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“还没看完,看了一多半,基本没问题。刚才接到个电话,八达轮胎公司想搞团购。”
“团购好啊!他们要购买多少套住房?”
“具体数字还没统计出来,据说需要六七百套,对方现在就问打几折?”
“六七百套的确是大买主,就像咱们在时代家园观摩学习期间看到的那样,任何一个购房者,都要提出打折要求,这很正常。”
“那你跟财务核算沟通,要求他们尽快把价格定下来,八达公司的王总随时都有可能过来洽谈购房事宜。”
不出所料,通完电话后的第三天上午九点左右,八达轮胎公司的王总,带着财务科长和一名业务洽谈人员来到昌达地产公司,关云天亲自出面迎接。
因为知道对方前来洽谈购房事宜,关云天把老王一行领进营销中心,并向沈悦虹作了介绍。“关总,营销中心的业务洽谈室不够宽敞,不如请王总他们去公司会议室。”沈悦虹建议道。
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“对,去会议室。”关云天让沈悦虹也参与洽谈。
甲乙双方在会议桌的两边相对而坐,接待人员在桌上摆放了时令水果,又沏了茶,端到双方人员面前。
洽谈开始前,关云天和老王将双方人员做了正式介绍,随后,由昌达地产销售总监沈悦虹介绍楼盘情况和价格明细。
老王从公文包里取出一份材料,“这是八达公司的购房数量和明细,包括面积、楼层和结构,请关总和沈总过目。”说话间,把材料随手递给关云天。
七百来户购房者的明细表格,这份材料一共有二十来页,关云天随便翻了翻,又递给旁边的沈悦虹。
“欢迎王总和八达公司的朋友们!今天来访的目的,我跟王总在前天已经在电话里沟通了,王总,谈谈你们的想法吧。”关云天道。
老王又把前天在电话中跟关云天唠叨的那些旧事重提了一遍,然后说道:“关总把城里的建设用地都控制起来,不让我们自己盖楼,八达公司要想解决职工的住房问题,就只能求助于昌达地产公司了。关总沈总,既然是团购,我想价格上应该会有更大的折扣吧?”
关云天跟沈悦虹相互交换了眼色,他说:“沈总是营销总监,有关问题请沈总解答。”
沈悦虹详细介绍了楼盘的地段、区位、居住的便利条件和升值空间,并对价格构成做了简要说明。
八达公司的财务科长接过话茬,“沈总,你把楼盘说得再好,即使有再大的升值空间,我们买房子是为了居住,又不是用来炒作赚钱,对这些因素我们不是多感兴趣。”
这话显然不太友好,但沈悦虹并不十分在意:“感不感兴趣是你的事,作为销售方,我有义务和责任把自己出售的商品性能和价值说清楚。”
对方的业务洽谈经理问:“沈总,房价肯定有折扣吧?请问你们将如何计算折后价呢?”
沈悦虹干脆利落地说:“那得分情况,不能一概而论。”
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