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“要不这样,殿下,您出面跟陛下谈一下,朝廷不用出一分钱,我帮陛下把皇城造好……”李云睿转了转眼珠子,说道。
在跟朱高炽讨论建铁路时,李云睿就跟他讨论过建北京宫殿的事,当时李云睿的说法是承包。
承包,朝廷是要出钱的,也就是朝廷把钱给李云睿,李云睿去干活。
这也是朱棣拒绝李云睿承包的原因,反正朝廷要出钱,难不成花钱给自己雇个不听话的大爷?
“朝廷不出一分钱?”朱高炽听了李云睿的话,皱了皱眉头,不解问道。
原本李云睿的打算是借承包的机会,做一圈经济内循环,让钱流动起来,以产生更大的规模经济。因为李云睿很清楚,如果朝廷出面做这件事,最多也就是拿点钱粮给干活的人而已。至于物料的采买,李云睿相信朝廷肯定是空手套白狼,不打算出钱……
这样,钱就流动不起来,去不了民间!
李云睿就是不想自己掏钱而已,现在被姚广孝横叉一杠子,只能换策略了。
“殿下,我的想法是这样,我自己出钱,按照道衍大师的规划,把宫城、皇城、六部、五军都督府和北京城的城墙建造好,这其间不需要朝廷出一分钱!”李云睿笑了笑,说道,“做为回报,我需要皇城之外,城墙之内的五万亩土地……”
“你又打算卖房子?”朱高炽听了李云睿的话,顿时明白了他的打算。
“如果陛下要迁都,到时候北平城也的要百万人,现在北平在30万人,剩下的70万总得有住的地方啊……”李云睿笑了笑,说道,“投入,总得要有产出嘛,我总不能独自扛起建北京的重担,总得找人分担一下啊……”
“你确信一分钱不用朝廷出?”朱高炽想了想之后,开口问道。
“确定、肯定、以及一定!”李云睿点了点,说道,“不过可能跟大明银行贷款的时候,需要朝廷出面做一个担保!”
虽然说大明银行是李云睿一手创办的,但朝廷才是大股东,该给的面子还是要给的。
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朱高炽听了李云睿的话后,点了点头答应了李云睿的请求。
在朱高炽的积极游说下,朱棣和姚广孝最终同意了这个方案,毕竟让朝廷每年拿出近亿贯宝钞来,还真是有些困难。
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有钱男子汉,没钱汉子难。
朝廷的钱也不是大风刮来的,把这钱省下来,换装火器它不香吗?
不过朱棣和姚广孝也提出了要求,朝廷会派出专门人员,监督李云睿建造,对于这一点,李云睿肯定不会拒绝,拿下京城建设权,才是最主要的。
但随之而来的就是朱棣的圣旨已经发出去了,言出法随,朝廷各个部门已经动起来,很多大佬也已经在去各地的路上了,总不能再下一道圣旨召回来啊,这是打朱棣的脸。
于是李云睿提出了一个解决方案,那就是李云睿派一批人,跟着那些采办大臣同去,让宋礼这些官员给李云睿的人站个台,然后官员们就撤回来,这样就不算打皇帝的脸了。
朱棣同意了李云睿的这个方案,李云睿随即派出了一大批管事,去追宋礼他们。
李云睿本人则召集了一大批商人和勋贵,开始讨论起如何分蛋糕来。
这么大的利润,李云睿肯定不可能自己吃下去,否则吃相太难看了,会引起众怒。
“众位,整个皇城、宫城和北京城的建设,总投入预计十亿贯,陛下批给我们的地,最多能建30万套住房,以400到450两一套的价格计算,合计收入在17到20亿贯之间!”李云睿站在一张桌子上,冲着地下黑压压地一群人,大声喊道,“抛去贷款的利息,这次可能不会有任何收益,各位可要想好了再投……”
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