第六百六十章 12346789
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陆逸明一阵见血地说:“他们不敢这么玩,是因为没我有钱。毕竟就算靠关系拿到银行的贷款,那也是要还的,甚至就连建设楼盘的工程款,都得靠垫资和靠卖楼花。我又不缺钱,不找银行借钱,没还款的压力。我就把这些地捂在手里等升值不香吗?”
只要夏国的经济能够持续高速增长,土地的价格自然会越来越高,而且这可是固定资产,不是互联网公司那种有今天没明日的市值和股价。
作为资产的锚定物,土地尤其是中海这种一线大城市,无疑是最保值最稳定的,拿在手里三十年都不用慌。
甚至陆逸明的胃口比李易文想象的还要大,对着桌子上的中海地图,陆逸明又在六号地和七号地的外围,画了几个圈。
“有机会的话,这几处我打算一起买下来,到时候盖成高档公寓楼,到时候光是每个月的租金和物业费,都够我赚个盆满钵满的了。”
李易文看了地图一眼,皱着眉头说:“这些地方,好像都已经有主了吧?”
陆逸明对此显得非常澹定:“确实有主了,而且还是中海的赵家和卢家这两家很有实力的豪门,他们消息灵通,早在土地竞拍之前,就把附近能买下来的土地都买下来了。”
李易文更疑惑了,看向陆逸明:“我记得赵滨就是赵家出来的,而且看着就不像是什么大度的人,你在土地竞拍时和他针锋相对,虎口夺食,他会愿意把手里的地皮卖给你?”
陆逸明笑道:“嗨,我是年轻人,我可不讲武德,他不卖我可以去骗,去偷袭嘛。”
正说话间,外面传来敲门声,李易文去开门,却发现是徐腾雨过来了。
看到徐腾雨,陆逸明很高兴,说道:“我刚准备去找你呢,没想到你就来了,这还真是说曹操曹操就到了。”
徐腾雨好奇地问道:“你找我干什么?”
李易文问道:“徐总今天这么有空过来啊。”
徐腾雨说道:“我这不是看到报纸上面说了陆总花三十个亿买地的事情吗?我心里面就盘算啊,结果盘算来盘算去,总感觉这根本就平不了账,所以就想过来向陆总请教一下,花这么多钱买地,后续还要开发,估计成本得五六十个亿去了,这你怎么赚钱啊?”
陆逸明并没有直接回答徐腾雨的问题,反而笑道:“反正腾宇物流不是也要拿地吗?”
徐腾雨还以为陆逸明的意思是这次拍下来的地给腾宇物流当仓库,顿时感觉有些头皮发麻,赶紧澄清说:“我确实有买地的想法没错,可目标不是六号地和七号地这样的大地皮啊,我只是想要按照公司的原定计划,建个配送中心而已好不好?谁能想到你直接玩那么大!”
砸钱三十亿在市中心建仓库?
这是什么脑回路?
看着徐腾雨一脸便秘的表情,陆逸明振振有词地说道:“你知道我投资了阿里这家电商企业的对吧?其实呢,在我的规划里,电商就该对标美利坚那边的亚马逊公司,想要发展得好,就得搞自建物流,在全国各地都设立配送中心。”
徐腾雨也是出过国的,所以知道陆逸明说的不是假话,只是都哝道:“你确定这东西在我们这里能成?”
陆逸明接着说道:“当然!不仅如此,我还可以告诉你,未来几年,都是大型商超和家电商城的高速发展时期,前有诸如沃尔玛之类的外国企业进入夏国,之后几年的某宁和某美这两家渠道商,也会开启南北争霸,赚钱赚得简直不要太爽。”
“这是什么?我跟你说,这就是风口啊,站在风口上,猪都能飞起来,我们总不能猪都不如吧?现在我们如果不加入,以后别人吃肉我们连汤都喝不着啊。”
此时的陆逸明,刚从美利坚那里赚了几百亿的国难财,转回国内拿来买地,坐等地产业雄起,在许多人眼里是非常合理的。
毕竟啥也不用干,坐等资产蹭蹭的往上涨不香吗?
而陆逸明说的也是实话,不全是忽悠,毕竟果美商城的黄老板靠着卖家电在二零零五年当上了夏国首富,资产一百四十亿,两年后资产膨胀到了四百五十亿。
虽说现在还没起飞,可一些发展的趋势,也是有迹可循的。
对于陆逸明的本事,徐腾雨是钦佩不已,听完了陆逸明的计划之后,不由得感叹道:“你的野心还真是很大啊,居然想做沃尔玛那样的大型商超,还要学着亚马逊玩自建物流,还想搞电器商城的商业模式。你这是打算集众家之所长吗?”
陆逸明自信地笑道:“只要吃不死,就往死里吃,吃撑了也要吃。做人,最重要的就是贪心嘛。”
可徐腾雨还是有些担忧,说:“这两块地皮要拿来搞物流中心的话,十年八年内怕是都做不出什么成绩,是纯粹的资金投入,看不见任何回报,你就不怕砸在手里了?”
陆逸明说:“这有什么怕的?你想啊,如果不出什么意外情况的话,国土面积一千万平方公里是没跑了,那这地是不是就这么多?完全属于不可再生资源啊。玩不可再生资源怎么可能会亏本?而且你们这些人啊,不要总想着几天花钱买了东西,明天就想着卖出去赚钱,这种想法是要不得的。目标要放长远知不知道?”
把徐腾雨忽悠住之后,等人一走,陆逸明又打电话给一个“老熟人。”
香江,中环的一座茶餐厅里。
已经彻底脱贫致富的赵大力,正在和几个同乡吹牛逼,西装革履地讲述着自己的发家史,一副自己是生意人的做派。
周围几个炒股亏钱亏得哭爹喊娘的同乡,一脸认真地听着,甚至还有人拿出随身携带的电话本,当作笔记本来记笔记。
“大力,真是没想到,你现在居然这么厉害了。果然香江遍地都是黄金啊。”
“大力发达了,带我一个啊。”
“大力,跟我说一说你是怎么发财的啊。”
“算了,你还是直接告诉我怎么可以发财吧。”
都是从一个地方出来的,看着赵大力如今西装革履的样子,大家都羡慕得不得了,恨不得拉着赵大力的裤腿求带。
“什么赵大力,那是力哥好吗?从今往后,力哥就是我亲哥!”
就在这个时候,赵大力的手机响了,赵大力潇洒地掏出自己新买的手机,说:“不好意思,我接个电话。”
随后“啪”地一声打开盖子,意气风发地问道:“喂?哪位?”
电话里传来陆逸明爽朗的笑声:“哈喽,大力,好久不见了啊,还记得我是谁吗?”
听到陆逸明的声音,赵大力没来由地浑身一哆嗦,赶紧陪着笑脸说道:“知道,知道,陆总嘛。”
陆逸明打趣道:“最近怎么样了?还在到处骗人吗?”
赵大力一听就急了,说:“哪能啊,我对天发誓,现在做的可都是正经生意!”
陆逸明问道:“那你骗人的技巧有没有生疏?”
赵大力顿时整个人都尬住了:“陆总,你这是什么意思?”
陆逸明轻描澹写地说道:“没什么,就是想让你演一位来自香江的大老板,帮我骗几个地主家的傻孩子。”
赵大力顿时冷汗都下来了,苦笑说:“不太好吧,我真的改邪归正了啊陆总,骗人是犯法的,要坐牢的。”
他现在好歹也是几百万身家,犯不着继续冒着坐牢的风险行骗了。更何况到了陆逸明那样的层次,接触的人都是他得罪不起的。稍有不慎,那可就不是赔钱坐牢那么简单了,可能是连怎么死的都不知道。
但凡是有其他更好的路子,谁会愿意拿自己的生命去开玩笑呢?
陆逸明嚷嚷道:“你这是什么话?我是什么档次?犯法的事我能做吗?放心好了,就是过来让你帮忙演一场戏而已,我一个几百亿身家的大富豪,会去搞诈骗?开什么玩笑?”
】
“真的?”
“当然是真的!”
陆逸明信誓旦旦地说:“干完这一票,酬劳少不了你的。”
赵大力心里盘算一番,想着自己现在的一切基本上都是靠着陆逸明赚来的,当即心一横,说道:“好,那我就相信陆总。”
打完电话,赵大力不由得陷入了沉思之中。一个同乡见状,问道:“怎么了你这是?赶紧继续跟我们说说,怎么发财啊。”
“是啊是啊,我们都是一个地方的,现在你发了大财了,总不能不带我们吧?”
“刚刚谁跟你打电话啊?是不是有大老板找你谈业务?能不能算我一个?”
赵大力看着眼前的这些人对他推崇备至,心里面也感觉非常享受。虽然不明白陆逸明为什么要给他分配这样的任务,但是这并不妨碍他在同乡面前显摆。
“刚才打电话给我的,可是夏国最年轻的首富陆逸明陆总!陆总的名头你们听过没有?年纪轻轻就身价上百亿的狠角色。你们知道上百亿是什么概念?”
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