28、 生意场上的法则(二合一大章)
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vip室也是茶室,闲暇时,几个经理会聚在这里喝茶聊天,有时候也会用来接待重要的客户。
王尚强抽惯了50块以上的烟,突然让他抽五块的,根本适应不了。
为了不拂黄尧的面子,还是硬着头皮抽得只剩下一截烟屁股。
借着喝茶来涮洗嘴里浓烈的烟冲味。
由于黄尧带着墨镜的关系,王尚强看不出他的情绪,说每句话之前,总要在心里揣摩揣摩,不知不觉就成为了谈话的被动方。
相反,透过墨镜,黄尧可以清楚看到王尚强的行为、神态,能感受到他的拘谨和小心。
“飞哥的家当威慑力还是太强了,才稍微亮了个相,就把王尚强给唬住了。”
黄尧心里一边想着,一边不形于色地喝着茶。
很平淡的说了句:“我这几天刚入手一套别墅,720平米,听人介绍你这里别墅项目做得不错,所以特意过来了解下。”
一听是朋友介绍来的,王尚强喜笑颜开,一般朋友介绍的客户,签单率都特别高。
他正想套近乎,拉进关系,“不知道是哪位朋友介绍的?”
黄尧没搭理他,“这套房子我是用来孝敬二老的,他们喜欢厚重沉稳的传统韵味,先去看看房子,然后王总和我谈谈想法,要是觉得还不错,我今天就可以付定金。”
王尚强愣了半晌,这位大客户看起来挺装逼的,还以为是位难缠的主,没想到居然这么爽快。
于是,赶忙准备了一下,带上助手,就跟着黄尧看房去了。
看着前面带路的劳斯莱斯,王尚强顿时觉得自己的宝马就是个弟弟,“要是什么时候,我也能拥有这么一辆车,只怕做梦都能笑醒。”
旁边的年轻助力拍着马屁,“王总多做几套大别墅,买辆劳斯莱斯还不是轻轻松松么。”
这马屁拍得又好又准,王尚强喜笑颜开,憧憬道:“真是那样,这辆宝马就送给你了。”
黄尧开着杨飞的劳斯莱斯,手心都在冒汗。
一方面是紧张,一方面是激动,这可是大劳斯莱斯,男人的终极梦想啊。
平稳、舒适、豪华,以及来自四周无处不在的回头率,满足了黄尧的所有虚荣心。
“飞哥还是厉害,这换了谁都得上套啊。”
旁边的助理傻愣愣的点着头,“拿着3000块钱的我,都膨胀到看不起后面的宝马了……”
邱总的别墅在江山风华,黄尧去的这套别墅,在江山多娇,就在江山风华的隔壁。
不知道的还以为两家是同一个老板的项目,其实并不是,这两片小区的老板其实是死对头。
这片地区背靠起伏的山丘,面朝连绵的长河,在东陵常被称作“江山锦绣”。
江山风华抢占先机,而江山多娇后面才崛起,成为竞争者。
720平米,和邱总那套别墅,在实际面积上其实没有什么差距,整体布局也有相似之处。
从大门一进去就让王尚强有种似曾相识的感觉。
联想到这位黄总之前说过的话:喜欢厚重传统的韵味。
最适合的风格就是传统中式。
他立刻想到了邱总的那套别墅,正好也是传统中式风格。
这样一看,几乎都不用怎么动脑,直接用邱总的别墅方案往上套不就行了么?
他唯一担心的,就是这位黄总是邱总的朋友,两人一看方案差不多,肯定会认为他做事敷衍不认真,别到时候两个都搞得罪了。
“黄总认识邱少平邱总吧?”
“不认识,他是干嘛的?”
这样一来,王尚强就放心了,跟黄尧谈起了设计方向、设计元素,内容上,就是拿邱少平的方案当模板。
效果也是出奇的好,这位年轻的黄总也是直爽,当即拿出一万定金。
收下定金,王尚强心里就更踏实了,觉得这个项目至少成功了一半!
当即让助理随他一起量房标尺寸,一直忙活到下午四点多。
“辛苦了。”黄尧笑着走了过来,手伸进荷包,疑似在摸烟。
王尚强一个激灵,迅速掏出了随身带的一包中华,抢在黄尧出手前,把烟递了过去,“分内之事,应该的!”
五块的烟,他是真抽怕
了……
经过简单的沟通,王尚强心满意足地带着助理离去了。
黄尧笑了笑,拿着钥匙去租房中心退押金。
这么一套720平毛坯大别墅,如果是精装修,租赁一个月的费用在5万左右,纯粹是消耗品。
毛坯房就更没有性价比了,单日租金1000块。
最没有性价比的毛坯别墅,被杨飞用出了最大价值。
1000块租金加10000块定金,就能在最短时间内拿到一品装饰给邱少平的设计方向及平面方案。
“原来还能这么操作,真是长见识了。”
这种歪点子,黄尧都不知道杨飞是怎么想出来的。
顺利完成杨飞交代的任务,黄尧急不可耐地打电话邀功。
“飞哥,搞定了!过程比想象中还要顺利,你不知道,王尚强看到车钥匙和腕表的时候,眼睛都直了……”
黄尧一口气霹雳巴拉说了一大堆,把压在心底的兴奋劲儿一股脑全倾吐了出来。
王尚强对别墅的设计想法,也都全盘道出。
杨飞对这一段听的格外仔细,高明远给他的资料里,邱少平的要求都有详细记载,他故意让黄尧对别墅的设计要求与邱少平高度相似,包括租赁别墅的选择也与邱少平的高度相似,目的就是让王尚强不自觉地套用方案。
这是所有设计师都会有的小毛病。
“等晚上的时候,你再给王尚强打个电话,施加些压力,最好在两天内,拿到平面方案。”
“飞哥放心,这件事我绝对办得妥妥的!”
杨飞坐在电脑前,打开cad软件,将高明远那份平面方案调取出来,仔细研究起别墅布局,看看还有什么疏忽掉的地方。
等拿到了王尚强那份平面方案,两两对比之后,他有绝对的把握可以优化方案,拿出诚意之作。
虽然手段不太光彩,但生意场上的竞争法则就是这样,谁老实谁挨打。
杨飞一旦进入工作状态,便会全神贯注,再一次伸懒腰时,天空已经黯淡下来,阑珊灯火点亮了繁华都市。
他盯着电脑屏
幕,拿起白瓷水杯仰头喝水,这才注意到,水杯里连一滴水都不剩下了。
于是把着水杯,走出办公室去水吧接水。
正好碰上过来接水的谢美婷,她拿着一次性的纸杯,准备泡茶。
扭过头,会客室的暖色灯光透过磨砂玻璃照射出来,隐约还能听见有人在大声发笑,但明显不是高明远的声音。
“高经理在接见客户吗?”杨飞问道。
谢美婷手上动作没停下,将茶叶放入水杯,接着热水。
长长的睫毛微微扬起,有些烦躁,“哪是什么客户,一个讨人嫌的家伙。”
听得出来,谢美婷对会客室的那位客人没什么好感,甚至还很反感。
当她推开门进去的时候,杨飞顺着那道宽缝朝里面看了一眼,虽然只有一瞬间,但他还是看清楚了,不就是隔壁一品装饰的老板王尚强么。
他不在隔壁忙着做方案,居然有闲情逸致过来喝茶?
杨飞快步回办公室,拿起蔡一民的平面图纸,然后大大方方站到了会客室外边。
两人杂七杂八聊了很多,比如哪家沐足馆洗脚舒服,哪家养生馆按摩手法独到……
正当他以为王尚强这是要约高明远晚上出去放松放松,谁知王尚强话锋一转,借着按摩的事聊起了邱总。
“高老弟,不是哥说你,有时候该花的钱不能省,邱总这么大的客户,别老想着赚他兜里的钱,不出点血,怎么打动人家?我不但请邱总洗过脚,还去按过摩,私底下都快称兄道弟了,所以,他的装修项目不给我做给谁做?”
杨飞差点就给这位王总拍手叫好了,真会聊天,不知不觉就让他装了个逼。
看工地案例,租豪车,还请人家洗脚按摩,难怪项目会被挖。
这么一看,高明远好像是玩不过他。
“俗话说得好,有舍才有得,有因必有果,今天又有个朋友介绍的大别墅项目送上门,看着不到三十岁,开着劳斯莱斯,戴300万的名表,气场那叫一个强大,可人家就是点名道姓的要找我做设计,为什么?还是人情世故呀!”
杨飞
在门外算是听出来了,这家伙就是故意过来恶心高经理的。
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