满意，差强人意。据我了解，此前也曾有开发商前来考察，可最终都未能付诸投资。我相信这一点大家都心知肚明，了然于胸。在此，我谨代表雅豪集团表明我们的态度，我们愿意在龙保山风景区进行投资，但前提是相关条件必须妥善谈妥。我们的首要条件便是要获得龙保山风景区长达 150 年的独家开发权，并且要由我们完全独立地进行运营管理，任何人均无权干涉。”

梁致远说完那番话后，整个会议室瞬间变得鸦雀无声，每个人都在凝神静思，细细地权衡着每一个细节。

令人出乎意料的是，梁致远竟然表示，若条件谈妥，愿意在龙保山投资。这可是那些投资商从未表露过的意向！众多投资商面对北林镇和龙平村的各种条件，都会毫不犹豫地打退堂鼓，然而，梁致远却表示要投资！这种可能性犹如一针强心剂，让陈美观和黄大雷兴奋不已。因为他们深知，这个项目一旦落地，那将是一项惊天动地的政绩。要知道，县里和镇里每年都有招商引资的指标，某些地方甚至还有引入外资的任务。倘若此项目成功落地，对陈美观而言，他一年的招商引资指标就能超额完成。有了这份卓越政绩，他的仕途必将更加宽广、畅通无阻。

然而，他们不得不高度关注到，梁致远所提出的第一个条件简直就是霸道至极，他竟然要求获得龙保山风景区长达 150 年的独家开发权限，并且必须由他们全权独立运作，任何其他人都不得横加干涉，这完全就是一种蛮横无理的霸王条款啊！那么后面还会有什么样的严苛条件呢？不过这样的想法在陈美观的脑海中只是如昙花一现般转瞬即逝罢了，对他来说，此刻政绩才是至关重要的。在他看来，150 年的独家开发权又算得了什么呢？谁来开发不都是一样的吗。只要这个项目能够有力推动当地的经济发展，能够在自己的政绩上留下光辉灿烂的记录，其他的一切都无足挂齿了。

然而，与陈美观的心态大不相同的是，此刻镇委书记冉再飞和龙平村村医蒋云，他们的眉头紧紧地拧在一起，仿佛打上了死结一般，呈现出一片愁云密布的模样。尤其是蒋云，当听到梁致远竟然提出如此苛刻的条件时，他的眼底深处刹那间闪过一丝冰冷的讥笑。不过，他并没有将自己的这种心态明显地表露出来，而是神情平淡地说道：“哦，对于你的第一个条件，我已经心中有数了。那么，后面还有什么条件呢？说出来让我们也了解了解吧。”

实际上，陈美观、黄大雷等众人的反应，梁致远都一丝不漏地看在眼里，并且对于他们的心思，他也都心知肚明。因为他是个对华夏官场了如指掌的人，对于华夏官场文化极为精通，对众多官员的各类心理都拿捏得十分准确。而且，平日里他也喜欢混迹于华夏的各大论坛之中，这一来可以了解到华夏的各种最新资讯和社会发展趋势，二来能够通过论坛发现一些投资机会，还能通过论坛结识一些朋友，尤其是官场中的朋友，进而洞察他们的内心想法。

而这也是他胆敢狮子大开口的缘由所在，因为他坚信，有些官员为了自己的政绩，可谓是无所顾忌。此刻，看到蒋云这位小村医对于自己提出的第一个条件，连一丝质疑都没有，就直接询问后面的条件，他的内心愈发激动了。原本他的第一个条件就是漫天要价，还指望着蒋云这边讨价还价呢，可没想到小村医根本就没有还价的意思。

于是，他觉得蒋云为了功绩更是胆大包天。因此，他再次毫无顾忌地开口说道：“蒋医生啊，我们的第二个条件是，北林镇在税收政策上必须要给予我们雅豪集团优惠，至少要免税 50 年。毕竟我们这个项目一旦建成，将会对北林镇乃至安林县的经济产生巨大的拉动作用。我相信，就算没有这些税收，北林镇的经济也依然会蓬勃发展起来。而且，龙平村至安林县的这段道路必须要尽快拓宽、修好，只有这样，才能确保游客能够顺利抵达龙平村。”

蒋云脸上的表情依然很淡然，说道：“哦，还有什么条件吗？”

梁致远整个人都有些傻眼了，他实在是没有料到，自己都已经说出这么两个如此关键且重大的条件了，蒋云这个小村医竟然还是没有丝毫要跟他讨价还价的意思。这让他的内心不禁一阵激荡，他的贪欲也随之变得愈发强烈起来。只见他深深吸了一口气，然后沉声说道：“我还有一个要求，那就是风景区附近方圆 3公里内的村民必须要迅速搬离出去，一定不能让他们影响到风景区那如诗如画般的完美形象。至于其他的要求嘛，会在之后具体的合作谈判中，由我们的专业谈判代表有条不紊地提出来。”

“哎呀呀，梁致远总经理呀，我是不是可以以这样一种方式来理解呢，你刚刚所说的这些条件呀，就是你们雅豪集团的合作前提条件吧。如果我们没办法满足的话，你们是不是就极有可能不会考虑在龙保山风景区进行投资了呢？”蒋云不疾不徐地用平淡的语气问道。

梁致远毫不犹豫地用力点了点头，语气坚定地说道：“的确没错，这些，就是我们最基本的合作条件哟。当然啦，关于一些具体的条件，我们还是可以安安稳稳地坐下来，心平气和地进一步探讨商议一番的呢。”梁致远并没有把话说得毫无余地，因为他的内心已经真切地看到了龙保山风项目所潜藏的美好前景，他可不想因为一时的强硬而导致谈判瞬间破裂呀。

然而，就在这一时刻，蒋云的面庞上忽地显现出极为凝重的神情，开口说道：“哦，谈判呀？在我看来，真的没必要了哟。我现在就可以直截了当地告诉你，对于你所提出的这些条件呀，我是统统都不认可的哟！所以呀，我们之间实在是没必要再进行什么谈判了，这纯粹就是在白白浪费时间而已啦。”话音刚落，蒋云便直接站起身来，伸出手说道：“梁致远总经理呀，真的非常感谢你和雅豪集团的同事们不辞辛劳，千里迢迢地赶到我们北林镇龙平村来考察这个项目呢。对于你们这种敬业的精神呀，我是打从心底里表示崇高的敬意哟，也谢谢你们对我们这个项目前景的肯定啦。再见喽！欢迎你们下次再来我们这边旅游哟。”

这震惊真是惊世骇俗！梁致远被震惊得哑口无言，无法发声！冉再飞被震惊得灵魂出窍，仿佛离开了身体！陈美观、黄大雷以及在场的所有人，都被震惊得无法动弹，像被钉在了那里一样！

他们做梦也不会想到，对方仅仅是提出这么几个条件，蒋云这个小小的村医，竟然没有向任何人请示，就毫不犹豫地表示了不同意，并且无情地直接下达了逐客令。