第42章 准备

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有钱人真的没什么意思，花钱的速度赶不上自己赚钱的速度，前脚没花完后脚又来了。</p>

陆云无所谓说道：“我的原则就一条，要么不做，要做就做成标杆。”</p>

“陆总，这个你要考虑本地的消费水平，资金成本，运营成本，回本周期这些你不考虑嘛？”</p>

陆云摇头：“我了解过，一家实体一二年能回本就算是好生意，像这种大型超市回本周期只会更长，三年也好，四年也罢，我都能承受，但是你如果在江城探访过，你就会发现我这里开起来就是第一家，再也没有比这里更好的位置了，所以我估计回本周期不用太长时间，当然这也取决于团队的运营水平。”</p>

司云南点点头：“既然陆总有自己的想法，我也不好多说，我只能尽我所能把这个超市帮你运作起来。”</p>

陆云提了三点要求：“开起来，运作好，能持续。”</p>

“要开我肯定不止开这一家，如果有场地我还会继续开的。”</p>

司云南愣愣的看着陆云，心里一阵嘀咕，这个可能马上就是自己老板的人到底有多少钱？</p>

李晓芸这个时候也插了一句嘴，“整个江城，目前来说再也没有比这里更适合开购物中心的地方了。城北虽然是老城，看着乱，但是是整个城市最有人气的地方。我们获得的数据，江城市整个行政区管辖人口已经突破了200万，江城主城区常住人口已经突破了一百二十万。”</p>

陆云也感叹道：“人就意味着购买力，我觉得作为江城第一个吃螃蟹的人，江城人民不会让我失望。”</p>

陆云接着道：“就像是比赛，观众永远只会记得第一名一样的道理。”</p>

赚钱的路子很多，但是纸上得来终觉浅，陆云每条路都想亲自试试。</p>

每个人脑子里都有梦想，等我有钱了要做什么什么，陆云写小说的时候也想过。</p>

钱＝身份＝社会地位＝社会责任＝GDP。</p>

钱不用放银行就是一串数字，堆家里就是一堆废纸。</p>

钱流通起来才能让钱变得有意义。</p>

“如果司经理觉得没什么问题，工资给你算年薪吧，一年二十万怎么样?我那楼上还有一百多套房子，你先随便找一套住下，当然都没装修，你可以先住酒店或者宾馆，随便你，等装修好了你搬进去就行了。”</p>

陆云接着又问：“有手机吗？”</p>

司云南点头：“有的陆总！”</p>

“那会开车不？……会啊，那等会李姐带着他先去提张车，桑塔纳吧！”</p>

路上跑的基本上都是夏利奥拓，桑塔纳档次不低了。</p>

当然二十万工资也不低，反过来说已经很高，这是2003年，平均工资也就一千多，就算是大学生，起薪也就1500。但是作为总览全局的人物，一年二十万年薪也不是那么好拿的。</p>

司云南上一份工作，薪资也就五六千，没想到只是抱着试试的态度过来，直接工资翻了好几倍不说还配房配车，他还能有什么不满意呢。</p>

“那你还有什么意见没？”</p>

司云南摇头，“没有了，陆总你给得已经够多了。”</p>

“那你这二天就可以把团队搭建起来，薪资水平按行业标准薪资上调十个点，如果你以前同事愿意跳槽，可以从原来的工资水平上调百分之二十。”</p>

“来往路费都可以全额报销。”</p>

陆云轻松道：“超市装修我给你1000元每平方的预算，我还有几点要求外墙招牌一定不要用瓷砖，用最好的材料，有一种像云纹那种装修材料我不知道叫什么名字，你自己去找。”</p>

陆云从背包里摸出几张图纸递给了司云南，“这是我设计的外墙装修风格和内部的大概布局，我不是做专业的超市，我心里想做的是集合了多种业态场景的卖场，衣食住行。”</p>

李晓芸和司云南脑袋凑在一起，仔细打量着粗略的效果图，如果用三个字来形容，那就是很惊艳。</p>

“陆总，这动态线要这么宽嘛？”</p>

陆云反过来问了一句，“如果人挤人你觉得还有什么购物乐趣可言?”</p>

陆云接着道：“商场内部产品你看着设计，我的要求就是高端大气又要亲民，你自己把握好这个度，千万不能让别人看见招牌就望而却步，要能实实在在让百姓感觉到亲切，让人产生进来消费的欲望。”</p>

茶水喝完了，陆云又带着二人来到商场前：“我给这个地方的定位是吃喝玩乐一条龙的购物中心，最外面一圈这十几个铺面你给我利用起来，奶茶，各种小吃餐饮，美容美甲化妆品，铺面只租不卖或者自营。”</p>

走进一楼，陆云对着司云南道，“大门这么大的空间最少设计四部电梯，而且一楼我也准备抛弃传统商场一楼卖什么黄金珠宝玉石，化妆品这些东西，东西卖不了多少，浪费了。”</p>

司云南想不通，大部分超商场不都如此嘛？</p>

“那陆总准备怎么安排？”</p>

陆云笑道：“化妆品必不可少，电梯口这二个拐角的大铺面就做化妆品就行了?电梯左边做高端化妆品，右边做亲民的牌子。这不吃有了，喝有了，购物有了，你觉得还缺，什么？”</p>

司云南醒悟了，开口说道：“玩乐。”</p>

陆云点点头，指着面前一楼这片地方，“这一片地方，给我设计成几家KTV，剩下的地方你给我摆满娃娃机，游戏机，我们来做一个电玩城。”</p>

然后他又指着门口那一千多平方的空地，“你看门前这一大片空地，到时候把外面这些摊贩全部清走，这是我们的地方，你在门口找地方设计两个小型的无动力游乐场。”</p>

司云南脑子里已经有画面了，“年轻的小少妇们带着娃娃来到这个无动力游乐场，手里捧着奶茶，偶尔闲了去旁边理个发做做美容美甲，少女们被形形色色的娃娃机吸引，男孩子们冲向游戏机，玩累了，旁边吃喝的什么都有，来都来了，楼上这么大一个超市，过年过节你总得送礼吧，琳琅满目的商品你确定不来逛逛?”</p>

中国人是喜欢热闹的，哪里人多去哪里。</p>

童年，少年，青年，老年，一网打尽。</p>

最后，司云南拿着图纸，一脸认真的说道：“陆总，我已经可以想象到这里开业下来会多么热闹了！但是这投资算下来比你这产业贵多了。”</p>

陆云爽朗一笑:“钱反而是你最不需要担心的东西。这里交给你了，我希望你尽心尽责，其他东西不会让你失望的。你先把公司注册好，团队搭建起来，装修团队你负责招标也好怎么也好，我不过问，资金往来你找你身边的李姐对接。”</p>

随后，陆云带了二人进了楼，挨区域说了自己的想法，这里要这么做做出来是个什么效果，整体又要是一个什么效果，不断从包里摸出纸笔开始写写画画。</p>

陆云要做的自然和以前这座超市不同。</p>

陆云要在江城开一家胖东来。</p>