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她把昨晚加班做的PPT投影，开口介绍道，“这是光明大厦目前的情况，我们修建一年，一共12楼，有将近1000间店铺。目前招商百分之二十，也就是说只有不到200家的商家在经营，而据我所知，真正正常开业的仅仅只有130家，其他商家因为亏损严重直接选择了关停，一旦合约期一到，就会选择终止协议。”</p>
“光明大厦安氏集团投资二十亿，目前收回成本2千万。也就是说，这个项目从修建到现在，整整亏损了18.8亿。算是目前安氏集团亏损最大的项目之一。”罗思严肃认真的介绍着，“而按照之前规划的光明大厦，我们三年年之内就会全部回本，五年之内盈利会达到投资额度的百分之三十。也就是说，5年内，光明大厦的收益会在26亿。按照现在的情况，就是天方夜谭。”</p>
罗思汇报完毕，恭敬的从讲台中央下来。</p>
安暖从屏幕上移开视线，“之前负责这个项目招商引流的是那个部门？”</p>
“是我们。”销售部A组中心经理孟启明开口道，“当时落地实施这个项目，在我这里。”</p>
“为什么我们招商会这么差？”安暖问。</p>
“本来光明大厦在建设的时候，是经过多方面考量的，原本应该是会很火的一个商圈，后来遇到的实际情况有三个。第一，光明大厦周围的居民楼因为大规模的拆迁，很多当地的居民搬离，导致当地的地铁站取消，交通的不方便，商场就没有人流，一旦没有人流，就很难招商。第二，光明大厦本来是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商场，但目前愿意入驻光明大厦的一线奢侈机会没有，而一线奢侈品店没有形成，且没有形成规模，就不会有蝴蝶效应，自然品牌商就不会入驻。第三，光明大厦的因为当初修建的时候花费了很大的成品，所以招商的费用，也比一般的店铺更贵，衡量之下，商家很难选择我们。”</p>
安暖点头，算是知道了。</p>
她说，“下午孟经理陪我去实地看一下。”</p>
“是。”孟启明点头。</p>
“现在针对这个项目，我做一个工作明确，明确之前，先定下我们的目标。”安暖严厉的口吻，就是气场十足。</p>
所有人都恭敬无比，等待吩咐。</p>
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