第三百六十六章 利弊

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一方面，许欣的事不方便当着成希的面说；另一方面，这事也算不上直接的证据——调许欣专门负责跟进与天悦有关的合作项目，是董成鹏建议，却也是经过丁肇强同意的。

真要叫沈济跑过去说董成鹏居心叵测，丁肇强甚至都有可能会认为他们疑神疑鬼、捕风捉影。

而让徐滨找华宸接触，也仅仅是给丁肇强以及东盛其他希望能从天悦获得融资的人施以压力；对董成鹏这些彻头彻尾就不希望看到天悦跟东盛更紧密合作的人来说，他们大概更乐于见到这种他们有机会搅事的局面吧。

一时间也不要想能找到什么证据，现在都什么社会了，又不是捉奸，总不可能说查到董成鹏跟韩少荣通过几次电话或见过几次面，就能成为他出卖东盛及丁家利益的证据吗？

而一切的关键，还是丁肇强。

丁肇强他接纳天悦注资的意愿并不强。

要不然的话，以丁肇强及家族持有东盛地产70的股份，他怎么都能做到力排众议，不可能会被董成鹏以及另外两名董事股东牵着鼻子走。

又或者说丁肇强实际知道董成鹏跟韩少荣走得很近，他也不介意跟韩少荣合作，而是正等着韩少荣给他开价呢？

曹沫方方面面考虑过，发现事情有太多的变数，而丁肇强的心思又太飘忽不定。

他这次赶回国，已经表示出足够的诚意，但总不可能将现阶段最为宝贵的现金，求着借给东盛。

曹沫沉吟片刻，深深的吸一口气问陈蓉：

“蓉姨，你短期内要归还的个人债务，大体有多少，要不要找东江证券或者哪家机构先置换一下？”

短期内无论是上市公司还是东盛地产，都不可能有分红，也不可能归还对股东的欠款，因此陈蓉之前从其他地方拆借出来而扭给东盛地产使用的资金，现在就要考虑短期偿还的问题。

只要陈蓉短期内没有偿还债务的压力，哪怕东盛地产以及上市公司外加丁家的债务危机大暴发，陈蓉这边暂时不用担心会扛不住过去。

“地产两个月前有一笔应付款，短缺三个亿，是几个股东临时凑的，我当时手里没有现金，就从财务公司拿到一笔三千万的短期款，这个需要在一个月内归还，还有一笔从中行借六千万的贷款则要等到明年三月才到期。”陈蓉说道。

“我明天找葛军，看能不能做一笔两年或三年期的信托，先凑一个亿将蓉姨你这两笔借款置换掉。”曹沫说道。

曹沫手里的资金是多，但真到用时，还是会捉襟见肘。

之前在非洲没有条件，而在国内不管怎么说，也应该尽可能利用好金融杠杆，减少自己手里的现金消耗。

即便现在银根很紧，但东江证券要是能找到劣后资金托底，并开出相对高的利率，还是有很多富裕家庭愿意将剩余的资金投到信托里。

这么一来，曹沫他这边只需要出两三千万的劣后资金，就能先暂时解决掉陈蓉所面临的短期偿债问题，更主要的还是对丁肇强释放信号，东盛那摊子事，他不参与了，你们爱干嘛干嘛去，他也不想去揣测那么复杂的心思。

“”沈济苦笑着摇头。

曹沫来了脾气，可以袖手不管，陈蓉也可以暂时选择观望，但沈济却无法有这么超然的心态。

不论葛军、钱文瀚等人的预测，也不论他这些年来的工作实践，又或者说当前全球经济的现实，就是次贷危机正带着全球市场往更深渊处滑落。

东盛地产、和熙基金与上市公司东盛集团以及丁家，债务危机并不是独立，而是形成一个一动牵发全身的连锁整体。

这跟东盛系这些年的快速发展策略有关。

早年东盛全力发展建材、粮油业务，并成功将资产打包装入上市公司之中；之后又利用从上市公司减持所得的资产及每年的上市公司红利，组建和熙基金，进行多方面的投资。

零一、零二年时，东盛开发建造东盛大厦，是作为东盛总部大厦使用，而在这期间看到地产，特别是商品房市场有大爆发的机会，东盛又在上市公司与和熙基金之外，全力转进地产开发。

地产开发是重资产行业，特别是丁肇强又有短时间内跻身一流地产商的野心，无论是囤地，还是大规模的兴建楼宇，都需要动用庞大的资金流。

东盛地产自身的规模有限，所能够直接从金融机构贷取的款项远远满足不了高速发展的需求，丁肇强就将丁家持有上市公司的股份向金融机构拆借，将款项转借给东盛地产使用。

同时，和熙基金也千方百计的筹措借款，转借给东盛地产使用。

在过去三四年，丁肇强将各种杠杆用到极限，甚至违规占用上市公司一部分现金，将东盛地产的债务规模撑到惊人的三百亿。

要是新海及周边地域的新楼盘销售没有从零七年四月之后陡转直下，还能维持零七年之前的资金流转率，东盛地产的流动性是没有问题的，但事实不可能完全照预想中进行。

零七年新盘销售就开始下滑，东盛地产资金链开始吃紧，不得不多次拆借短期贷款，以及半强制性的要求股东提供一部分拆借，以补充流动性的不足，但这也使得整个东盛系的短期债务越堆越高。

年前跟曹沫及东江证券谈妥的那笔信托基金，借贷期权仅为一年。

全盘考虑整个东盛系，包括陈蓉这些重要股东在内，三个月需归还的短期债务总计高达三十五亿，一年内需归还的债务更是高达一百二十亿。

而即便市场不再继续恶化，内部员工促销也能顺利进行下去，三个月内东盛系内部也仅能提供不到二十亿的资金。

现在愁的就是这个的短期缺口要怎么去填的问题。

“都说漫天要价、坐地还钱——你也别管东盛董事会开出的条件有多不合理，你这边也先拿出一个方案来，让我回去好交差？”沈济说道。

沈济夹在当中难做人，但他既不能强求曹沫什么，又不能袖手旁观，只能是让曹沫也先提出一些具体的合作条件出来，他居中奔波看有没有可能撮合出一个双方都能接受的方案。

沈济觉得这样，才不会事事都被董成鹏这些人牵着鼻子走。

“要我提方案，那肯定是很苛刻的”曹沫双手抱头，靠着坐榻的后靠上说道。

“你得提出来，我才能知道双方的差异有多大啊。”沈济说道。

“东盛地产作价八十亿，我注二十亿资金进去，换走20的股份——除此之外，我不会答应其他的附带条件，”

曹沫见沈济吃了苦瓜似的皱起脸来，笑着说道，

“你也不要皱眉，东盛既然将我当外人，我也就公事公办照当前的金融投资市场行情正常报价，要是过段时间市场环境更糟糕，这个报价还要往下调——你就拿这个方案去交差。也许你舅舅并不介意跟韩少荣交易，有了我这份报价，他也能好跟韩少荣去谈；而倘若你舅舅有意跟韩少荣交易，东盛及和熙基金在天悦工业、科奈罗食品、科奈罗能源的股份，我都可以先溢价回购，为东盛跟华茂谈判创造更大的余地，也算是我为老东家做的应有贡献。你嘛，等这摊子事收拾好，赶紧过来接管天悦投资吧”