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松江府市中心的周边郊区里,基本上都是这种小楼组成社区!
但是,在松江府郊区的这种独栋洋楼至少五千唐元起,哪怕是联排的洋楼,那也得好几千唐元,哪怕是双职工的高收入中产家庭,想要买这么一栋小楼,也得积攒多年,并向银行贷款。
但是在这边,却是清一色的都是这种小楼,而且全都是独栋,前后还带花园。
更让他惊讶的是,他的车队路过的时候,刚好看见有一栋两层半的小楼,带着至少上千平米花园,院前插了个待售的牌子,上书售价仅需两百八十元!
“这里的房子这么便宜?”带着疑惑,他转身问了问自己的顾问:“林鹤,这里的地产价格这么便宜?”
这林鹤是一位二十多岁的男子,身穿职业装,别看此君年轻,那可是美洲移民二代,移民之前也是扬州人士,和冯家有旧,前几年考入国子监大学,毕业后参加科举入仕,之前在礼部任职。
因为他是美洲移民二代,对美洲风土人情熟悉,加上和自己有旧,冯新原是特地把他要了过来担任自己的秘书。
对于一个刚步入仕途的年轻人而言,能够担任一省巡抚的秘书,这自然是好事。
这秘书职务听上去似乎和前明时代的师爷有点类似,但完全不是一个概念。
前明的师爷职务,那是私人性质的。
而这位林秘书的秘书职务,那可是正儿八经的官职,正七品呢!
林鹤当即道:“大人,这价格在美洲这边算是正常价格了,而且这两百八十元也不算便宜了!”
“我们家在几年曾经在新南港那边购入了一处宅院,也是这种独栋小楼,占地差不多两千多平方米,也不过花了三百多元!”
“这边的地价便宜,主要成本就是建筑成本了,而且这边的建筑用的大多是木料,此地木料丰富,价格也便宜,大头成本还是雇佣人工的费用!”
“而且这种木制小楼需要时常维护,不仅仅是木材不耐用,这周边的各种野生动物太多,经常破坏建筑,不经常维护的话住不了多久就没法住人了!”
“倘若是钢筋水泥小楼的话,这价格就不会这么便宜!”
好把,这么说冯新原就无语了,而且他也知道,这美洲的地价的确是便宜。
要知道当年帝国为了招揽移民,土地那都是大片大片白送的,只要移民过来就直接送几十亩甚至几百亩的土地。
当地价不要钱后,建筑的主要成本也就只剩下建筑本身的成本了,而刚刚的小楼看似精致,但仔细看了也知道,大多都是用木料,而关键的是,美洲这地方,森林多的是,木料非常的便宜。
看来这美洲,和本土的确是有着巨大的差别啊!
地广人稀,土地肥沃,资源丰富,这是冯新原来到美洲后的直观感受。
这一路朝着市中心去,渐渐地,这道路两旁的建筑才是密集了起来,开始能看见密集的商业建筑,人也是多了起来。
行人、马车拥挤在街道上,甚至还能闻见熟悉的煤焦味,这让冯新原有了熟悉的感觉。
这才是帝国嘛!
刚才路上所看见的景象,一点也不帝国!
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