七三七 房地产业的兴起（二）

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而作为商品，最重要一点：这些缺点在木屋的低廉造价面前根本不算什么――本身在销售时就说好的，这种木屋是属于临时性建筑。＋xs520.而在这里购置房产的客户，大部分本就是抱着试试看的心理，投入一笔不算太大的资金，拥有一处可以落脚的地点，而且至少短期内能住得很舒适，那就够了。

至于想要一步到位的，施工队也可以为其建造青砖大瓦房，那个造价就不一样了――反正各种套餐都有，只要掏钱，客户的一切要求都能得到满足。

赵立德最初设立房地产公司的目的，是为了解决政府内部职工居住问题，同时也顺便赚些钱，把修路和市政建设的成本捞回来就成。但是在实际工作展开之后，在经济规律作用下，毫无疑问的，房地产公司立马成为了他手下所有官办企业中利润最高，也是最为诱人的肥缺。这才短短年把功夫，公司赚取的利润非但已经完全弥补了先前铺路造渠的开支，还大大超出，都能跟琼海大市场那边的收益比一比了。

在如此巨大的利益驱动之下，公司的规模必然大举扩张，内部管理也开始出现种种问题――最初房地产公司是由工程部门代管的，以应荣威为首。他们穿越众内部人员因为算是初步实现了“**”，对于利益问题倒不是很看重，也没必要中饱私囊。但他们手下的工作人员却并非如此，眼看着大把银钱从眼前流过，还能忍得住不伸手的清廉人才，不能说没有，但在任何时代都一样――绝不会多。

之所以到现在还没闹出大问题，一方面是因为老大不伸手，下面人终究要收敛着些。另一方面，以工程和技术为主的领导团体，纵使有心捞钱，手法也比较粗糙。而琼州府的管理者是赵立德，在穿越众内部也有着“克格勃”外号的男人，那些初级手法在他眼里实在是“图样图森破”，对其进行破解，以及警告当事人都是轻而易举的事情。

不过赵立德并不想让这种状况再持续下去，关键是他现在手头能用的人有限，那些有捞钱能力的，多半也是些相对来说工作能力比较强的。赵立德可不想因为反**反到手下无人可用，那么最好的办法就是在他们干出不能容忍的大事以前，先把自家篱笆拢扎实了。

“所以你就打算让我去干那个什么房产公司的头儿？你说我一搞环保的，去干房地产算什么呢？”

――当迟正杰初步完成他的调查工作，听到赵立德给他安排的新岗位时，还是有点不太满意的。不过后者的态度却很坚定：

“这跟你干什么专业没关系。现在应荣威他们实在顾不过来了。而这中间的利益关系又实在太大，不能放到本地人手中。你是咱们自己人，不会为钱动心，你知道房地产业最终能做成什么样的规模，你也知道该如何将其做大――这就足够了。”

“具体的业务，当然是手下去干，你只需要牢牢把握住两件事：一是控制好公司的总体发展趋势和方向，简单说就是把准道路――这个只有咱们见识过后世房地产疯狂程度的穿越众才知道，换了任何一个明朝人肯定想象不出来的。第二点么，便是看好你的部下，别让他们为一点小钱坏了前程。说真的，我先前抓了几个贪污受贿的部下，可自己心里反而很不爽――不值得啊，为了区区几百两银子就把前程搭进去，真是……”

赵立德无奈摇摇头，迟正杰也能理解他的郁闷――他们可都是从区区一个村长就能捞几百上千万的时代穿越而来，眼界高心气自然也大，不要说他们本身已经解决了“财务自由”问题，只要琼海军政权不倒台，他们这一百多人永远不会为生活发愁。就是当真还需要为五斗米折腰，也不至于为了这点小钱钱动歪脑筋。

“总之，阿杰，队伍是要靠人带的。应荣威他们毕竟属于工程技术口，没有太多精力放在这方面。先前就是因为没人管，才闹出来一些不好的事情。现在你去管理，说实话赚钱并不是最重要的事情，我希望你能带出一支管理队伍来，将来在各方面都可以派上用处，这才是最重要的。”

“明白了，我会尽力而为。”

既然赵立德说的中肯，那迟正杰也不矫情，干脆利落接下了担子。

…………

过了个把礼拜，当赵立德再找到他，询问对新工作有何感想时，迟正杰却是苦笑不已，拍着大了一圈的肚子：

“感觉没啥大事，每天的工作就是吃吃喝喝，接待客人。”

赵立德顿时哈哈大笑：