第117回 信访风波

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“没有！——”秀芸很强势地说，“说明你们现在租用的那些土地是非法的。非法搭建有损市容市貌这是政府不允许的，你说，政府是不是有理由强拆？”

一位经营户激动地说：“我不管，我们村委签订了合同，我们要赔偿损失！”

段村长一脸无奈：“没有政府批文，我们的合同是无效的，怎么赔你们的损失？”

大家一听段村长的话更加激动了：“你们那里原本就是荒地，杂草丛生，都是我们平整出来的！——在上面修建了简易房屋！我不管合同有效无效，反正你们撵不走我！”

“我不走，看你们把我怎样！”

“不走！”

“你们不走，无非就是想要的钱。”秀芸在台上一针见血指出，“这好办，我给你们三种选择：第一种选择，因为你们的合同三年到期，我们赔你们三年的经营损失，按每户一年一万元利润计算，给每户三万元的补偿费；第二种选择，就是我们开发的家具商场修建好后，给每户免费二年的20平方的经营场地；第三，我们给你们推荐一个更好的去处，高碑村工业园区，段村长可以给每个经营户最大优惠，每户减少招商集资费5000元。”

“三万元补偿是不是太少了？”立刻有人质疑。

秀芸回答：“为了赔偿你们的经营损失，我到区税务局问过你们每个经营户每年的纳税情况，有利润的很少，大多数都是亏损状态，我每年按1万元算是最高的了，如果你们能够拿出证据证明你们的利润超过1万元的，我可以增加补偿费。不过，你们对税务局瞒报收入情况，补税、罚款就难免了。”

“你别吓唬人。”

秀芸平静回应：“如果不信，你们试试看，政府税务官可不是吃素的。”

“我们不要家具商场场地，我们继续经营旧料，干老本行。”

“这位老兄，”华奋强突然插话了，“你还年轻，把眼光要放长远点。”

奋强终于忍不住开口了，他不想来说教，只想谈谈他的感受：

“现在我们处在一个变革的时代，随着城市建设的发展，旧门窗、旧木料都快没有市场了，你们现在一天能够卖多少旧门窗？据我调查，你们的经营一年不如一年，看来今后你们还必须搬迁到郊区或者更加需要旧门窗的边远地区去，确实得不偿失，与其这样等，还不如趁现在有机会改变经营方向，借家具商场这股东风，经营家具。根据我的经验判断，现在经营家具至少还有十年的发展期，经营的利润肯定比你们现在经营的旧门窗多得多。你们何不改变一下经营思路，不要把眼光死死盯在旧门窗上面。”

“可是我们搞不懂家具这个行业，没有经验呀。”

“你们有两年的20平方的免费经营场地，有这样的过渡期，足够你们积累经验了。何况，今后我们生产的家具可以由你们经营销售。”

“你们要生产家具？”

“对。”奋强说，“我就是以前的奋强家具厂老板。今后我们厂生产的家具，我可以优惠提供给大家。”

秀芸无奈笑了一下，心想：【这个强哥，到了这种地方还不忘推销他的家具……】

段村长趁机推销工业开发区：“高碑工业开发区，不限定你们搞什么，前店后厂，是你们最佳的选择。”

一位经营户提出：“我们什么也不要，我们就想入股家具商场。”

秀芸回答说：“可以呀，我们的家具商场修建好后也要招商，只要你们出钱要多少平方都可以。”

“我不是这个意思。”那位经营户说，“我是想出资入股你们的家具商场，这样入股后我就不用操心了每年按股分红。”

“这想入股可难了。”秀芸为难地说，“因为我们已经不需要更多的股东了。况且我们家具商场经营好不好还是一个未知数，也许亏损了，不但年底拿不到钱，可能还要倒贴钱，你愿意冒这个风险吗？”

那位经营户想了一下，说：“我愿意。”

“我们的股东一股是50万元，”杨秀芸有意把一股的股份说大，目的是不愿意要这些人入股，“每人至少需入10股，需500万的资金，你还想入股吗？”

“那么多呀？！”经营户摇头，“你骗人的吧！”

秀芸立刻从手提包里拿出她的投资计划书，翻开第一页，说：“天园家私商场整个项目的投资计划10个亿，按照股东大会决定，天园公司占整个项目的投资额为50%，为5个亿，其余为100位投资人的投资。你说每位投资人应该是多少？不用我告诉你，你也会计算出来。”

不用说，至少每位500万的投资，没有那位经营户能够拿得出来。大家七嘴八舌地议论开来，各人的想法出现了分歧，还拿一时不定主意。

此时，郭刚走了进来。他是来找段村长的，昨天他与段村长已经谈妥，今天准备到签工业区的租地合同，却遇到段村长有急事到区政府来了。他在董区长那里打听到了段村长在信访接待室，他生怕段村长生变，也不管段村长有没有事，就主动找到坐在台上的段村长签字来了。

经营户中有不少人认识郭刚，因为在早期郭刚生产沙发时在很多的经营户那里买过旧木料。

段村长趁机向大家介绍：“大家看到没有，这位是长城床垫厂的老板郭刚，他准备在我们的工业开发区租用15亩地建厂、修门市。你们赶快抓紧时间吧，要不然过了这个村就没这个店了。”

郭刚笑着对台下的好多熟人打招呼：“各位，投资工业开发区，是一个不错的选择，今后你们绝不会后悔。”

这番论述显然起到了作用，不多时，陆陆续续有一部分人选择了投资开发区了，其余的人都选择了免费二年的20平方的家具商场经营场地。信访的风波就这样圆满地平息了。