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陈灵很快就回复过来：姐姐，我现在怀孕了，是不是快一点把房子买了？不然等生了老二，家里就小了。</p>
陈灵他们的换房之路并没有太顺利，虽然之前那套多余的房子已经卖了，价格很不错，比买入的时候翻了三倍。但是要买的新房一直没有看到合适的。他们看了李渔和李大荣他们的别墅，心里都很羡慕，也想跟风换个别墅住住。但是现在别墅的价格都贵，到手后还要花费大笔的资金装修。性价比高的又要限购、摇号，买二手单价贵得离谱，而且大部分的二手别墅装修又老旧过时，到手后基本也要重新装修才能入住。</p>
所以陈灵两口子看了又看，都没能下手。</p>
＜不用着急，慢慢看着，有合适的新楼盘就去摇号，摇中了就买。性价比高的二手房也可以考虑，如果实在没有合适的，就不如再等等，我看房价快到头了。＞</p>
最后一句才是重点。再等两年时间，整体房价就要比现在便宜三分之一，陈灵他们又不是刚需，现在买的确并不划算。</p>
当然，如果不考虑划算与否，那就不用在意。比如李渔她自己。</p>
或者，的确是有非常合适的房源，或者摇中了限价的新盘，那也不错。</p>
＜星龙前几天看了一个楼盘，虽然属于郊县，但是靠近主城交界，价格也并不算高，还不用摇号，姐姐，我们都有点心动。＞</p>
李渔打了长长的一段，又删掉，只问了一个问题。＜是哪个开发商的楼盘？＞</p>
＜楼盘名字叫花样年华，挺大的一个公司。＞</p>
就有这么巧，花样年华，这个楼盘李渔知道。</p>
上辈子上班的一个同事就买在了这个楼盘，开发商很有实力，所以到处拿地搞开发，但是负债也很高，李渔记得是在2021年爆出来资金链断裂，当时花样年华最后一期的房子还没有修完，所以这一期就烂尾了。</p>
当时那个同事天天在朋友圈吐槽，她们一起吃饭的时候也经常说她去参加的那些维权活动，整个房子，拖了一年多的时间才完成交房，这还是她们积极维权的结果，交房后也一直拿不了房产证，物业也没有办法入驻，小区情况有点糟糕。</p>
＜这个不行。花样年华这个开发商资金链出了问题，有风险。＞李渔回道。不管他们现在买的是不是烂尾那期，以后有烂尾的楼盘，都不保值。</p>
过了很久，陈灵才回过来信息＜好的，姐姐，我和星龙再看看别的楼盘。＞</p>
＜尽量找现房，期房的话找国企，交房周期不要太长。如果你们可以等，那我还是建议你们等一等，后年下半年开始再看。＞李渔这话说得就很明显了，一点都不藏私。时间点都透得明明白白。</p>
＜好的，谢谢姐姐。＞陈灵的回复一向的礼貌。</p>
该说的不该说的，李渔都说了，接下来怎么做就看朱星龙和陈灵两口子自己了。</p>
不过，陈灵应该是听进去了的，因为她后来又打电话给李渔，让她把安安用了的婴儿车、婴儿床那些都留着，以后她家老二沾沾安安的灵气。</p>
全程没有提任何买房的事情。</p>
李渔自然是答应下来了的。</p>
。</p>
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