第二十九章 收购

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至于莲花大厦的租约，到时候只要找些借口，推说资金不到位，项目被集团搁置，即使打起官司来，博兰集团也不需要承担任何的法律风险，一切由空壳公司挡枪。

这可算不上合同诈骗，只是碰巧需要租下莲花大厦，只是碰巧销售了城北商贸城，然后碰巧资金不到位合同违约，一切都合乎情理，而李主管真正损失的，不过是莲花大厦短时间的租金，他之后也可以宣布合同作废，再重新面对社会招商。

一切都在按着王峰的计划推进，正当他以为一帆风顺的时候，万万没想到李主管会完全推翻了自己的构想。

“王先生，我们公司上下讨论了一圈，一致认为出租方案不符合我们的预期。如果你们博兰集团想要拿下莲花大厦，就必须整体购买大厦的全部产权。”

购买？王峰一下慌了神，如果是谈出租，租金细水长流，根本不用拿出多少现金，而购买不一样，要想收购莲花大厦的所有产权，就必须拿出全额的真金白银。

原来这个莲花大厦除了李主管，剩下的小股东都是他之前的同事，这些人拿着名义上的股份，却一直享受不到太多利益。因为大股东还是国资委，随着监管越来越严，任何企业分红都要层层审批，每年租金真正能分到手上的，其实非常有限，这些小股东们望着手上的股份，一直在等机会抛售获利。

现在就是一个绝佳的机会，博兰集团实力雄厚，如果能谈下这笔收购案，小股东们的股份才能真正转化为现金，落袋为安。李主管手上的股份也是如此，这样一来他自己也能拿到一笔不菲的现金，安安心心地退休颐养天年。

所有的股东一致同意出售，剩下唯一的阻碍便是国资委那边，为了防止国有资产流失，严防暗箱交易，领导要求收购总金额必须高于市场平均价格，就是说博兰集团需要拿出3亿元现金，才能推动项目进展。

“3亿现金？”王峰实在难以不动神色，露出为难的表情。

“我可以做做工作嘛，上报大厦年久失修，结构老化，不应按市场均价估算，应该取较低水平的价格参考，不过我估计最低不能低于25亿元。”李主管以为他是嫌贵，便主动抛出低价。即使按25亿元计算，他手上几个百分点的股份，到时候也有接近2000万的分红，对于个人来说当然是一笔巨款。

可是王峰哪里是嫌贵，他本来玩的是一招空手道，没打算真的花钱，如果是几百万元，也许还能想到办法，可25亿元实在是个天文数字，他可没办法能搞到这笔资金。

“我们只是准备求租，可没打算花钱收购呀。”

“那不行，如果是单纯出租，我们是不打算和你再谈的，你们博兰集团如果想要运营这个酒店项目，就只能买下这栋大厦。”李主管使出了绝杀，他认定博兰集团有实力吃下楼盘，态度上便分毫不让。

事情的变化出乎了想象，王峰也一时没了主意。如果一口回绝，那自己之前的计划就彻底搁浅，赶走这里商户的可能性很低了。

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难道说只能再重新思考别的策略，或者老老实实的推进城北商贸城b区的原有销售方案。如果是其他人也许会就此作罢，可王峰是个不达目的不罢休的人，他才不会这么轻易的放弃。

可是真要拿出25亿元现金，这显然也是不可能的事情，王峰只能推说回去汇报，暂别了李主管。

其实原本的计划很完美，只要拿下莲花大厦，b区的销售任务不愁完不成，但如果想要仍然按计划执行，他又怎么能变出25亿真金白银呢？

这个时候，王峰不熟悉金融行业的短板就暴露无遗了，他思来想去，他拨通了舒宁睿的电话，这个小舒在银行上班，可以请教不少金融方面的知识。

和舒宁睿愉快地聊了半天，对方给了他不少建议，一个新的方案渐渐在他脑中成型，可是要推动这个计划实施，就不能单靠自己了。

他必须首先说动刘小姐，只有刘卓然亲自出马，才能完成这个冒险的方案。

可是这如同在悬崖上走钢丝的操作，刘小姐真的会同意吗？

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