第1307章 蒙特利半岛的大地主

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被大熊猫给盯上，想要逃脱是件很困难的事，它们会想尽一切办法死皮赖脸地黏着人，比如现在，卧龙和小巴里一边一只抱住主人的腿，讨要食物吃，看起来就像两个超大号熊猫造型的拖鞋。

韩宣不理它们，对公司拟定的合同很放心，他此刻之所以会翻看，是在详细了解这两个地方。

对十七里湾的情况知道得多一点，海岸往外延伸十五海里，都是包含在这次收购内的渔场，陆地范围则是从海岸边大约往内陆延伸两公里左右。

这么小的一块地方，因为包含了加州著名风景区的缘故，因此变得特别值钱，这笔钱可以在德克萨斯州，买下块一百万英亩左右的超大牧场。

盈利点除了每次经过都要给7.9美元的收费站以外，就是价格高到令人发指的住宅了。

去年总共有六百多万人从这里经过，需要花费的维护道路成本很低，之前甘宝海洋牧场也能拿到分成，因为一段道路从它范围内通过了。

周围风景优美，靠近众多高尔夫球场，是加州最出名的高档住宅区之一，能在这里买房子的人，身价至少也在百万美元左右。

事先调查时候得知，当地一千多位居民的年收入，大多在十万美元以上，千万富豪和亿万富豪的数量也不少，盖茨、埃里森等人，都在这里有房子。

圆石滩赚钱的方向，则主要集中在高尔夫球上，周边也有可供开发成住宅区的土地，地价不比十七里湾便宜。

去年时候，加州因为八百多个高尔夫球场带来的直接收入，高达五十亿美元以上，间接经济效益超过百亿美元。

圆石滩公司旗下，有七个十八洞的高尔夫球场，其中圆石滩林克斯球场、西班牙湾林克斯球场、远眺山球场和德尔蒙特高尔夫球场都属公众球场，其余三个则为私人球场，除了这些球场外，圆石滩高尔夫度假村还有三家酒店，员工约有一千人。

旗下德尔蒙特地产公司的资产，包括18900英亩蒙特利半岛土地、太平洋树林镇以及圆石滩周边的几大块土地、十七里湾附近德尔蒙特森林、德尔蒙特农场、德尔蒙特酒店，另外还有蒙特利镇自来水厂百分之四十三股份。

在圆石滩林克斯球场打高尔夫球，人均花费大约为五百美元，去年几家球场总共接待五万多人，利润约有三千八百万美元，其他产业的收入也不少。

熊取谷稔把会员卡卖到一百万美元一张，都有六十多人购买，可见人们有多喜欢在这里打高尔夫。

大概的情况就是这样。

公路收费站、高尔夫球场，都算能够长久的生意，假如不是它们有稳定的回报，韩宣傻了才会掏十多亿美元，买这么大一点地方。

他很快看完，另外两方磨磨蹭蹭研究合同，直到快要中午，韩宣已经出门溜达一圈，才回来在合同上签了字。

双方在公证人见证下收好合同，十七里湾和圆石滩公司正式成为韩宣的了。

对方没有留下吃午餐，在道森秘书陪同下，匆匆前往圣克拉拉镇的华美银行总部，办理资产转让手续......

回家吃了顿简单的午餐。

韩宣正准备和艾尔纳管家一起，去看看刚买到手的产业，然后再到蒙特利镇买东西。

蒙特利镇的镇长老切斯特先生，开着辆红色道奇公羊皮卡车赶来了，下车后对韩宣来个大大的拥抱。

“哈哈！这些地方终于被你买回来啦，以前我们蒙特利半岛，都快成那帮该死的日本人的了！

你不知道，他们把房子卖得太贵，导致我们镇子周围的土地也在涨价，很多人都跟我抱怨说买不起房子，要把他们给赶出去才好，不过已经有房子的人因此赚到钱了。

我总共有三套房，去年卖出去一套，另外一套对外出租，现在还是旅游旺季，日租房生意很好，等天冷了之后我会试着降价长租给别人。

韩，现在差不多半个蒙特利半岛都是你的，这次收购后会推出什么措施吗，比如取消收费站、降低打球费用？

我只能去远眺山球场，圆石滩太贵了，打一次高尔夫球要花掉我三天的工资......”

这位老头火急火燎赶来，就是想探探韩宣的口风，如今他变成了蒙特利湾的半个主人，做法会对周边地区造成很大影响。

韩宣眨眨眼睛，对老切斯特镇长说：“如果你把张大千的那幅画卖给我，我就告诉你，不过你应该能够猜到，我并不是慈善家，那样做对我没好处。”

“它是我最喜欢的东西，张大千当初住在我们蒙特利湾，我想了很多办法才弄到一幅他的画，这些年来已经升值不少……给我一栋房子，我用画跟你换。”

说着说着话题一转，居然真的打算卖了，当年张大千在这附近定居好几年，老切斯特认识他，而且还有一幅他的画，这件事是艾尔纳管家告诉韩宣的。

当初有位宝岛人，整天掏张大千的垃圾桶，然后送到洛杉矶和旧金山出售，因此发了一笔小财。

事情传出去后，人们才知道他的作品值钱，那时老切斯特镇长已经是镇长，软磨硬泡很长时间，从他手上要到一副画。

每次见到老头，都会提起这件事，以前老切斯特不愿卖，现在突然转性了，这倒是让韩宣有点纳闷，问他说：“你说刚开发的那些房子？