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恒大地产的办公室,林荣亨热情的接待了来访的李嘉诚。
林荣亨说道:“李生,无事不登三宝殿,有什么合作建议,我洗耳恭听!”
两人关系很平常,但也没有交恶,毕竟林荣亨虽然抢了很多李超人的事业, 但都是提前落子,根本没有正面冲突过;而李超人虽然有感于林荣亨的压力,但毕竟别人是合法的正当商业行为,自己也不可能仇恨别人。
这几年来,李超人在没有了原来的大机遇后,并没有彻底没落;长江实业开辟了一条新的康庄大道,那就是去和那些有地皮, 但没有发展物业经验的工厂合作。
随着地产也的旺盛,很多开工厂的老板都有心将自己的老式工厂发展地产业,李超人正式看中这一点,去游说那些工厂老板和自己合作;由长江实业出建筑费和管理,工厂老板出地皮,发展物业所得利润五五分。
在这几年,李超人相继和亨隆地产、铨利基业、广生行、南洋沙场等公司合作,通过这种方式,长江实业发展非常快速,因为长江实业只需要拿出少量的做地基的钱,并透过“卖楼花”以战养战,就可以和合作公司分享可观的利润。
李嘉诚带着一副眼镜,长得还挺正派, 开门见山的说道:“我想转让300万股的九龙仓集团的股票给林生!”
林荣亨表情一喜, 笑着说道:“求之不得!既然李生如此相助,我也不会小气,我们就以55港币每股成交如何?”溢价20%多点, 林荣亨根本不在意, 毕竟一旦正式和怡和宣布收购, 那就是100港币每股以上了。
李嘉诚也没有想到林荣亨如此‘大方’,便说道:“可以!”
两人此时似乎都知道对方是竞争对手,特别是在和记黄埔公司上,所以两人就商谈了关于九龙仓股份交易上,达成协议后,便分开了。
拿到李超人的300万股后,林荣亨个人持有的股份就变成了28%,再加上启德置业的5%,里收购成功只有18%的距离了。
林荣亨可没有打算像包宇刚那样,拖了一两年才正式拿下九龙仓集团,所以打算在今年就结束战斗。
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控制九龙仓行政大权的是置地公司,其背后更是有怡和洋行这个巨无霸,在1978年以前可以说是气焰嚣张,正是因为自大的行为,所以他们对华资地产根本不设防备,持有九龙仓集团的股份仅有20%——这就成为了致命弱点。
怡和和置地也不是不知道这个现状,只是这个老牌英资洋行太傲慢,在他们的眼里,怡和和置地收购华资公司有十分把握,牛奶公司就是前车之鉴, 那里会想到有华资敢挑战自己。
怡和洋行还有一个殖民弱点,林荣亨最为清楚,怡和在香港的声誉并不好,在它控制九龙仓集团的时候,采取高额盘剥的政策,致使港英当局对它也甚感不满,港英当局甚至警告怡和:如果有华资出面与怡和争夺九龙仓,在同等条件下,在港的华人绝不会袖手旁观,他们肯定会偏向华资一方。这一点,也是林荣亨非常重视的。
林荣亨已经持有了33%的九龙仓股份,再加上怡和手中的20%左右,世面上仅40%多的公众股份,所以想吸纳大量的散股,已经很难达到。
.....
汇丰银行。
林荣亨坐在沈弼的办公室,神情轻松,丝毫没有大战前的紧张。
这次会面,是沈弼邀请林荣亨的,林荣亨心里猜测他是想说和;毕竟,林荣亨和汇丰银行的关系,远没有包宇刚和汇丰银行的联系。
所以,一开始林荣亨就没有指望汇丰银行贷款,自己也不需要贷款。
沈弼笑着说道:“林先生信心十足,这次收购战恐怕已经是十拿九稳了!想想也是,林先生在汇丰银行投资的20亿港币黄金,如今已经变成了30亿港币,这笔资金尚未动用。”
林荣亨反问道:“如果我现在向贵行借贷20亿港币,支持我收购九龙仓,贵行是否支持我?”
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