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荣老闻言靠在沙发背上一笑：“不可以，后生，我戒烟九年了，民捷在我这里都不敢抽烟。”</p>
罗旭点点头，憋会儿吧……</p>
“不过……你要是承认你可以帮荣家弥补损失的想法是不成熟的，愿意和我道个歉，我允许你在这里抽烟。”</p>
听到这句话，罗旭一笑：“荣老，道个歉太简单了，张嘴就可以做到，只不过我觉得没有必要，毕竟提出一套您认可的方案，太容易了。”</p>
荣老一愣，这后生……还真是打死不认输类型的。</p>
虽然有些幼稚，但我倒是很喜欢啊。</p>
“好好好，后生，看来你是非要说出你的想法咯？你知不知这也是不成熟的体现？”</p>
罗旭笑道：“哈哈哈，荣老，我二十出头，非要体现成熟，恐怕就必须做到不敢想、不敢做，任何事情都反复考察，一直考察到预期市场占有率越来越低，这样恐怕才能被别人看做成熟吧？”</p>
“这……”</p>
荣老想说什么，但突然觉得其实罗旭说的也有道理。</p>
先不说各个企业，光是荣家就有多少次迈不开步子的现象？</p>
有一个非常好的运作模式，但由于反复考察耽误了一两年时间，准备放手一干的时候，却发现市场上已经有人开始这么运作了。</p>
一次暴富的商机就这么错过了。</p>
荣家主要就是做投资的，其实最缺少的不是商业头脑和机会，而是魄力！</p>
“好，我愿意听你细说。”</p>
“多谢荣老！”</p>
说完，罗旭便掏出了一根烟点燃。</p>
荣老一愣：“你这是……”</p>
“荣老，我必定可以说服您，这根烟也一样可以点燃，看在烟瘾已经犯了的份上，您先让我嘬两口吧。”</p>
听到这句话，荣老笑了出来，毕竟年岁大了，看到年轻人的可爱，尤其是罗旭这种明显异于同龄人的年轻人，他还真是忍不住的欣赏。</p>
“荣老，在您眼里，地产不应该只有住宅吧？”</p>
“当然不是，置业的范围很大，住宅以外也包括商用，不过上海的写字楼已经饱和了，如果要开发，就要考虑郊区甚至偏远的地方了。”</p>
罗旭点点头：“的确，放眼全国，地产的发展方面上海的优势非常强，吸引了太多地产投资商，可在我看来，这种状态接近饱和，就会形成竞争，而竞争的结果有良性也有恶性。”</p>
“说的不错，这也是为什么我们今年没有大动作的原因，除去货币亏损，还有一个原因就是这个。”</p>
“所以为什么不放眼全国？现在的地产界，未必除了燕京、上海就只能看二三线城市，介于之间的还有很多，比如江南、比如天州，再比如东海省，很多有实力跻身一线城市的房价一样有很大的空间，要知道，涨幅空间可要比现有的高价更加吸引人。”</p>
闻言，荣老深吸了一口气，其实他也是想过这个问题，只不过还是那个原因，有些保守了，毕竟了解度不够。</p>
“再有，荣老，地产的收益在两方面，一是住宅销售，还有就是商用租赁，准一线城市的价格潜力太高了，住宅区、大型综合商场还有很多空间可以发展，为什么不把眼光放过去？</p>
其实在我看来，地皮的价值也高于楼盘，毕竟楼盘是固定的，地皮则是不可限量的，因为只要拿下地皮，晚一天卖看似成本高了不少，可房价也有恐怖暴涨空间，更何况如果是尽力拉长开工以前的时间，就等同于等着房价继续涨！</p>
现在的房价在很多人眼里是天价，但是荣老，我可以负责任的告诉你，这只是开始，绝对只是个开始，未来的价格上涨无须怀疑，只要手里有足够的可开发地皮，就等于确定了未来稳稳地爆赚！”</p>
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