12《甜茶》II（前篇）

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“是的，还记得是五年前的那个六月份，我是看着他们开始正式开门营业。租别墅分成上午、下午和晚上三个场次，周一到周四一个价格，周五到周日一个价格。组团让大学生玩通宵，包括食宿在内每人分摊百元不到。按照人头收费，最多一个三百平三层的别墅可以容纳五十人。他们负责打扫和所有的杂费，就叫新青年别墅聚吧还注册了公司。”大海解释道。

“还有这样的事情？”路桥才反应过来确实是大学生创业，由大学生牵线接头比起大海可信度高了很多。

“你估计想不到，少的时候固定五套别墅。多的时候可以租到十个之多，他们可聪明了，在网上搞宣传，比我们花钱打广告的有效得多，别墅内的游乐设施，电脑和游乐设备都是附近网吧和桌游吧租借或者购买的。一个小时就能将一个简装修的别墅，变成一处游乐场。九个人分工合作，去年的盈利能有八百万。”大海回答道。

“这算不算小高姐的翻版？”路桥反应过来。

“不算，人家小高姐做菜是夫妻合伙，这个是九个人合伙，现在都已经毕业了。但还都在继续干这一行，当年他们还拉我入伙，可惜我拒绝了，所以我也是靠着他们抽成赚佣金。也正是因为曾经拒绝过他们，我也不好意思现在跟他们提把别墅买去的事情。如果他们能卖得下别墅，利润会更高但风险也不会少。当然你也清楚，小高姐的神话是很难复制的，这群九个大学生也只能是勉强在旺季的时候有一拼之力。所以真要想办法喊人来跟他们抢生意，这一行只会有一个下场，那就是谁都做不下去。”大海解释道。

路桥反应过来开口道“如果别墅不卖出去的话，其实整个别墅区售楼处反而还能生存不是吗？这要真把所有房子都卖出去了。你们反而会失业？”

“本来就是卖房子的人，卧龙凤雏和我都清楚。这些事情做不长的，上头哪天喊调岗一切就可能变了。哪怕是从上面喊一个人空降，查一下也会让大家做不成这样的生意。所以这也是我当年不敢入伙的原因，毕竟我只是个经理，随时可能调动。”大海说完给路桥也沏了一杯绿茶。

路桥端着茶杯看了半天，之前的想法有些动摇了。

大海看出了什么开口道“我没你聪明，我是想不到什么办法。我能帮你的不多，你说的广告我等等就帮你搞。在这之前，我再说两个人吧。他们是在你来之前就被开除掉的人。”

“还有两位？”路桥看着大海。

“就叫他们阿东和阿西吧，他们算是主动来我这里的。”大海开口道。

“这种事情还有主动来的？”路桥显然越发好奇。

“先说阿东，他之前售楼部的时候业绩就不错。但很奇怪，每次找他来的业主，都是那种穿着花里胡哨的女人。有的是浓妆艳抹，但有的是真的很漂亮。我们开始以为阿东的话术厉害，懂得怎么让女人买房。当然这事情是我们后来才知道的，那段时间阿东不知道从哪里找上的线，专门去联系小三。教一些小三如果在不破坏一个家庭的情况下拿到自己应得的好处。”大海说到这里摇了摇头。

“让男方给小三买房！”路桥瞬间反应过来。

“不不不，是让小三买房。然后让男方还贷款，本质还是有区别的。如果是让男方买房，那么真出了一件事情。对方如果报警或者发律师函。是可以调查得清清楚楚，这房子法院是有资格收回的。无法收回的也可以拍卖转换成资产再予以分配。很多有钱又聪明的男方知道这件事情，反而会提出给女方买房。他的办法算是另辟蹊径，她会诱导女方买房。就拿凤凰城来说，楼盘一层两梯四户对不对。两个八十平、两个一百五十平。他们会诱导女性去购买八十平的房产，并帮其贷款也好，借钱也好。非常低的首付后折算三十年的房贷，将每个月的还贷金额做到四千左右。”大海说到这里笑了笑。

“四千一个月，有工作的还好，没有工作的怎么可能还得起？”路桥反应过来。

“一个冤大头不够，就两个三个冤大头呗。阿东会让小三先以各种借口要钱，比如家里人生病、需要投资之类的。如果这种情况下都要不到的话，就会宣称要跟对方老婆说。但其实并不会，因为被阿东洗脑的小三其实也挺忙活的。将自己每天都安排的满满的，为的只是要钱。一个冤大头实在挤不出来了，会去找下一个。不会真的上升到家庭，因为小三也怕被打。”大海解释道。

“他后来来卖别墅了，是租别墅吧？”路桥反应过来。

“阿东可能是为了让自己的洗脑手段升华，也可能是为了多赚一笔。大概是那种你那么漂亮这些都应该是你应得的那种感觉。选择了拓宽别墅业务。他会将自己手底下的小三分三六九等。等真有小三用这种办法能稳定偿还贷款，并且过得有滋有味的时候。这种上等的小三就会被他安利去住别墅，当然买不起就用租的。可以是抵押，也可以是边贷款边骗钱。反正就是给对方洗脑，一般成功了一次之后，就会完全相信他。让其感觉这些才是跟自己生活相匹配的，而现在只是租在这里，再两三年自己就可以真的买下这里住在这里。”大海解释道。

“居然还有这种人！”路桥听得来气。

“是啊，阿东被发现的原因还是因为被抓了个正着。小三自然不会去破坏家庭，但家庭里女方也不全都是傻子。就有一个银行工作的原配。查到了转款记录，第一时间没有查到小三但查到了信托找到了我们公司。来我们公司大闹，要知道业主也就是那个小三的名字。事情就这样清楚起来，阿东才被发现开除。当时的阿东是楼盘和别墅都有涉足，一个月下来真的不少。”大海说到这里又倒了一杯茶。

“还有个阿西？”路桥想起了另一位。

“这人刚来就是冲着卖别墅去的，还真成交了一户。但之后就开始租了，你应该不知道我们黄龙有两栋别墅被查封了对吧？当时法院打算竞拍是我们自己花钱走后门赎回来的。毕竟这事情影响不好，真要传出去了怕是连租房子的人都会少很多吧。”大海反问道。

“凶杀案吗？”路桥询问道。

“想歪了，人离不开的三件坏事还有什么？”大海反问道。

“黄都出来了，接下来是毒和赌了？”路桥反应过来。

“嗯，阿西也是人才。细节我就不说了，警察找上门了我们才知道，人直接被带走了。大概是被抓的人把他供出来了，但他表示自己只是出租和售卖别墅而已。我记得是三年以下有期徒刑，还罚了不少钱。这事情影响不好，我也就说有这样一件事情。所以你也明白了，跟别墅扯得上关系的事情。要么赚得离谱，要么错得离谱。所以我才会有之前那一番话，我先忙你说的口号的事情了。该怎么做，你自己心里掂量。”大海放下了茶杯走出了门。

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