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1982年2月12日。
中环‘地王’开标日,很多媒体都蹲守在港府,等待着宣布结果。
早在去年11月份,港府就宣布以公开招标形式,售出中区位于康乐大厦以西一幅面积多达14.4万平方尺‘中环地王’。
这幅地皮原本是港府用来作为中巴及小巴总站,可以说是港岛中环商业核心区中心,是‘地王’中的地王。
这幅地皮在去年被港府宣布招标的时候,很多地产商及专才都预测,这幅地可售出70亿港币的天价。不过,现在地产因为饱和开始下跌,具体拍卖情况犹未可知,想必是不可能达到70亿港币了。
由于是采取的‘招标’形式,而不是拍卖形式,所以所有地产商只需等候港府宣布结果。
恒大地产这次联合恒大置业合组了财团进行投标,股份是五五分。
招标的形式来决定中环地王的归属,无疑最有利的是恒大,因为林荣亨熟知置地前世的标价,所以胜利的希望很大。
去年年底,置地的鲍富达在媒体上预估,这幅地皮的价值在75亿港币以上,想来烟雾弹的成分很大;前世,置地实际是以47.5亿港币的价格投标的。
林荣亨经过多方考虑,让恒大地产以52.5亿港币进行投标,足足比置地高出近5亿港币。
这幅地皮上的建筑物,就是前世著名的交易大厦,一共是三座摩天大厦,建筑面积高达200万平方尺。
恒大地产和林荣亨目前正缺一个标志性地产项目,所以这次颇有些势在必得。
正当林荣亨在办公室沉思的时候,吴浩面带笑容的走了进来,林荣亨脸上也露出会心的笑容。
吴浩进门就说道:“我们中标了,老板!刚刚港府那边传回消息,我们以高于第二名2.3亿港币的微弱优势中标!”
林荣亨暗道好险,没有挨着前世置地的标价出价!
自己不是没有想过以更高的价格去投标,但地产确实已经明显下跌,是个地产商都已经感觉到市场已经在调整,说到底林荣亨还是舍不得多花个10亿港币以上,高出5亿港币已经是底线了。
如果置地中标了,林荣亨一定会很不爽,也许以后会直接收购置地。
林荣亨点点头,说道:“好,我们终于也有一个地标性的建筑了!”
七十年代,合和、新鸿基等地产商,都有招牌大厦;唯独恒大地产项目虽然多,却没有拿得出手的招牌大厦,只是以量取胜。
如今,拿下这副14.4万平方尺的中区地王之后,就该好好的规划了!
前世的交易大厦有两幢55层的大厦、一幢33层的大厦,以及一座可与交易广场一二座相连的三层高购物商场,和一个大型公众花园。整个三幢大厦的外形富有动感性和大幅有色玻璃幕墙,令维多利亚海港的景色迥然改观。
当然,这些只能作为参考,具体设计自然是要找世界级的名设计师来完成,待林荣亨首肯后,才能施工。
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