第628章 知道你们跟裴总差距在哪吗（三更求月票！）

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一个月薪5000块的工薪阶层，让他花1500租房，或者花2000租房，都不能说“租不起”，但他肯定会去比较。

目前树懒公寓的直接竞争对手，就是住家集团新推出的“安心房”业务。

住家集团是全国范围内都很有影响力的房屋中介，很多人在租房时会无脑选择住家旗下的房子，就是因为相比于那些坑爹的小中介、二房东，住家集团家大业大，坑人的可能性会小一些。

在前两年，住家集团也看到了年轻人对于居住环境需求的日益提升，所以推出了“安心房”业务，也就是跟房东签合同租下一些装修比较破的老房子，自己装修，然后提升一些租金租给房客。

这些也都是装修好、家具家电齐全的房子，整体的卖相不错，虽然比其他的房子要贵一些，但装修好意味着住起来舒服，所以这个业务发展得不错。

跟树懒公寓相比，住家集团的安心房虽然整体装修和家具等等都差了不止一个档次，但它没有那么多的规矩，价格也便宜了不少，在普遍收入不高的工薪阶层眼中，显然是更适合大众需求的。

月租金从1500提升到2000，一年房租就要多花6000块，可以给自己换个新手机了，这个差价对大多数人来说还是感受非常明显的。

而且，裴谦在这些留言中，嗅到了一丝水军的味道。

住家集团在京州当地也有大量的门店，每个门店里都有很多中介员工。

腾达推出的树懒公寓也是租房业务，跟他们的“安心房”业务是直接竞争关系，住家集团不可能眼瞅着树懒公寓打出知名度而无动于衷。

甚至都不用请专门的水军，只要强行让京州所有门店的员工全都去搜索类似的帖子，在下面伪装成路人发言就可以了。

这些人虽然不懂，但毕竟24小时高强度回帖，能够在网上制造出很大的声音，把水搅浑，制造一种“大部分人都不满树懒公寓”的假象。

总之，从网络舆论上来看，树懒公寓宣传片吸引来的顾客，大部分都被劝退了。

不过即使如此，也还是有人排除万难、签订租房合同住进了树懒公寓。

滨湖小区8号楼顶楼的房子，也就是陈垒拍摄MV的时候取景的那套房子，被他的一个狂热女粉丝当场租了下来。

因为这套房子看到的景色跟MV里完全一样，非常适合拍照发朋友圈。

显然，这位顾客租下顶楼的这套房子，主要目的也不是用来住，而是用来追星的。

坐一坐陈垒坐过的沙发，值了！

裴谦从这栋楼的管家那里知道这件事情之后，也是哭笑不得。

只能说有钱人的追星，就是这么的朴实无华，且枯燥。

“哎，毕竟陈垒粉丝多，这种事情似乎也难以避免。”

“不过只是少数几套房子的话，对树懒公寓这个亏钱模式的影响不会很大。”

虽然陈垒的影响力确实可能让一些人来追星，但其实问题不大。

关键这是租，而不是买。

如果这套房子出售的话，可能很多人为了追星而买，毕竟房子买来之后可以转手，可以保值，可以自己不住出租出去，怎么都划算。

但这套房子是只租不卖的，而且严禁转租，如果像这位妹子一样追星，自己不住，那就意味着每月的租金都要白扔，房子还不属于自己。

所以，裴谦觉得就算有人因为这个MV追星，应该也不会影响大局。

更何况舜东花园那个商住楼，还有自己住的城市曙光大平层，还一个租客都没有呢。

裴谦溜了一圈，得出结论：觉得树懒公寓虽然目前的关注度在暴涨，但暂时还是安全的，可以再观察观察。

于是，他坐车回家，放心地午睡去了。

……

下午，惊悸旅舍。

李石和其他的投资人们齐聚一堂，正在开会。

自从惊悸旅舍开业以来，状况还算不错。

前期的宣传工作非常充分，吸引了大量京州当地甚至汉东省的年轻人前来；而惊悸旅舍中各种有趣的项目，也延续了极佳的口碑。

但问题在于，似乎没有那么火爆。

对于李石等投资人来说，惊悸旅舍目前只能算是正常的盈利状态，相关配套产业的收入加上黄金迷宫售卖的商品利润，可以覆盖惊悸旅舍的日常开支还有剩。

但想要收回投入的成本，依旧显得遥遥无期。

这种热度，顶多算是喝汤。

虽说大家已经习惯了跟着裴总喝汤，但问题是，这次裴总似乎也没有血赚啊？

准确地说，目前的情况是裴总在喝汤，其他人也就只是闻了闻香味。

时至今日，惊悸旅舍项目其实并没有达到所有人的预期。

所以，投资人们自发地聚集在一起，把李总也叫了过来，一起商量对策。

“李总，按照现在的收入，想要收回整个项目的投入得猴年马月去了，等不了啊！”