第416章 这是最佳办法

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对于昌达地产公司面临的问题，老邢也没有什么好办法，“哎哟，如果开发商不能在规定时间内动工开发囤积的土地，按照政策规定，职能部门就得将其回收，重新拍卖。”

“而且是无偿回收，或者开发商缴纳与土地原价等值的罚金，方可继续持有。”关云天补充道。

魏处长也很惊叹：“这处罚太重了！真要是这样，将给昌达地产造成巨大损失！邢主任，有没有其他办法能避免这样的处罚？”

老邢思虑片刻，“没找熟人跟土地稽查机构联系一下吗？跟他们沟通，或许可以迎来某种转机。”

“实话说吧，我通过国土局的申副局长跟稽查机构联系，想请他们吃饭，试图做一些公关工作，但稽查科的工作人员一听说昌达地产公司，当场拒绝了申副局长的邀请。”关云天道。

“怎么能这样呢？难道你们真被国土部门盯上了？”老邢对这种局面也难以理解。

气氛陷入了短暂的沉寂，过了一两分钟，关云天小心翼翼地问：“邢主任，你们建委给出的理由，国土部门能信服吗？”

“建委给出的理由，国土部门能不能信服？关总，我不明白你的意思，你想说什么？”老邢一脸茫然。

“举个例子吧，比如说土地稽查部门认为某宗土地未在规定时限内开发，属于违规，但开发商拿出建委出具的证明，以更改规划或别的什么原因为由，证明开发商延迟开发事出有因，邢主任，你认为土地部门对你们出具的证明将会采取何种态度？是认可，还是扔到一边，置之不理？”关云天道。

老邢眨巴着眼睛，体味着这番话的意思，“这个，我还真没考虑过，因为此前从来没遇到过类似情况。不过----，我们跟国土局都是政府职能部门，我们是建筑市场的监管单位，我想，建委出具的证明材料，他们应该有所尊重。”老邢一字一句地斟酌道。

关云天端着酒杯走到老邢跟前，“邢主任，我敬你！昌达地产公司目前面临着巨大困难，我想请你帮我们一把。”

放下酒杯后，老邢不解地看着关云天，“对于昌达地产公司面临的困境，我能为你们做些什么？”

“邢主任，刚才我举那个例子，你觉得可行吗？”

“你是说让建委给你证明，昌达地产公司囤积的土地没能按时开发，是有原因的？”

关云天点点头，“我认为这是应对土地稽查部门的最佳办法，邢主任，你觉得呢？”

老邢想了想，“这倒是个办法，可是，编个什么理由呢？没有正当理由，土地稽查部门那些工作人员可不是那么好糊弄的！你别忘了，稽查部门手里都握有尚方宝剑。”

关云天跟老邢一来一往地谈论着，让魏处长和老苏插不上话，但他们认为关云天的方案不失为解决问题的好办法，虽然邢主任也认为办法可行，毕竟他跟关云天第一次打交道，就让他办这么重要的事，要是换做其他人，一定会被他嘲笑为幼稚可笑。

当关云天的情况大不一样，当初海天商务中心的内外装修工程招标，邢主任托魏处长出面给他朋友的华彩装饰工程公司说情，那时老邢跟关云天

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别说见面，他甚至都没听说过关云天这么个人，但看在老魏的面子上，关云天做了平生第一次暗箱操作，最终让华彩装饰公司成了三家中标单位之一，得到了九千多万的装修工程，关云天认为，老邢不应该这么快就把那件事情忘了。

魏处长知道关云天的想法，看见老邢对昌达地产公司的事不太积极，作为双方的中间人，在关云天面前老魏感到有点尴尬，“邢主任，你觉得编个什么理由最合适呢？”

关云天提出类似请求，老邢也许不会太当回事儿，老魏重复同样的意思，邢主任就得有所考量了，毕竟，当初他请老魏出面为他朋友的单位说情，冲着老魏的面子，关云天二话没说就答应了，现在轮到他了，如果他对老魏的话无动于衷，魏处长在关云天那里，将会很没面子！

“哎哟，以前没遇到过这种事，要找个合适的理由，还真得动一番脑筋。”老邢觉得这顿饭吃得一点也不轻松。

不知老邢真的无计可施，还是从内心不愿帮这个忙，反正沉默了好一阵，他也没提出任何意见或建议。

当晚聚会的目的，就是为了解决如何应对土地稽查的问题，如果就这样一无所获地收场，魏处长和老苏的面子倒在其次，一场酒局的花销也可以忽略不计，但这样的聚会又有什么意义呢？

在此之前，关云天已经有个初步设想，但当晚他主要还是想听听老邢的建议，现在，邢主任提不出任何建设性的意见，关云天只好把自己的想法端出来，“邢主任，昌达地产公司的四宗土地，只有一宗位于比较靠近市中心的位置，现在正在开发，其余三宗土地，一宗位于二环以外，还有一宗位于省城的开发区，另外一宗更加偏僻一点，位于省城与南部山区的中间地带。我想问问，这三个地方做完规划没有？”

关云天又详细描述了其余三宗土地的具体位置，老邢点头，“这几个地方我有印象，至于规划，说句实话，只要土地拍卖办公室决定挂拍的地块，我们都要进行规划，只不过有些已经规划完了，有些正在规划。”