第47章 ：那就没有必要谈下去了

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曾经最著名的国厂企业，市轻纺二厂。

曾经是市里赚外汇最多的企业、曾经是国有工人最多的企业、曾经是市里乃至省里的明星企业，自从纺织业在上个世纪未完全未落之后，又经历了国有企业的改制转型之后，国纺二厂这个巨人便轰然倒塌，到现在已经只有出气没有进气了。

不过，就是这么一个半死不活的企业，打它主意的人可不在少数。

之所以这个破产一直在招拍，总是没有人能够拿下来，据马二讲，那是有好几股势力在背后角力，只是谁也奈何不了谁，或者一家势大，马上就有几家联合起来打压，让这个厂长总是半死半活的苟延残喘，就是卖不出去。

之所以有那么多人为这么一个破厂角力，当然是有原因的。

国纺二厂的地理位置实在是落的太好了，那么大一个厂，以前是在郊区，可是随着时间的推移，曾经的郊区变闹市，国纺二厂的厂区就是一块大肥肉，不少的房地产商都盯上了这块肥肉，所以才有本地的、外地的好几家房地产商的角力。

他们各施神通，打通了不同的关节，想要把这块肥肉吞下去。

可是，没有谁乐意背负国纺二厂的好几千号员工的安置，也不想帮助国纺二厂还银行贷款和货款，最多也就乐意发了拖欠工人们的一年的基本工资，有两家甚至连工资都不乐意发，几千人一年多的工资，那就是一亿多的资金，资本家的钱也不是用来打水漂的。

而马二硬是要在那些资本大鳄中杀出一条血路来，想要从那些家伙嘴里抢下这块大肥肉，可不是那么简单的。

“我们是非常欢迎资金入驻我们国纺二厂的，不过，我们开出来的条件，必须的不折不扣的要满足才行。一是必须代发工人拖欠的工资，而是必须偿还国纺二厂欠银行的贷款，三是必须全盘接受国纺二厂的现有工人，四是国纺二厂以地皮折价入股新厂，有国家控股51/100，只要是这些条件贵方能够全盘接受，那么我代表政府和厂房，马上就可以签署合同转让国纺二厂。”政府的谈判官员是一个主管经济的副市长，虽然也有一个开发商和他搭上了线，但是在政绩面前，神马都是浮云。

要是马二真的满口答应了这个副市长的所有条件，副市长这一份政绩实在是太大了，下一届他都可以凭这个更进一步，一举跨上市长宝座也说不定。

“牛市长，你开出来的条件，有些我认为是很合理的，比如代发工资，接受工人，这个是合情合理的。有些确实过分了，我们是私营企业，我们可以花钱买下厂房，但是不可能让政府用厂房折价占半点股份的。独资企业就要有独资企业气魄，要是政府插一脚进来，哪算哪门子的事情？那我们还不如弄块荒地去建厂房，而不是为政府来排忧解难了。再说了，要是政府不表现出足够的诚意，我们的工厂和公司到有优惠政策的地方去设厂，也是有很大的可能的。”马二是什么人物，这个副市长几句话就想让马二掉坑里去，怎么可能。

“国纺二厂的地皮现在可是十分的贵的，要是折价买地皮的话，贵方会很吃亏的。”副市长早就会料到马二绝对不会同意政府入股的，所以早就在这里等着了。

“牛市长，我们可是买厂房设厂的，既然我们接受了工人，给工人发工资，这个厂就是我们的，最多厂房也只能够按厂房用地卖给我们。要是牛市长非要按商业用地的价格卖给我们，那么就按商业用地的规则来办事。

政府负责解决所有的问题，我们只是用高价来买地皮。工资是政府来发，贷款是政府来还，人员也是政府来安排。说实话，我们只是想要办一个厂，帮助政府消化掉这几千职工，不是来圈地的。

你要是认为我们是来圈地的，那么咱们也没有谈下去的必要了，回头你可以带我们去看看别的工业用地，其实建厂房，还是偏僻一点的地方比较好的。”好处可不能够让这个副市长全部拿去，建厂可是属于招商引资的，买国纺二厂又是属于解决国有企业的老大难问题，这么两份政绩想要一举两得，那也要问问明白人马二才行。

“这个，我们还是来谈国纺二厂的收购问题吧。国纺二厂虽然是一个厂区，可是贵方要是收购了的话，肯定会进行一些改造，到时候你们要是有些商业化的开发，市里也不能够拖你们的后腿，毕竟要是收购成功了，贵方也是为市里的经济建设出了大力气的。

这里就有点问题了，如果是俺厂房价格收购，可是最后大部分厂房却进行商业化开发的话，这里面就会有一个侵占国有资产的问题。

贵方也许没有什么损失，可是对于政府来说，那就是一个大大的损伤政府形象的大问题，所以，厂房是绝对不能够按厂房的价格估价的，必须要按商业用地估价才对，这样子对贵方后续的商业化开发，和政府的形象是一个双赢的局面。”牛副市长绕来绕去，还是想要把这块地皮高价卖出去。

“那就没有必要谈下去了。”马二很是干脆的来了这么一句。