第三百四十七章 零公摊

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吴启智在京城的那套房子，腊梅在拿到钥匙之后，到华清大学报到不久，就让罗浩找了个装修公司，重新装修了一下。

在装修这套房子前，她四下打探了一下前房主的情况。

因为正好是在熊猫家这一带，所以熊猫意外地了解前房主的事情。

原来，前房子是个高龄老人，在这一套房里住了很久，确切来讲，房主不是在房子里过世的，而是生病之后送到医院，因为年纪大了，身体衰老过世的，可以说也算是自然死亡了。

老人家过世后也没再移回来，直接送去了殡仪馆，在那里举行了告别仪式。

这么说来这房子其实也算不得凶宅，老人家能在这健健康康活到自然衰老而亡，可以说是喜丧。

换个说法来讲，这还是个吉屋呢。

腊梅心中大定，让装修师傅将房屋进行彻底装修。

铲了原来发黄的墙皮，屋子里的木质门窗框架全部都拆了，水泥地板重新铺了木地板。

总而言之，就是对房屋进行了整体的改造。

和南方不同，这里冬天没有暖气难捱，所以腊梅重新改造之后，用了双层的隔音保温玻璃，然后又加装了地暖，保证这里就算是冰天雪地的冬天，也是暖洋洋的。

整个装修下来也用了两万多块，装修后又买了全新的家电家具，一共是大约将近三万块钱。

装修好后，八十多平方的老房子焕然一新，熊猫看过后，开玩笑说可以当新房用了。

房子是设计成三房的结构，腊梅总觉得这房子面积挺大的，不象只有八十多平方米的样子。

后来她恍然大悟，这八十平方米就是实打实套内的面积，没有公摊，难怪觉得这房子的感觉和一百平米的差不多。

后世的房地产开发商开发的时候，房子20%以上的公摊都算很公道的了，基本都要达到25%以上的公摊。

这个房子没有公摊，难看感觉那么大，这无意中的发现，让腊梅觉得好象赚了。

房子重新装修好，安了新的家电家具，腊梅一直开着一半的窗户通风。

装修好才一周多，父亲就来了，她庆幸自己紧着装修，要不然父亲来了就没地方住。

当然，也可以住在她买的四合院里，但毕竟那里不是生活区，现在是工作区，大家进进出出，吵吵闹闹，父亲恐怕不习惯。

罗浩开着车，把吴启智拉到了他熟悉的地方。

吴启智道：“怎么来这呢？是房子还没租好吗？如果没租好，我在这里凑合一阵也可以。”

他才不嫌弃这屋子旧，擦擦洗洗就可以住人，前房主刚死什么的，他反正也没当面见着，他也不怕。

来之前，吴启智是交待腊梅给自己租一间单间，先凑合住着就行，没想到罗浩把他拉这来了。

腊梅笑着说：“咱在这有房子，当然要住自己的房子，难道还去外面租房呀？所以我没有去外面租。”

吴启智一想，自己也是在京城有落脚点的人了，就挺满足的，确实比租房好，不用怕被房东盘查嫌弃各各。

他感觉就像做梦一样，如果不是因为腊梅来京城上大学，他怎么可能来这里买房子，以后还要成为京城的人呢？

真是一步登天了。

吴启智唏嘘感慨，转眼间车子已经驶到了他买的房子楼下。