第六十六章 选好办公地，想买写字楼

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江城世纪中心雄踞市中心黄金地段，背靠江汉路各大商圈，兼拥长江与汉江盛景。

该项目是和记黄埔地产携手全球顶尖建筑师事务所Aedas精心打造的甲级双江景写字楼，极至臻罕。

采用了最先进办公楼系统与设备，并以国际化模式管理，无论是建筑设计、规格和功能均力臻完美，演绎江城现代化甲级办公楼的全新典范。

该项目于17年4月开盘，18年6月正式交房，目前均价在2.5万左右。占地面积约四千多平方米，建筑面积约为八万两千平方米，容积率4.5，绿化率30%，楼高四十二层，层高4.2米，每层面积约一千八百至二千二百平方米。

此外，项目采用节能环保的Low-E中空玻璃幕墙、配备十三部高速电梯及全天候停车场等设施。

至于室内布局，亦是匠心独运，除预留架高地台空间外，无柱设计令使用率高达七成七，而核心筒面积最少化有助释放更大的长江及汉江景致。

世纪中心的商务格局、双江景视野、建筑规格以至设计概念均达世界级水平，在HK内极为罕有，这几年..它已经成为内环的商业核心，及企业精英必争的商贸领地。

除此之外，世纪中心建成后，也有力地推动了老HK旧城区改造，促进江城大都会天际线的形成，美化滨江外滩以及城市整体外观。更会大大的提升老HK的辐射力和影响力，促进江城向国际化大都市迈进，成为江城人的新骄傲。

简单总结一句，世纪中心就是沿江写字楼的标杆，若是这里都看不上，那就只能去恒隆广场那边了。

闲话少扯...

车子右拐进入沿江大道，很快来到世纪中心地下停车场，李唐停好车后，与李海辉乘坐电梯，直上35楼。

电梯门缓缓打开，一尘不染的环境与精美的装修，让人眼前一亮。

“这里的环境还不错吧？”

“嗯，挺干净的，装修风格也挺好。”

两人走出电梯间，李海辉在前面带路，先是往右拐，随后走了不到十米，就是他们今天要看的写字楼。

李海辉一边用门卡刷开玻璃门，一边简单介绍道：“这套写字楼坐北朝南，装修好没多久，年初才完工。使用面积457.6平方米，三个办公区，可容纳五六十个工位。你看，这是一号办公区，空间够大吧？”

“嗯，视野很开阔，这一号区至少有两百平。”李唐点点头，两人往里走去。

这套写字楼一共有三间办公区，两间会议室，一间总经理办公室，以及一间休息茶水吧和储物间。

进门就是前台，左手边是宽敞的一号工作区，连接着总经理办公室，由一面落地玻璃隔开。

透过这面玻璃墙，可以看到整个工作区的状况。

进入办公室，映入眼帘的是宽大的落地窗，视野极佳，可俯瞰长江与汉江的景致。

另外两处办公区在右边，走过前台往右拐，就是茶水吧和2号办公区，直走是两间会议室，再往左拐是3号办公区，可隔成几间办公室。

这里的装修风格是现代简约装修风，地面上铺着地毯，一些柜具都是由实木打造。

整个空间不需要任何变动、改装，只需买些办公座椅和用具，就可以入驻办公了。

用了几分钟时间，在这里转了一圈。

李唐和辉哥来到总经理办公室，站在落地窗前，欣赏外面的江景，他给自己点上一颗烟，把烟盒丢给辉哥，说：“嗯~~就这了，租金多少钱？”

“租金每月4.1万，物业费9600，押一付三。”李海辉回答说。

“啧....物业费不便宜啊。”李唐闻言，有些咂舌。

“嗯，每平每月21元物业费，在这片算是顶尖了。”李海辉说：“不过，贵有贵的道理吧，这边的物业管理确实挺不错。”

“行吧，签合同。”

“呵呵~~痛快，中介费就不用了，都是自家人。”