第303章 要不你来试试

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知芬装修实际上没有设计总监这个职位，只是路扬以前谈设计师责任制时候提过。

廖莉不知道路扬为什么要给自己这个头衔，但她知道这个男孩的想法远远超越年龄，这么做必然有他的理由，她不确定的时候只需要努力跟随，顺着对方的方向前行就对了。

正如眼前，明明知芬装修里根本没有什么智能办公住宅的装修主题，只是路扬有次聊起未来建筑发展趋势，兴致大发介绍过soho和智能家庭办公等概念。

廖莉要做的依然只是顺势而言，她微笑站直，凝视脸色有些茫然的尹闲和宁书心。

在知芬装修这段时间，廖莉一直努力忘记过去，她全心全力投入工作和学习，就像一棵终于迎来甘霖的小树，每天都努力吸收路扬有意无意渗出的点滴，对方一个想法一句话，其中蕴含的养分就足以让自己高速成长。

再加上和客户打交道的机会多，廖莉的口才也早已经锻炼出来，这么站立着和潜在客户沟通，让对方感觉更受重视，虽然承受客户注视的目光可能紧张，可习惯了这种紧张后往往更加自信。

“为了说明智能办公住宅这个装修主题，我想先谈谈自己对营销的理解，装修的营销和地产有类似一面，定位、推广和展示非常重要。”

“眼下即将进入二十一世纪，科学技术快速发展，计算机为代表的智能技术正日益渗入我们每个人的生活，带来更方便自如的生活方式，比如银行的atm机就是一个代表。”

“我们公司的智能办公住宅，主要就是迎合这个即将到来的趋势，把智能和办公结合的复合定位，因为办公用户对成本相对不敏感，智能技术发展初期成本比较高，办公用户更容易接受，至于住宅的定位，主要是考虑我们公司目前业务以家装为主，这个叫法更新颖好记，智能办公写字间这种纯商业装修当然也没问题。”

“互联网大厦这个主题地产概念，定位、推广和展示的时候，如果能结合我们公司的智能办公住宅做一套样板间，营造直观的互联网氛围，在客户前来的时候展示给对方，那样营销效果可能会很好。”

廖莉隐约猜到路扬想要给知芬装修拉生意，她结合自己所知侃侃而谈，随后又说了说推广和展示的注意点，倒也把智能办公住宅说得很像那么一回事，看到路扬轻轻点头，眼神更不乏鼓励，她越说表情也越恰到好处带着点神秘感。

“样板间是什么？”

宁书心有些迷惑发问，她没有买过房子，对这个词很陌生。

廖莉就稍微解释了下什么是样板间，起什么作用，她说着心中很感慨，尹闲眼神也不解，他和宁书心还是国外留学归来，居然对知芬装修每个员工推销时最常用的样板间技巧都不熟悉。

路扬的才能真不知道如何而来呢……

“当然眼下重山无论智能还是互联网，客观条件都还不行，所以我们公司的智能办公住宅还处于概念设计阶段，在做前期工作，到时候市场成熟了才方便快速推出抢占先机。”

廖莉最后还是先打了预防针，万一尹闲和宁书心想要去了解更多，她也不至于措手不及。

在路扬要求下，廖莉已经做过一些预埋网线的住宅设计方案草稿，拿出来当智能办公住宅草案谈谈也足够了。

“其实眼下智能技术能做的也不少，比如智能安防系统，明华大厦这种建筑应该有内部安保系统，如果建立一套局域网，住宅可以安装和大厦安保系统相连的门禁，也是个不错的卖点，”路扬随口插话，提议道：“或者利用惠多网，让客户体验下初级网络功能，这个尹闲哥你知道吧？”

“嗯？哦，知道，我偶尔也上上，不过没互联网方便，廖小姐你说得真好，我妈应该好好听听你说的这些。”

尹闲听得入神，被路扬点名才出声，不过他的视线依然锁定廖莉，心里转悠着其他念头。

这个二十出头的女孩，刚才谈那一番头头是道，比那个香江人还有说服力，看起来比路扬那小子要靠谱多了。

“要不这样，正好我们马上去明华大厦，路扬你和廖莉也一起去那边看看吧。”

宁书心察言观色提出建议，她明白尹闲的想法，苏莲明和罗敏华今天正好打算过去看看，两人原本打算等下过去聊聊这事，多了对方说服效果也许更好。

“去……去哪里？不行！”

苏舒听得昏昏欲睡，此时突然惊醒，立刻紧紧抱住路扬，眼睛一红就差点掉眼泪。

路扬忙安慰苏苏，再说他也不想去，就让廖莉和尹闲、宁书心过去看看，五点来接自己就行。

廖莉自然没问题，她开车载尹闲和宁书心过去，车上两人轮流发问，倒是把她的底细套得一清二楚。

听说廖莉去年才毕业，工作还没一年，尹闲和宁书心在后座一起沉默，表情都有些怪怪的。

廖莉了然不语，她的学历和工作经历都没有任何可夸耀之处，对方信心受挫也难免。

过了大桥很快到了南江区商业街附近，廖莉对这附近已经很熟，在尹闲指点下绕过步行街，停在一处明显还在施工的大楼附近。

虽然步行街就在百米之外，南江区政府的规划上已经把附近都划为商业区，可这条支路依然是大片几层楼高的老旧建筑。

这年月重山地产市场，除了少数海外华人华侨企业之外，就只有本地大批国营和民营房产企业，可国企还没理顺机制，最活跃的反而是各种各样民营房地产企业。

未来重山富豪榜上有一大堆房产企业老总都是这两年投身其中，不过这年月亏得不敢做房地产的人也多了去，由于规模和资本上有先天劣势，民营房地产企业发展路上障碍多，再加上许多民企老板自身问题，重山这年月出现的烂尾楼盘很不少，一些甚至新世纪下一个十年才消化掉。