第194章 反手掏

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拍戏虽然令人感到畅快淋漓，但张三却仅仅将注意力放在此处，难道这就是所谓的玩物丧志吗？</p>

其实不然，拍摄电影对他来说不过是生活中的一剂调味品罢了。而在这灯红酒绿、美女如云的世界里游刃有余的他，也顺道让香江那头买进了大批的房产。</p>

此时此刻，亚洲金融危机已临近尾声，香江的房价自然处于低谷期。在这种情况下，如果还不出手购买，那还要等到何时呢？</p>

这就是重生穿越者的好处了，可以凭借已经知道的，快人一步，这就是金手指啊，还好没有系统，不然张三还以为自己活在系统里，那眼前的一切，怕不是虚妄吧？</p>

倒也不是张三太过急切，而是因为香江的那些大佬们早已纷纷入市。于是乎，他便吩咐手下员工，能买多少就尽量多买一些。毕竟，如今的香江房价已然跌至巅峰时期的七八成左右，可以说是重回 90 年代初期的水平。</p>

那么，为什么房价没有跌到 80 年代中期那样的程度呢？其实原因很明显，一方面是因为香江可供开发的土地资源实在太稀缺了，另一方面则是大量尚未开发的土地都被人囤积起来了。</p>

这些土地往往位置偏远，需要进行大规模的开发，但那些掌握着这些土地的大佬们却并不急于动手。毕竟，</p>

开发这些土地的利润率无法满足他们的期望，而且即使想要开发，现有的公共设施也远远不足以支撑。</p>

对于港府来说，这种情况让他们感到十分头疼。因为要进行开发，首先必须有足够的土地供应，但土地价格又居高不下；此外，还有许多其他的成本需要考虑。在如此复杂的局面下，自然不可能轻易地做出决策，更不会轻率地去冒险行事。</p>

这并不能难倒那些精明的大佬们。他们想出了一个简单而有效的办法——送地。</p>

表面上，通过将手中的土地赠送给港府或其他相关机构，这些大佬们不仅可以得到好名声，还能获得一定的政治或经济利益。同时，港府也能够得到更多的土地资源来推动城市发展，可谓一举多得。</p>

但最终的获益者是谁呢？</p>

将自己拥有的地皮送一块给港府，比如他那个地方缺一所医院，那就捐一块地，用来做医院。</p>

香江这些精明的大佬，自然不会那么好心捐赠一块土地给港府盖医院，这里的套路是非常深的。</p>

如果等整个项目完成之后，就会发现，这块地就在一个非常微妙的位置，这个位置呢，可以说，是整个项目最不好的位置，捐出来正好。</p>

这块地捐出去以后，这个医院，还是由港府出钱来盖；如果不捐，那就要为项目盖小学，盖医院，盖……这些配套设施，是不是由甲方出钱出地出材料，然后建成这些公共设施？</p>

反正地是要来盖这些公共设施，不如直接捐出去，到时那些医务人员，也是由港府来出。</p>

而且，这样的地方，都是非常偏僻的，需要修路的，这修路，所花费的钱，也是非常不少的金额。</p>

这么算起来，就会发现，捐一块地，不仅能省不少钱，节约了成本，还可以修出一条路来，让他们施工的时候，有一条路来开进去。</p>