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目前正在调查取证阶段,下一步就是庭前调解。
案子的脉络清晰,也并不复杂,这档案子被苏瑾然安排给一位李姓律师负责,夏青与张若梅暂时来充当这位李律师的助手。
这间案子的关键就是,房产的原所有人两位老人已经去世,而在两位老人去世后,这处房子,又是如何被改入的小女儿名下。
李律师对夏青两人道“这很不合理,即便是因为老人去世,这处房产没有分配,也应该是兄妹五个的共同财产,而此时单单却只有小女儿一人的名字,中间肯定有问题。”
张若梅叹气,“这就是兄弟萧墙吧,现在社会越来越好不假,但好多人也是越来越向钱看了,兄弟姐妹之间因为利益也能反目告上法庭。”
夏青不赞成,“这个跟反目不反目没关系,你得从根子上看问题,首先这房子是老人财产,当初也说好是暂借给大女儿住,是暂借,并没有送出去,后来大女儿还了回来,那就还是共同财产,但是被小女儿私自却改了名字,这件事本身就不对,这就是不问自取,应该视为偷,要说不顾亲情也是小女儿首先做了背信弃义的事,万事都跳不过一个理字,要我说,这个案子兄弟三个告的没错。”
张若梅有些不高兴,夏青怎么这么斤斤计较。
夏青看出她的情绪,笑道“你是不是觉得只是一处房子而已,怎么都比不上家里的兄弟姐妹,和和睦睦在一起来的重要吧。”
张若梅点头,“不是吗?”
这个问题,夏青没有回答,而是李律师接口道“一个家庭兄弟姐妹的和睦固然重要,但也要分什么情况,就比如这个案子里,明显,这家的小女儿就是想借着几位哥哥的大度,为自己谋私利,而且还是从其他人身上抢来的。”
顿了一下,李律师继续道“你可能没看仔细,这处房产可不仅仅是一处房产那么简单,这可是一套学区房,还是市中心的学区房,在它覆盖范围内有着一所全市排名第二的中学。
正因为小女儿占据了这处房产,所以,小女儿家里的孩子才能直接分在这所学校里读书,而依照农村里儿子继承家业的惯例,这兄弟三个的孩子可没一个在这所全市有名的中学里就读,这说明什么?说明小女儿占据这处房子是有预谋的。”
张若梅若有所思。
确实,小女儿的孩子占据了这处房子后,就读好的学校,这隐形的资产可是实实在在的,哪怕后边房子被收回去,她家孩子也将便宜占走了,不能再退。
这完全就是成了就占一处房子,不成也占到了便宜,完全不亏本的买卖啊。
张若梅被这么已解释,都被自己分析出来的结果惊呆了。
先前还觉得斤斤计较的三兄弟不顾兄妹感情,闹了半天,还是这小女儿技高一筹,将自家这三个农村的傻哥哥耍着玩啊。
夏青道“还有一点,你不能用自己的眼光去看这处房子,学区房,这在无论哪个城市,都是高价房的代表,况且,这处学区房的覆盖范围还是全市都知名的学校,那价值肯定更高,可以参考帝都的房价。”
“咳咳咳咳……”李律师差点没呛到,过份了,过份了,这也太能扯了,虽然知道夏青只是打个比方,但在漾城这也的二线城市,即便房价再高,再是学区房,也是无法与帝都相比,而且还是远远无法相比,夏青这还真是敢想。
“李律师,喝水。”夏青将李律师的杯子续上水,一点不拿架子的将自己当做真正李律师助理。
“谢谢,谢谢。”这种待遇,人李律师顿时感觉受宠若惊。
这可是来自大明星夏青的侍候,有几个人能享受到。
……
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