449 大地主

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关振海最近一段时间，几乎是天天给他打电话，询问款项准备的怎么样了，他那边的压力也不小，管委会那边的张总天天催他。

出售大楼这样的事情，管委会那边都已经过会了，大家也都被他说服了，可名厨制造这边迟迟不见动作，他自然会着急。

这天夏洪涛来到了肖锋的办公室，直接把五份合同放到了肖锋的面前。

“肖总，和金融机构已经全都谈妥了，滨海银行作为咱们的老关系，也是这次咱们的最大支持者除外。其他我另选了五家金融机构，其中三家是大型国有银行，主要是考虑这几家背景强大，不好得罪，和他们要处理好关系。而且他们给出的利率优惠，力度也是不小，您看一下这是他们的条款。。。”

夏洪涛开始给肖锋讲解他选择的这几家金融机构，还有选择他们合作的原因，肖锋看了基本满意。

不过另外两家南边来非银行金融机构，这就让肖锋有些看不明白了。

“这两家基金是怎么回事？”

“嗯，肖总选择这两家，我也是充分考虑过的，这两家基金背后都另有大靠山，都是我此前说过那种，能够从海外拿到低成本资金的大鳄。所以他们给咱们的资金成本非常低，甚至比那些银行还低，而且还款日期，方式什么的安排也比较灵活，另外对于抵押物方面，也不像银行那么严格。。。”

夏洪涛说的模模糊糊，但肖锋基本明白，这两家应该就是那种传说中的影子银行了。

当然和普通的影子银行不一样，普通的影子银行，大部分和国内银行都有千丝万缕的联系，都是吃银行的残羹剩饭的，资金也主要来自于银行。

而这两家，则是那种能够从海外拿到资金的，这就相当了不得了，绝对属于背景过硬的影子银行。

“好，既然你都搞定了，那咱们就快点把合同签了，放款日期统一，然后我也可以给管委会那边准信了，那边也催呢。”

“那就放在今天和明天吧，和冯行长说一声，借用一下他们的会议室，咱们就在那边把这些合同全都搞定。”

“好，就这么办。”

冯行长这边可比肖锋还急呢，生怕这项目有变，当听到肖锋已经搞定了五家金融机构，打算借用他们的会议室，搞个签约仪式，冯行长可乐坏了。

不但一口答应下来，还说其他的不用肖锋他们管，他来搞定。

隔天一早，肖锋带着夏洪涛赶到滨海银行的大会议室的时候，会场已经不止的妥妥当当了。

几家金融机构的代表也纷纷就位，肖锋也没浪费时间，简单寒暄几句，旁边的花了十来万雇了一天的律师团，就开始检查合同了。

合同检查无误，然后就开始走签字流程了，整个流程走完，也就一个上午。

中午肖锋做东宴请了诸位金融机构的合作对象，下午就直奔管委会那边了。

早前就已经和管委会张总那边联系好了，这边资金一到位，立刻那边就联系他搞定大楼售卖的合同。

合同搞定，接下来就是地产过户的环节，因为这不是普通的地产，中间还涉及税收的问题。

虽然此前也找过资产评估机构，给大楼做过资产评估，但在过户之前，税务部门还是会请资产评估机构，做个简单的评估，一方面是涉及交税，还有房产证的制作。

所以这方面还要耽误几天时间，但是合同签订当天，肖锋就把第一笔定金，打到了双方指定的中间账户里。

剩下就等第三方机构检测完毕，税务方面给出契税报价，然后就可以过户了。

当然这税务局是属于山中区地税，所以这里面就有很多可以谈的，四十亿的大楼交易，光税就能上缴几千万，这对山中区地税和管委会而言，都是一笔非常亮眼的政绩。

所以适当的优惠，肯定是会有的，张总也暗示过了，等到价格出来，他肯定会帮忙想办法，或者给个折扣，或者采用分期付款的方式，总之不会让企业承担太大的压力。

而那些琐碎的事，肖锋就交给夏洪涛去处理了，这时候的他已经顾不上外面天色暗淡，还是一股脑就坚持杀到了双子大厦的楼顶上！

站在楼顶上，看着前面的大广场，和远处的海景，心中感慨万千，这下子他真的成了大地主了！

两年前，这样的成就，他连想都不敢想！