第二十一章 马脚

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在这个大哥怀绕的屋内，ax连大气都不敢出，可听王峰这么一说，终于明白了他的用意。

现在蓉城，即将出现一个满是藏族同胞的居民区，正是他们手上的雪山新城，如果上那里开个洗浴中心，生意应该会很红火。

王峰看好友眼睛一亮，知道他这才反应过来，自己没事先告诉ax，也是怕他沉不住气，先给对方漏了底。

“这几天我来过好几次，大概估算了一下，您这里几乎有八成以上的客户都是藏族人，他们把洗澡看得非常重要，可以说是长期持续的优质客户。”

说道这里，王峰拿出一份早已准备好的文件“这是我们楼盘已经签约的客户名单，请宋总您过目。”

宋老四正疑惑着，扫了一眼递过来的名单，才发现几乎所有都是明显的藏族名字。

他终于明白来人的意思，原来这小子早有准备，可绕了半天圈子才说到重点。

“我们小区一共860户，就算入住率打个8折，也有600多户人家，藏族人家里人口多，我们又都是大户型，每一户平均5、6个人，居住人数能有3500-4000人，这还是比较保守的估算。”

“加上我们的成功营销，又有几个小地产公司准备在我们旁边拿地，也拷贝我们的策划思路，可能以后这边会形成一个小型的藏族聚集区。”他这说的不是假话，雪山新城的运作成功产生了海绵效益，附近得地块开始热门起来了。

“如果你拿下这个商业楼，我们可以配合你，在小区内做些宣传，给你开放一些广告区域，或者发放一些代金券。”

代金券这种东西，王峰也是最近才接触到，不过他脑子这么活跃，一下就明白了不过是现在商家吸引客户的手段，和过去买卖人讲的生意口，也没什么两样。

宋老四很好奇，为什么会在这个地方出现一个全是藏族的居民小区，王峰也不卖弄，详细地把来龙去脉讲了一遍。

不光宋老板，房间里的另外几个人明显也动了心，都觉得实在是一个千载难逢的好机会，只是老大没发话，其他人也不敢吱声。宋老四难得露出了久违的笑容，不过笑意转瞬即逝，他又故作傲慢地说道“你们这个地方，我可以去看看，不过我做生意有个习惯，就是要和管事的人谈。你们那边是谁在主事儿，我就去找谁。”

王峰当然表示理解“没问题，到时候由博兰集团老总的千金大小姐亲自接待您，您可以直接和她接洽具体租金合同问题。”

对方这个项目适合自己，又可以和集团千金当面详聊，宋老四当然非常乐意。

刘卓然听了王峰他们的回报，也欣喜极了，只有王峰才想得出这种天马行空的主意，当下答应和宋老板见面磋商。

这个宋老四是个标准的东北爷们，最大特点就是吃软不吃硬，如果是其他人还能装着横一点，可面对刘小姐这位温婉高雅的美人，就完全失了气势，只知道不停地点头称是。

两三个来回下来，虽然刘卓然只是个商界新手，但他对着美女也不好意思说个不字，只能红着脸答应下来。

本来计划的分隔出租方案完全用不上了，这样整体出租，虽然可能租金上会打个折扣，但胜在节约时间速战速决，到此为止，整个雪上新城项目就划上了圆满的句号。