第二百三十六章 分家

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于德海咳了咳嗓子，当着众人的面，认真仔细的说了夜庭郡有关田地租赁和田地买卖的要求。

“田地买卖，首要一点，便是你们需在这里住满三年，方才可以获得田地购买的资格，”

“到那个时候，你们将自己想要购买的亩数告知我，我这面再告知县里，县里报给府衙，等这些一系列手续备好之后，你们方才可以凭自己报上来的亩数去县城购买，”

“当然，一次性，大家也最多只能购买五亩水田和五亩旱地，”

“这也是为了大多数人的权益考虑，”

“你们都要记住，在我们这里，朝廷是不允许再次出现那些恶意囤积土地，拨削压迫村民，积养农奴等不良行为，若是被朝廷发现，通通都要被下放大牢充军，”

“眼下，都记好，到时若真出了事，莫要怪我没有提醒！”

最后这话，于德海说的阴气森森，眼神肉眼可见的带着寒光。

众人也都吓得一凛，跟着面面相觑，有那家里小有积蓄的，顿时也不敢再打量囤积田地的想法，就怕被这里的朝廷认为是拨削，抓进大牢。

“好了，眼下，大家暂时还没有资格购买田地，所以有关田地购买等相关问题，延后再说不迟。”

众人闻言，纷纷点头，同时期盼对方赶紧换一个话题。

于德海也没辜负众望，跟着又说了租赁土地的问题。

租赁土地这个，比购买土地要简单，因为租赁土地是不需要居住时间限制的。

只要是在草甸村生活的人，无论是谁，都可以花钱租赁朝廷的田地。

租赁土地，第一年也不需要花费额外的银钱，这是南面朝廷给予他们这些过来南面生活的人的一个特别优待。

但是从第二年开始，他们这些人就要上交一层地里的粮食作为租赁佣金。

租赁佣金不是不变的，每年变多变少，都会根据县衙给出来的告示作为依据。

只是南面朝廷在粮食方面管控的都很严实，每年的租赁佣金不管多少，都不会有明显的差异。

除开这些以外，和北面生活一样，他们每年也还要缴纳一定的赋税。

只不过南面的赋税是再住满三年之后才会缴纳的。

而且，南面朝廷的赋税条理分明，没有北面的混乱，这也让赵福祥等人放了心。

南面朝廷规定，村民赋税只需缴纳人头税和田地税。

如果是商贾，还需额外缴纳商品税，但整个赋税并不多，细算下来，也不过是物品总价值的十分之一。

这个消息，对饱受赋税影响的众人来说，可谓是大好事，一些刚刚才被购买土地限制打击了积极性的人，又开始纷纷嚷嚷的要多租赁土地。

只可惜，租赁土地也是有亩数限制的。

于德海笑了笑，毫不客气的打击着众人的兴致，“租赁土地，因为你们刚来，所以，每一户，眼下最多只能租赁水田旱地各七亩，山间林地倒是多些，只要在三十亩以内都行，”

“但是，山间林地也有山间林地的规矩，林地里面的树枝不能过多砍伐，否则，县衙会收回你们山间林地的租赁资格，从而延后你们购买田地的时间限制。”

毕竟租赁给众人的田地，本质来说，都是朝廷的共有财产，若是发生毁灭性的打击，对朝廷来说也是一个损失。

也是因为如此，朝廷才会对租赁的田地加之诸多限制。

只不过听完了于德海的话，一些本打算租赁山间林地的人都不愿意了，

“这，里正嘞，可我们不砍伐山间林地的木料，能干甚？”

众人不知所措，因为按他们的想法，山间林地就是做祖地的。

祖地啊，既能当祖孙田，又能当木料场，顺便，还能开荒。

眼下听了里正的话，山间林地哪怕租赁，也不能砍伐，那他们租赁干甚？

一时间，众人都开始研究起可以租赁的水田和旱地，至于山间林地，全都抛在脑后通通不管。

于德海见状，也不在意，因为这是正常的。