天仙地瓜提示您:看后求收藏(第四百七十五章 寻找合适的小区,超级学霸科技系统,天仙地瓜,海棠书屋),接着再看更方便。
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‘是呀!上哪去找一个销售业绩很差的小区。并且还要知道老板的人员很好,这事可真难办。’
本来赵远程感觉,这事应该好办。他们俩还想,到京城郊区的一些新建楼盘那里问问,就能够找到符合条件的小区。可是当他和陈风真正去做这事的时候,就感觉这事还真是不太好办。
京城是什么地方,这个地方的小区,一般都是非常火爆的。毕竟,这是全国人民都向往的地方,这个地方的小区,那销售业绩很少会差的。
‘赵远程,我们这下可怎么办,还要不要继续再找了。’
陈风已经不想再继续找了,感觉再找下去也没有什么意思。
‘现在时间还早,我们不能就这样下班吧!要不,再找一家看看吧!要是还不合适的话,我们就回去告诉李总吧!’
赵远程也不想再找了,可既然他们俩出来是给老板办事的,现在时间尚早,他们俩还应该再找一家看看。
陈风听了赵远程的话,只好说道,‘行,那就再找一家看看。’
于是,赵远程和陈风就又去了另外一家新建的小区了。
只是当赵远程和陈风又开车去了另外一家小区时,他们就赶上了一出‘好戏’。
当赵远程和陈风到了这一家新建的小区时,他们俩就看到这一家小区里面一栋还没有建成的大楼前,围了很多人。他们都在抬头看着楼顶。好象楼顶有什么东西在吸引着大家的目光。
赵远程和陈风一看这个情况,就也被眼前的情况给吸引住了。他们俩就也赶紧从车上下来。然后就来到了这个小区里面。
当他们俩进了这个小区后,就又赶紧来到了那一栋还没有竣工的大楼前。这是这个小区最高最大的一栋大楼,算是这个小区的主体大楼了。
当赵远程和陈风来到了大楼下面,站到了这些来看热闹的人群之中,然后也抬头向上看的时候,他们俩就知道是怎么回事了。
‘啊!竟然是有人要跳楼呀!’赵远程这时,就看到在这一栋大楼的楼顶上,竟然有一个人要跳楼。
一看这情况,赵远程就马上想到了经常在电视新闻上面看到的一些镜头。一些小区的楼顶有一个农民工因为包工头不给他们发工资,他们就跳楼。
关于包工头拖欠农民工工资的事情,可以说是一个长期存在于建筑行业的老问题了。当然,这事不能怪包工头。因为包工头也是给别人打工的。要怪就只能怪开发商。因为开发商是总老板。所有人的工资都是有开发商来支付的。
虽然开发商不直接和农民工打交道,可农民工的工资说到底,还是从开发商那里出的。
所以说,关于建筑行业里面,农民工拖欠工资的问题,说到底就是开发商拖欠农民工工资的问题。
虽然这个问题,现在国家已经很重视了。已经在这方面做了一些事情。制定了一些规定。但也不能从根本上把这个问题给解决了。毕竟,这是一个行业长期运作下来,存在的一个相互矛盾的问题。
这个问题的关键原因就在于房地产行业由于房价高涨。就形成了一个高负债的运作机制。所有开发商开发的楼盘全部都是靠贷款来开发楼盘的。
开发商的资金周转问题,主要就是楼房建成后的销售问题。只有新建的小区在销售方面比较顺当的话,那开发商的资金才能周转过来。要是销售不顺当的话,那开发商的资金就就难以回笼,他就无法支付农民工的工资。
而农民工差不多都是一些农村的家庭的主要经济支柱。一个农村的家庭,几乎都是要靠一个男人在外面打零工生活的。在建筑行业工作的农民工也就是一些农村的家庭支柱。他们的工资就是一家人的生活保障。
可要是农民工的工资发不下来的话,那他们又怎么去养活一家人呢!特别是一些家里比较贫穷,可能一家人全靠一个农民工在外面赚钱养家的话,当然会让农民工拖欠工资这个问题给难住。
所以说,在建筑行业这样一个先销售再支付工资的矛盾形式,就制约了农民工工资及时支付的问题。
正因为这样,在这一个建筑行业,就会出现一些开发商拖欠农民工工资的问题。而一些农民工可能是要急着用钱,然后就会做出一些过急的行为。
对于这样的事情,赵远程和陈风也是听说过了。今天,当他们俩到了这个小区,看到了这样的情况后,他们俩就认定,这又是一期开发商拖欠农民工工资的事情。
于是,赵远程可高兴了。他就想,既然这个小区发生了这样的事情。那肯定是这个小区的销售出现了问题。房子卖不出去,你让开发商拿什么给农民工发工资。
‘哈哈,有意思。这下就好了,这个小区的销售业绩肯定不好。要不然,也不会让农民工跳楼了。’
赵远程一看这个情况,就感觉这个小区的销售一定有问题。这个小区可能就是他们要找的小区。
陈风也看到了这个情况,他也说道,‘没错,这下我们可就总算是找到了一个符合条件的小区了。’
只是赵远程又一想,虽然这个小区是他们要找的符合条件的小区。但好象只符合一个条件。李易可是要找到一个符合两个条件的小区。第一,这个小区是一个销售业绩很差的小区。第二,这个小区的老板是一个人品不错的人。
可是眼前这个情况来看,只是符合第一个条件。这第二个条件显然是不符合的。既然这个小区的老板不愿意给农民工工资,那他的人品不就不怎么样吗!
想到这里,赵远程还看着陈风说,‘好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可是这老板的人品又不合格呀!’
陈风听了赵远程的话,就也说道,‘没错,我们好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可这老板就是不怎么样。要是他人品好的话,就也不会拖欠农民工的工资了。’
赵远程听了陈风的话就也说道,‘这可怎么办,要不再另外换一家小区看看。’
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