第七十四章、买房

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十万以下的房子都找不到！

学区房，十五万、二十万一平都只是起步。

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hd区学院路，首都大学集中最密集的一条路！

这里不光聚集了地质大学，北航，石油大学、科技大学、农业大学等八所一流大学，在学院路西边一点，更是有人大、北大等全国最顶尖的学府。

“你选的门面就在这里！”看着外面的大学校园，雷卫东问道。

“是呀！”王聪点点头，

“炸鸡店属于快餐类型，主要面向的对象以学生为主，特别是大学生，因为他们没钱请不了女朋友到高级餐厅吃饭，肯德基、麦当劳就成了他们的首选。

要不是因为学院路上没位置了，我真想把炸鸡店开在学院路最中间位置！”

“这里也不错！”奔驰车在一处工地入口处停下，雷卫东从车里下来，看到不远处那巨大的充气彩拱门，上面贴着几个醒目的大字。

xx小区认购会！

“商铺不光对着农业大学，离学院路以及北大、人大也都不远，来来往往的大学生肯定可以，就是不知道还有没有位置好的铺子？”

“位置好的铺子肯定有！”挽着雷卫东的胳膊，王聪笑道，“前天开盘的时候我就过来了，位置最好最大的两个商铺让我拿下了，交了五万块定金！

装修的时候两个铺子直接打通，上下两层加起来就有400平，足够我开炸鸡店的了。”

“王小姐，你来了！”

刚刚把车挺好，就看到售楼处里出来几个人，是楼盘的销售人员，看着大奔停在门口，大家知道土豪到了。

都想着能卖两单，过年回家的时候多带点钱，于是纷纷走了出来！

只不过看到从奔驰车里下来的是王聪。

除了一高挑的女子，其他人自觉停下。

为了防止恶意竞争，公司对销售有严格的规定，谁的客户就是谁的客户，除非是客户不满意，或者客户来了销售人员不在，才能争抢，要不然……

“李姐，我是过来交钱的，随便给你拉一个单子！”看着迎上来的女子，王聪笑道，“不过，你可得给最低价。”

“没问题！”看了一眼雷卫东，李洁笑道。

对于王聪，李洁说不羡慕那是骗人。

她才多大，二十好像还不到，一出手就买了两套商铺，加起来有400平了。

这里可是帝都的大学城不是乡下的农村，商铺的价格已经接近五千，400平就要二百万了，她一个外地的学生哪有这么多钱。

不是富二代就是被人包养了。

看到王聪从奔驰车上下来，还以为是包养她的大款到了，结果！

从车上下来的不是满头白发的老年人或者大腹便便的油腻中年人，反而是一年轻帅气的小伙子，看起来年龄不大应该也是学生。

“两位里面请！”在售楼处做售楼小姐的，除了容貌，待人接物的水平没一个差的，心里虽然对王聪有些羡慕，脸上的表情一点也没表现出来，全程微笑把两人请进了售楼处。

“王小姐，你的两套商铺是全款还是走贷款？走贷款的话，我们和工商银行的信贷部有协议，只要你能通过银行审核，我们这里一点问题都没有！”

坐下之后，李洁把王聪签的购房协议拿过来，放在两人面前。

“走贷款吧，可以让钱宽裕一下，我还想买一套住宅，好在首都安家。”王聪在心里估算了一下自己的身价。

《暮色》一笔稿费已经过来了，二百六十万，自己拿了十分之一也就是二十六万美金，也就是二百万出头，全款的话压力太大了。

还不如贷款，剩下的钱不仅可以装修还能让自己买套房，实现在首都安家的梦。

“商业贷款预付款是多少？”雷卫东问道。

“一般总房款的五成，如果购房金额巨大，银行那边有相应的优惠条件，可以下降到四成五！”

李洁笑着道，“先生你，是不是也有意我们这的房子，是商铺还是住宅，我再给你和王小姐介绍一下！”

“恩！”雷卫东点点头。

“我们这以沿街商铺为主，全部采用上下两层布局，最小的五十多平，最大的二百五十多平，也就是王小姐手里的一号商铺……

它和二号商铺是我们这地理位置最好的，不光直对农大的校门，学生一出校门就可以看到，从东边或者西边过来的人也能第一眼看到……”

“住宅呢？都是什么布局，面积多少，有没有实体房？”不同于还在施工只能看图纸的商铺，刚刚进来的时候，雷卫东看到住宅有好几栋已经完工了。

可以的话，过去看看房子，相比商铺，雷卫东更想多屯点住宅做房哥。

“我们这都是带电梯的小高层，楼层在十到十二之间，一梯二户或者三户，建筑面积主要有多三种规格。

根据楼栋的不同会有几平米的差距，雷总你到现场看一下就知道了。”

“主要有？”雷卫东问道。

“最顶层是复试结构，房子里有楼梯，不光把最上面两层连接在一起做成一个大套房，还可以直接上天台看风景！”李洁笑着解释道。

“价位呢？”雷卫东继续问道。

“住宅比商铺便宜多了！”听到雷卫东询价，李洁知道又要做成几单，心里琢磨一下，笑道，

“商铺的价位是四千八一平，王小姐一次买了两栋，打了九五折扣也就是四千六平，住宅现在对外售价二仟二每平，当然给你们肯定要便宜些，也打九五折，每平二千九十元。”

“不能在便宜了！”雷卫东问道。

不说和十几年后就是和几年后的价格比起来，两千多一点已经是比地板还地板的价格了，不过做生意总要多赚一点，价格能杀一点是一点。

“已经很低了！”李洁小声道，“随着国家对住房政策的放开，涨价已经是必然的得了，现在二千多雷总你觉得高，几年后后回过头。

你就会发现这价格便宜的要命，要是我手里没钱，要不然我绝对买几套屯着，这比打工做生意划算多了。”

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