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张东峰为了能安抚好徐柔的情绪，便以人力资源管理是相通的理由，组织了一些人参与了天元集团的务虚会议。</p>
方世军与张东峰交谈后，又经过自己的一番考虑，最终决定召开天元集团中层干部以上人员的务虚会，进行大范围的吹风。</p>
在会议上，方世军谈到，房地产行业的黄金时代已经结束，将迎来黑铁时代。</p>
为了适应时代的变化，天元集团将进行五位一体变革，即战略—机制—文化—组织—人的变革。</p>
在战略方面，方世军认为国家不允许房地产占用过多金融资源，也不允许居民因买房背负了高额的债务负担，因为这些金融资源不能有效地支持实体经济。</p>
去金融化是一个必然的趋势，也是一个痛苦的过程。</p>
大家要正确理解“这个提法，政策可能会略有放松，因为要切实解决居民的合理居住需求，对现有需求的一些过于严格的限制可能会略有放开。</p>
但是“的提法是指尽管可能会放开部分购房限制，但还是不允许炒作，涨幅限制还会保留，还会有税收或限制出让等方式管控投资投机。</p>
为此，尽管“可能会释放一些需求，但是今后不可能会有这么大量的需求，而且随着需求不断被满足，需求总量也在不断变小。</p>
今后的房地产市场分化会越来越明显，同时房地产行业规模会进行萎缩。面对发展形势的重大变化，我们也要做出相应改变。</p>
比如我们在投资方面需要进一步思考，面对市场分化萎缩、利润非常有限的时候，我们需要更高质量的投资，要由过去均匀、分散式的投资转为向市场表现更好、团队操盘能力更强的地方进行集约化投资。</p>
在组织方面，面对市场萎缩后更加白热化的竞争，大家都想活下去，都会全力以赴，我们就需要提高组织效率。</p>
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