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谭雪在他肩膀上轻轻拍了一下,笑道:“我看你现在就不正经!我是真有事跟你商量,市里的南山制药厂经营不善,准备于5月18日拍卖全部股权,包括土地和厂房设备及工厂资质专利等无形资产,但不包括债权债务,由产权方自行解决。
我想你手里这么多好药方,如果把药厂买下来,把那些药方转化成产品,可以造福更多人。而且药厂的厂址就挨着城区,面积有30亩,拍卖后土地性质可转为住宅用地,只要补交一定费用就可以开发房地产,如果价格合适,就算拍下来以后不再继续做药厂,那块地皮也是有升值空间的。当然,如果价格太高就算了。”
齐飞阳想了想,说道:“这确实是好事,不过要做好前期调查,充分了解这家企业的情况。但我不可能去管理一家企业,如果雪姐有兴趣,且资金充裕的话,可以把它拍下来。不过经营一家生产企业是很不容易的,我不希望你太辛苦,最好请专业人才去管理,你把握大方向就可以了。”
谭雪兴奋地说:“那就这么定了,资金的事你不用担心,姐姐这些年还有些积蓄,如果不够,可以把我们买的原石解一些玉料放出去。药厂的情况我已经做了详细调查,厂房设备状况都不错,硬件设施不需要投资太多资金。如果我们能拍下来,我们各占50%股权,企业的日常管理你不用理,只需参与重大事项决策就行了。”
“只要雪姐不怕辛苦就ok,但股权按9:1分配,你占90%,我占10%,说到底我就是挂个名,如果你不同意,我就只出药方不要股权了。”
谭雪知道他向来对钱财不是很在意,也对做生意没兴趣,便说道:“好了,就听你的,反正这些钱都是我们的,到时我们一起去参加拍卖会吧。”
“没问题,我先到市场里转转,看能不能淘到灵石。”
谭雪看着他,含情脉脉地说:“行,一会我们外面吃过饭就回家。”
齐飞阳心神一荡,说道:“好,我很快就回来。”
齐飞阳在市场里转了一圈,只淘到1块灵石,不过顺便买到了5块玻璃种和11块冰种,至于糯种,他已经懒得花时间去挑选了。
他把玉石和灵石放在储戒里,回到别墅拿出来交给谭雪,然后和她缠绵了一个下午,吃过晚饭才回到三河村。
5月18日上午九时,谭雪和齐飞阳走进松山市产权交易所三楼交易大厅时,里面已经坐了数十人,他们看到前面有几个空位,便往前走去。
“飞阳、小雪,你们也来了,到这边坐1
齐飞阳听了,转头一看,只见刘顺、杜月儿和阿信坐在第5排中间位置,正站起来向他们招手。
齐飞阳笑着向刘顺打了招呼,见他旁边还有几个空位,便和谭雪走了过去。
刘顺跟齐飞阳握了握手,看着谭雪笑道:“小雪怎么也对药厂感兴趣啊,也是看中这块地了吗?”
谭雪笑道:“房地产行业水太深,我可不敢碰,飞阳不是学医的嘛,他家有很多祖传秘方,我们是想买下来继续做药厂。”
杜月儿这才微笑着向他们问好:“飞阳、雪姐,你们坐。”
几个人坐下来后,谭雪把自己的想法跟刘顺说了,刘顺思索了一会,说道;“小雪,你这个想法很好,跟你们说实话,我原来是准备拍下这块地开发商品房的,现在听了你们的想法,我觉得继续做药厂也很有发展前景,现在大家都很重视身体健康,只要是真正的好药就不愁卖,这是一个长期生意。如果你们愿意的话,能不能我们一起合作拿下药厂,如果经营药厂发展顺利,我们有一个实实在在的实业当然挺好,即便是发展遇到困难,退一步也可以开发房地产项目,这个地段开发一个高档小区绝对是个热销的好项目。”
谭雪转头看了看齐飞阳,见他点了点头,便对刘顺说道:“如果刘叔愿意,我们当然欢迎了,有你这个大老板加盟,我们对药厂的发展就更有信心了,只是不知道刘叔希望占多少股份?”
“我对制药行业一窍不通,药厂必须由你们控股并负责日常经营才行,我想占40%股份,您看这样行不行?”
“没问题,咱们合作愉快1谭雪说完,跟刘顺握了握手,商定一会由谭雪负责举牌,并一起确定了心理价位为最高不超过8000万元。
过了一会,拍卖会正式开始,主持人介绍了拍卖项目的详细情况后,宣布拍卖底价是5千万元,每次举牌递增100万元,按土地面积折算约每平方2500元,这是转变土地性质前的价格,算起来这底价在一个松山市并不算很低。
随后十多个买家踊跃举牌,不一会举牌价便到了7000万元,这时只剩下3家在竞争,但谭雪一直稳坐钓鱼台,没举过一次牌。
当报价达到7500万元时,又有二家退出了,当主持人准备落槌时,谭雪这才举牌,直接报价7800万元。
主持人连续三次喊价,剩下的那家没再举牌,主持人当即落槌。
接下来,谭雪和刘顺一起去办手续,谭雪是补交尾款办理产权交割手续,刘顺则去办理退保证金手续。
从产权交易所出来已经快11点多了,刘顺邀谭雪和齐飞阳一起去东江大酒楼吃饭,顺便商量一下下一步的合作细节和药厂的发展规划。
月儿马上打电话给酒楼领班,让她安排好房间和菜色。
谭雪让齐飞阳开车,她则坐到后排,一上车便连续打了几个电话,齐飞阳听她约了好几个人12点半去东江大酒楼。
几个人到了酒楼,杜月儿请他们进了包间,服务员已经泡好了功夫茶,杜月儿陪他们坐了一会就去忙酒楼的事去了,。
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