第四十四节 巨舰

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乔辉现在已经成了空中飞人，即便是瞿韵白重新进入天孚工作，他现在也有些觉得吃不消了。

房地产市场火爆程度让每个人都忍不住想要投身于其中，沪江天孚已经成了沪江地产界举足轻重的角色，从最开始的高端花园别墅项目向下延伸到精品公寓洋房，沪江天孚的胃口更像是恶性膨胀一般迅速扩大，拿地的步伐和手笔都是越来越快越来越大，沪江土地市场上的一波接一波的新地王出现少不了沪江天孚的身影。

作为天孚地产拿地和融资的主要推手，乔辉一方面精力要着重关注沪江和京城，一方面也要兼顾诸如安都、杭州、天津以及海南这些二线市场。

拿乔辉的话来说，在京城和沪江两地，现在只要能拿到地，不管啥价格，只要找路子寻办法捂上一两年，仅仅是土地增值那笔钱就比你做两个项目都还能赚得多，当然你如果有资金进行开发，等到开发出来，比照周围土地的楼板价，当时拿地时的楼板价你会觉得简直低廉得可怜，仅凭这一点就足以让你赚得钵满盆肥，甚至不好意思。

“辉哥，不管你多累，但是想到那白花花的银子往你兜里滚，我想这都是值得的，不是？”赵德山有些艳羡的瞅着乔辉，“我弄了一套你们沪江天孚的江南御府，敲得我肉痛啊。”

“德山，你别在这儿叫唤，我马上加价百分之五十回购回来，怎么样？”乔辉瞥了一眼对方，“别得了便宜还卖乖，江南御府的价位现在翻番，那地段，那口岸，那环境，有的人比么？看看你的邻居，你就觉得你住在里边绝对物有所值。”

赵德山吞了一口唾沫，恨恨的道：“长川，我早说我们沧浪应该和天孚合作，沧浪置业不应该只专注于商业地产，现在是赚钱就是王道，谁能让我们赚钱，我们就干啥！看看现在，却让天孚来赚我们的钱。”

两兄弟在江南御府定购了四套，除了替父母定了一套外，赵长川也以自己名义替赵国栋买下了一套。

“卖白粉更赚钱，你去不去？”赵国栋没好气的打断对方：“长川，别理他，我看他是想钱想疯了，怎么觉得腰包还不够鼓，还是哪位小明星又让你破费了？”

一句话就让赵德山老实下来，乔辉忍不住微笑。赵国栋在他两个弟弟面前拥有绝对权威，赵德山这家伙天不怕地不怕，在沪上也是时尚界的风流名人，自己在沪江随便哪个社交场合都能见到他的身影闪动，而且这小子还真有些人缘，走到哪儿，那些个文娱界的名流都要尊称一声山哥，这可不完全是靠钱砸出来的。

江南御府是沪江天孚在浦西卢湾推出的第一期别墅和洋房综合性楼盘，号称沪江地王，不但位置极佳，而且从设计到建设再到宣传营销，除了建设外，全部由来自香港和新加坡的专业人士负责，从一规划开始，无一不是充满了传奇式的轰动历程，在沪上也创下了销售奇迹，二百五十八个单位，当日开盘半个小时即被销售一空，这一天沪江天孚就狂卷十亿，同时第二期尚未启动，价格也未正式出来，便被蜂拥而至的高端客户们预定一空。

这一事例甚至引起了《光明日报》在针对时下房市火爆反思时的引用批评，但这反而将江南御府的名声推上更高巅峰。

房市的不理性还要持续好多年，流动性过剩的现象还将在中国国内蔓延，资本泡沫像房地产市场聚集，只会把房价推上一个疯狂的境地，但是谁也没办法控制，赵国栋知道这一历史进程，但是却无能为力。

“辉哥，天孚在沪上的名声算是打出来了，下一步打算怎么办？”赵国栋感觉得到乔辉虽然有些疲惫，但是精神却好，这也难怪，谁站在这个份儿上能保持心如止水，只怕不是圣人就是疯子了。

“怎么办，还能怎么办？继续前进！”乔辉摊摊手，“不少同行都感觉到了资本的重要性，启动了赴港上市的计划，天孚地产的产品在京城、沪江以及其他地方都卖得很好，加上我们和银行关系良好，自有资金也比较充裕，暂时还没有这方面的打算。”