第十二章 谋划奶茶店

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<b></b>蓝风国际购物中心是2004年开始启动的项目，2005年中旬竣工，年末的时候开始招租。

现在楼内已经入驻了一大半的商户，还有部分商户在施工中。

陈龙一下车就直奔着蓝风国际去了，但他并没有直接给租户打电话，而是先去商场里转了一圈。

蓝风国际是帝都北二环，核心商业区内，综合性多业态的中高档购物中心。

它主打的是百货商城，无论是日常的衣服鞋帽，还是珠宝首饰，箱包腰带等等都有所涉猎。

陈龙用了半个多小时的时间，将商城基本上逛了一遍。

蓝风国际b2-b3是停车场，b1是大型超市和餐饮区(大食堂)，已经入驻了很多店家。

f1是珠宝首饰，以及一些大品牌的专卖店。（香奈儿，库奇，纪梵希）

f2是男装专卖，整层全部是男装。

f3是女装专卖，整场全部是女装。

f4是餐饮区，全部是有名气的餐饮企业。（宇宙韩餐，南罗肥猫烤鱼，南京大排档）

f5是电影院，整层只有一家电影院。

陈龙一边逛，一边做着统计。

现在商场内还在招租的其实并不多，而适合他的位置就更少了。首先他就将b1排除了，没有什么具体的原因，他就是不喜欢地下。

他考虑的是一层和4层，当然他最中意的肯定是一层。并且他已经有看好的商铺，只是不知道一层能不能做奶茶项目。

陈龙掏出手机，拨打了招租电话。

很快两人就沟通完了，接电话的是招商部的经理，听说陈龙已经到了还挺激动。让陈龙在门口等着他，他马上过来接陈龙。

大概过了4，5分钟，一个穿着职业装，30岁左右的男人向着陈龙走来。

“张经理？”

陈龙见这人走到他身边，主动问了一句。

“您是陈龙先生？”

张经理根本没想到要租商铺的是这位年轻人，他还以为陈龙是站在门口等女朋友呢。

陈龙主动伸出了自己的右手。

“您好，我是陈龙。”

“您好，您好。”

张经理此时有些尴尬，但他马上热情的和陈龙握手，并指引他向办公室走去。

“陈龙先生，您有看好的位置么？要不要我给你介绍下咱们商场？”

将陈龙领到自己的地盘后，张经理就开始热情的介绍了起来。

陈龙摆了摆手，说道“不用麻烦您介绍了，我刚转了一圈，差不多都了解了。我想问问，咱们这边一层可以做奶茶店么？”。

“奶茶店？”

听了陈龙的话，张经理有点失望，毕竟奶茶店的规模能有多大？再加上陈龙又年轻，他以为陈龙就是想租个10平-20平小地方。

“咱们这边一层都是品牌企业，你这奶茶店在b1和4层比较合适。”

张经理虽然拐着弯拒绝了陈龙，但陈龙却从张经理的话中得到了一条信息。

一层应该是可以开奶茶店，而张经理拒绝自己的理由能是什么呢？他说的品牌肯定占一部分，但更重要的肯定是和他的业绩有关。能影响他业绩的无非就是，哪个位置不好卖，哪个位置大，提成高。