0933 天空之城

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“雅克什么时候走？”刘立杆问老谭。

“明天下午三点多钟，从上海飞多伦多的飞机。”老谭说。

“去和他说说，我们需要他再留一段时间，这个项目，如果要做，就必须要有他参与。”刘立杆说。

谭淑珍也说：“对，从选址就需要听他的意见。”

张晨看着地图说：“如果是要建居住小镇，我的建议是这里，或者这里。”

谭淑珍看看，张晨指的是良渚和仁和，谭淑珍问为什么？

“这两个地方，不仅有山，还有河，可以引河入城，形成景观湖，一山一河一湖，这样才方便造景，而且杭城以后要发展，肯定是往西北发展，这两个地方，现在看起来远，但以后未必。”张晨说。

刘立杆看了看规划图，和他们说：“这里以后会有高速通过。”

张晨叫道：“那就更没有问题了。”

刘立杆想了一下，他说，而且，这两个地方属于余杭，对余杭来说，它们比乔司还不如，都属于很偏远的乡下，这地方的地价一定很便宜。

“这样，杆子你先去了解一下这两块地方的情况，然后，我们再听听雅克的意见。”谭淑珍说，刘立杆点点头说好。

老谭站了起来，他说，那我去和雅克说。

张晨想起来了，笑道：“大哥，我看你和那个老外，两个人不通过翻译，都可以交流，你们是怎么做到的？”

张晨一说，刘立杆和谭淑珍也想起来了，好像还真是如此，他们都好奇地看着老谭。

老谭大笑，他用手比划了几下，问：“明白了吗？”

张晨、刘立杆和谭淑珍都不明白，摇了摇头，刘立杆问：“你们是像聋哑人那样，用手语？”

“旗语。”老谭说，“雅克在加拿大皇家海军当过兵，我们用旗语，再加上其他的手势，工地的事，也就那么一些，时间长了，哑巴都明白。”

张晨他们恍然大悟。

第二天一早，范建国带着雅克，去那附近转，刘立杆通过关系，去了解那两块地方的情景，中午的时候，刘立杆回来了，他有些沮丧地谭淑珍说，良渚那块，好像不行了，有人捷足先登了。

“为什么？”谭淑珍问。

“那里有个良渚遗址，市政府准备开发，那块地，八平方多公里，都被一家公司拿走了，走的路，和我们艮山河一样，那就是他们负责出资建良渚遗址博物馆。”刘立杆说。

“八平方多公里，那就是一万两千多亩了，哪家公司这么有实力？”谭淑珍问。

“也不是什么大公司，不过老板是从省委办公厅辞职下海的，杭城现在的老大，原来不是办公厅主任吗，他们是老熟人，余杭那边，负责良渚遗址开发的副市长，和这老板是老同事，据说这块地，拿到很便宜。”

谭淑珍看着地图说：“那对我们来说，也可能不是坏事，一是这样一来，那一个区域的地，已经有一个参考价了，二是如果这么大的两个项目，同时落户在那里，那只角上的人气，很快就可以炒起来。”

刘立杆点了点头。

下午雅克回来的时候，张晨和老谭也过来了，刘立杆把良渚那块地的情景和他们说了，张晨和老谭两个人都深感遗憾，觉得错过了良渚文化这个点，实在是可惜。

雅克和他们的意见不一样，他看中的反倒是仁和的那片地。

张晨笑道：“这老外大概是纯粹从地形本身来说，什么良渚文化，对他来说一点感觉也没有，不过，这样也不错，就当一个纯粹的居住小镇去通盘考虑，也有好处，至少在建筑上，可以形态各异，不用考虑对遗址的影响。”

雅克的想法，还真被张晨猜中了，他认为良渚那边的山太小，很难做文章，而仁和这个区块，后面是秃头山、唐家山和横山，前面是西塘河，往东可以到规划中的高速公路，往西，可以连接安溪古镇，这才是建立一个居住小镇的好地方。

而一个居住小镇，雅克认为，十万人的规模是恰当的，太多，会显得拥挤和吵闹，太少，居住小镇本身的人口，支撑不起小镇的配套，比如商业，比如公交系统，不上不下，会让人感觉到很不方便，十万人的规模，就可以有自己的学校和医院，形成自己的商业街区。

至于小镇的用地面积，雅克建议是十五平方公里的平地，加三平方公里左右，也就是四千到五千亩的山地，整个小镇都是新规划的，小镇本身会成为很美的景观，这样，小镇后面的山上，就可以考虑开发山地别墅，山地酒店和山地马场，可以骑着马漫步山间。

张晨觉得，雅克的这个想法不错，自己造个景，然后在山上建造景观别墅，这也太便宜行事了。

而他的山地马场，会大有市场，中国人不知道什么原因，对马有特殊的感情，骑着马在山里漫游，那是很多人的梦想，如果有这么一个马场，一定会成为杭城年轻人热门的休闲场所。

刘立杆和谭淑珍决定，就这么定了，主攻这块地方，接下来的任务，就是刘立杆通过关系，去和余杭市政府接触。