35、第 35 章
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双方洽谈, 顺利得出人意料。</p>
“节气五人团”对店面五星满意,尤其喜爱那一艘可自由在运河上航行的红船。</p>
霜降雷厉风行,当场报价, 愿以每年1金的租钱, 包下整个二层店面, 附带红船及天井小花园, 租期直接是两年。</p>
可提前支付一年房租, 要求是, 开放店面改造最大权限。</p>
对方诚意十足,南星也就不婆婆妈妈了, 一口答应下。</p>
——年租1金,远远超出期望值。</p>
便一刻也不耽误,效率极高,双方跑到衙署, 由官方监督, 签订两年“租赁契约”, 对店面及红船的使用权进行了让渡。</p>
一手交契证,一手交租金。</p>
随即,五人团招来三五个帮手, 开启店面改造工作。</p>
摸着闪闪发光的金币,南星乐开了花,放任租客的一切行为, 才不会讨人嫌地瞎逼逼叨叨。</p>
反正嘛, 房屋主体结构改动不了, 再怎么造,不过是“精装潢”。</p>
“包租公恁别走啊~咱这花园也得改,需要临时权限……”</p>
叫住南星的是老三清明, 五人团里的沙雕担当。</p>
南星囧:这家伙,说话咋怪腔怪调的,以及,哪有当面喊“包租公”的?难听!</p>
到底留在了“施工现场”。</p>
红船、天井小花园在契证上不属于“前店”范畴,要对其改造,得进一步开放宅院的权限。</p>
南星只租店铺,不可能对租客开放整个家园。</p>
只能像现在这样,临时授权,作为房主,他人没法离得太远,便在现场兼起“监工”。</p>
“包租公啊,商量个事~”清明笑得很喜庆,“恁瞧啊,这小花园是不太挤了?”</p>
南星挑眉:“所以?”</p>
“嘿嘿,咱瞅着不是有片竹林吗?不如恁让咱把院墙往后挪一点?”</p>
“你想挪多少?”</p>
“也就六七八.九米……”</p>
南星摇头:“不行,竹林拢共才100平。”</p>
清明连忙道:“要不就挪6.6米!”</p>
即,对方想把整个竹林全部圈入前店部分。</p>
南星很喜欢这一片竹林,自然不乐意了。</p>
架不住清明太磨人,能说会道、没脸没皮,从“包租公”改口到一句一声“好哥哥”……啧,肉麻死了!</p>
举双手投降,答应院墙后挪6米(x15米纵宽)。</p>
毕竟是1金的年租,不附赠些福利,金币拿着烫手。</p>
遂撬掉鹅卵石小路;</p>
贴墙保留两尺一纵长排的箭竹,遮挡来自二楼可能存在的窥探。</p>
大寒(霜降男朋友)副职是瓦匠,负责院墙的拆除、修砌;</p>
南星让他干脆将偏门堵了,既是两年长约,留这么个偏门没啥意思。</p>
多余的竹子拔除回收。</p>
霜降这时拿出一个“微观模型”,安置在原本的竹林空地,作了几回位置调整,也不知触发什么机关,“模型”一瞬变大。</p>
拔地而起是一座雅致小楼,4*5米的底座,一楼门窗关闭、看不见内里布局,二楼竟是全开放式的舞台!</p>
才知,是金色氪金建筑,谓“畅音阁”。</p>
可真壕!</p>
“酒吧嘛,哪能少了歌舞,有些顾客也爱上台表演。”这是清明的原话。</p>
还自曝:他在教坊里认了一位“好姐姐”,已将一群歌伎舞女NPC的好感度刷爆,早先谈过了,等他酒吧开张,就请NPC常来登台……付工钱的。</p>
着实让人佩服他会来事。</p>
花园的改造正在如花如荼地进行着。</p>
回廊占太多地,“节气团”嫌弃碍事,拆除掉一大半。</p>
剩余挪移到畅音阁左右,让小楼看起来不会突兀。</p>
扩增6*15米的空间,本来只50平的小花园就不小了,甚至看起来太空。</p>
假山挪移,芍药跟山茶同样保留,但调整了位置。</p>
南星看到霜降又拿出氪金景观,是汩汩流动的地泉,造型不十分规则,一个泉眼不到一人合抱大小,是橙阶道具……一个一个摆布,愣是造成一道蜿蜒流动、颇是自然意趣的“溪流”。</p>
泉眼数起码在十个!</p>
想象吧,得开多少个奁盒,才能攒到这么多!</p>
南星都麻了,木着脸,看土豪的“节气团”继续装点花园。</p>
盆栽当然得有,溪流头尾种起桃花、樱花。花瓣随风飘零,正好落水面,点点粉色随清泉漂流。</p>
被泉流分割成左右的空地,靠着溪畔各安置一个石桌,配套有四个坐凳;</p>
花树下摆着矮几,叠放数个蒲团,几上是消遣用的玩具,骰子、牌具齐备。</p>
甚至有水烟枪……</p>
沿着溪栽上一簇一簇的矮竹,在石桌旁,是看不清对面的,形成两方独立天地。</p>
清明说,这里是VIP位置,同时只接受两组客人,每组客人限制在6人内;</p>
当然,只要金钱到位了,有谁想搞个包场,硬塞个十几二十人,也不是不可以谈条件的。</p>
花园主体改造到此便完成了。</p>
细节得慢慢调整,比如摆放花卉、悬挂灯笼,但用不着改造权限。</p>
南星没立马关闭权限……红船还在装饰中。</p>
在清明的邀请与陪伴下,他跟着参观已经“精装潢”完毕的店内。</p>
一楼布局简单;</p>
零星点缀着花草,在角落处,很有氛围地散放着大小不一的酒坛,墙壁花了些功夫,挂着幅幅字画……</p>
是接待散客的地方,故而座位相对密集,设计容量在同时可接待60人。</p>
大屏风没被撤下。</p>
增添一个吧台,摆着五六高脚凳。</p>
吧台跟屏风形成的通道,是去花园或上二楼必经之地。</p>
南星跟着上到二楼。</p>
二楼设计成包厢,用多宝槅、小屏风,及盆栽、青石等小景观,隔离成半封闭的空间。</p>
清幽雅静,不像酒吧,更像茶室……听说老四谷雨,那位“古墓派”的小仙男,兼职是茶艺师,如果有顾客点单,想是也会提供茶水服务吧!</p>
一共是六个包厢,每一间容纳标准为4-8人;加钱可以加凳子,塞二十人也就挤了一点。</p>
这六个包厢,细分成两个档次,靠花园侧的,包厢费翻一倍。</p>
相对隐蔽的同时,空间更敞亮些,打开窗,客人还能欣赏畅音阁的表演……居高临下,视野不受阻挡。</p>
可这样,有些更讲究的客人怕就不乐意了。</p>
花园景致美、气氛好、有请调,场地开阔,任意嬉戏玩耍,还有舞乐作伴,唯一糟心的是,免不了被二楼客人围观;</p>
选二楼吧,总有些不得劲。</p>
红船于是成最佳选择。</p>
照现代的说法,是SVIP的待遇。</p>
南星提前享受了一下……</p>
原本朴素的红船,大概是用了氪金外观,进行翻新,改造成画舫,一下子就“端庄大气”了。</p>
船的架构限制,画舫很小。</p>
但足够容纳十来人。</p>
届时同样邀上教坊伶伎两三人,将客人人数限制在8人。</p>
南星坐在船舱,看纱帘飘飘,望着河流滔滔,两岸风景尽收眼帘,畅想一下夜晚,岸上灯火星星点点,倒映水面波光粼粼,清风再徐徐吹来……</p>
再如何挑剔的客人,怕都会不由自主沉醉于迷离夜色。</p>
“恁觉得怎么样?”清明这样问,但看他掩饰不住的自得,就知他对这一系列的改造非常满意。</p>
南星自是不会让“金主”扫兴,举起大拇指,满嘴赞着“好”。</p>
本来也是实话。</p>
酒吧总体布局是谷雨设计的,不愧是艺术系学生……浪漫兼具实用。</p>
“不挂个什么招牌吗?”</p>
看到大寒挂出一个大大的旌旗,只写一个隶书的“酒”,南星不由问了声。</p>
清明摇头:“不用。”</p>
他嘚瑟表示,这样的神秘感,更有哔格。</p>
“蓝星有一句古话听过没?”</p>
“啥?”</p>
“酒香不怕巷子深。”</p>
“唔……”</p>
想起了“节气五人团”的人气,南星暗暗摇头,心道招牌什么的确实无关紧要,以未来人对酒精的偏好,及白露(即“节气团”老二,酿造师)打出的“品牌效应”,完全不用愁没客人。</p>
既改造完毕,南星不必浪费时间呆在店里了,便与五人团告辞。</p>
对方热情表示明晚开业,届时给他留一个包厢,欢迎他带朋友来捧场。</p>
南星笑着答应下了。</p>
这些人,不仅是他的租客,同时是他往后至少两年的邻居,他愿意与对方保持一个友好的关系……玩游戏嘛,朋友搞得多多的,才吃得开。</p>
何况霜降同时经营着一家游戏工作室,本人就是大Boss;</p>
她声誉好,等了解更深了,确定其真正可信后,买金卖金完全可以找她,也免得掉坑。</p>
这般盘算着,南星不由得思考,明晚来参加开业仪式,要不要带一份贺礼什么的。</p>
获得“白露”赠予[壮骨酒](紫)2瓶;</p>
获得“谷雨”赠予[广寒玉露](紫)2杯。</p>
临走,收到“节气团”的赠礼,让南星愣住了脚步。</p>
清明笑嘻嘻地说:“给好哥哥的谢礼,一定要收啊……恁不知道,咱二哥有多龟毛,千辛万苦才找到这样一个合意的店面。”</p>
都这样说了,南星也不矫情就收了,下意识翻看包裹,想找一组蓝阶药还礼……</p>
没有存货。</p>
暂且只能作罢,想着,明个贺礼加重三五分。</p>
从正门出,沿着运河岸绕入一条三尺窄巷,走个几十步,便到了桃花巷。</p>
再从后门进,是他的家园。</p>
一路走,闲着无聊的南星便顺便查看白露二人送的礼,具体是……</p>
[壮骨酒](紫):酒类。特殊物品。永久性增加1点基础项“体”。</p>
说明:壮骨酒用多种珍奇药材、食物炮制而成,人喝了后,经脉拓张,长此以往,便能彻底改善人的体质。</p>
注:[壮骨酒]性效极强,人体一时难以吸收,不可贪杯过度,否则会走火入魔。</p>
(冷却不得短于15天。)</p>
[广寒玉露](紫):茶饮。特殊物品。永久性增加1点基础项“敏”。</p>
说明:广寒玉露茶集甘泉朝露、百花千茶之精华而制成,人喝了后,经脉坚韧,爆发力增强,长此以往,便能彻底改善人的体质。</p>
注:(同[壮骨酒],省略)</p>
南星惊了,不自觉停住脚步——</p>
竟能永久性加基础项点……别看一次只加1点,还得间隔15天,可长久服用,加的数值同样可观,毕竟《踏古》的游戏生命会很长很长。</p>
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