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“阿伟,这地方是不是有点太偏僻了?”陈杰吸了一口烟,有些纠结的说道。
这片别墅群,近乎修在荒郊野外了,交通也不太方便,开车到市中心,还得一个多小时呢。
国人买房都喜欢离工作单位近,要么就是交通便利,这里两样都不占,这个时期,私家车并不多,开得起私家车的人,也看不上这个地方。
听说这边的房屋中介,天天打电话求别人买房都卖不出去,只能卖给本地人。
刘局长脸上也有些不好意思,只能侧身看向别的地方。
陈伟东想了想之后,开口说道:“这片别墅,大概多少钱?”
“平均60多万一幢,如果陈总要的话,我还可以让他们再便宜点!”
一听有戏,刘局长激动的脱口而出。
这些房子已经影响到了城市规划,全部空着也卖不出,如果能解决也是一件大好事。
“刘局长,这些我全部都要了,包括这边一大片区域,行不行?”
陈伟东指了一个方向,又对照地图,划了一大圈,他不在乎这些小别墅的价格,但在意这块地皮。
这一年,国家取消了福利分房,华南市房地产从此走上市场化轨道,而此时的南山,均价还不到4000元/平米。
当然,这是商业、住宅用地的价格。
如果是产业用地,那价格,绝对便宜到你无法想象。
“应该问题不大,市里已经打过招呼了,要扶持高新技术企业,像你们公司绝对是非常符合要求的!”
大事敲定,刘局长连带说话都轻松了很多。
现在华南市的发展趋势,就是不准备再搞“三来一补”的低附加值的加工制造业,要全面扶持,发展高附加值、低资源消耗的高新技术产业,让人才、企业、金融力量成为城市的主要驱动。
在很多地区,还在把低端制造业当宝一样引进的时候,华南市就已经开始为经济转型做准备了。
改革开放的最前沿,可不是说说而已。
确定好地址,接下来就好办多了。
无穷大公司以1.09亿RMB的价格,拿下了这块76万平方米的产业用地,平均一平方的价格是143元左右。
对比后世,现在这个价格,也还算优惠吧。
因为上面打过招呼的缘故,基本上就是一路绿灯,各种手续很快就被办好。
陈伟东还让他们帮忙,找来了施工队,各种挖掘机、压路机,全部都被调了过来,将土地全部铲平,碾平,这还只是第一步。
接下来的日子。
陈伟东又马不停蹄的找了万科地产的设计师,对这块区域进行了全方位的规划设计。
作为深交所,第二家上市的公司,万科地产在接到这个项目的时候,也是一脸懵逼的。
因为这个时期的万科,对比无穷大公司,简直就是蚂蚁跟大象的区别。
市值都才二十多亿,而无穷大公司,现金流就有两千多亿港元,加上股票、公司市值,直奔6000亿去了,绝对是资本市场上的巨无霸企业。
现在对方竟然来找它们负责这个项目,简直震惊。
消息一出,万科地产的股票连续涨停了十几天,股价翻了接近三倍!
华南市盐田区,环海路。
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