第227章 买地容易盖楼难

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当初多家公司筹集资金，打造的全国最高、标志性、跨世纪的金茂大厦，正耸立在不远处。</p>

苏业豪第一个先去金茂大厦的工地，只当是邻居，提前串串门。</p>

可能是由于坐着“豪车”的缘故，工地门口的保安立马放行，先让车进来，然后才问了几句。</p>

南宫甜和姜渔原以为会沟通不畅，又或者被拒之门外，对此只能说白担心了。</p>

只见苏业豪风轻云淡，告诉说自己在旁边买了块地，想问问建造方面的细节，得知消息的经理很快赶来。</p>

等到听说是四海国际的大少爷，态度那叫一个热情，直接把他们领去办公室，用小太阳取暖灯照着，倒了几杯茶。</p>

“鄙人李骧，龙骧虎步的骧，这个工地都归我管，在公司里勉强算是个小经理。”</p>

李骧今年刚满四十岁，能够管理如此重要的大项目，实力肯定没话说，他此刻继续开口：“鹏城的四海国际文旅城，最近那可是名声赫赫，苏少爷怎么跑到沪市来了？”</p>

各地经常传出关于骗子的消息，打着招商投资的旗号坑蒙拐骗。</p>

李骧没见过苏业豪，对四海国际也不够了解，这时候虽然客气，却留了个心眼，没有傻到别人说什么他就信什么。</p>

苏业豪只是串串门，提前打探些消息而已，坐在沙发上，回答说：“我昨天在港城，见到文椛地产的大股东，他们想让我接手隔壁那块地，所以赶过来看看情况。”</p>

“文椛……哦，没错，也是一块好地，规划面积挺大的，只不过一直都没动工。”</p>

陆家嘴目前的项目少，李骧在这边待了快三年，消息比较灵通，听说过那家文椛地产，也知道地块在哪。</p>

“确实不小，价格挺高的，买地只是开始，后续的建造才是大问题，因此我来串串门，想对照参考，评估一下造价成本。”</p>

苏业豪认真说完后。</p>

李骧表情古怪看了看苏业豪，告诉说：“虽然都是写字楼，但成本上差得太多了，金贸总造价预计会超过四十亿。”</p>

听完吓一跳。</p>

苏业豪并不是什么都知道，头一回听说这栋楼的造价，简直惊呆了。</p>

他本以为按照现在的物价和工价，撑死十多个亿，况且还是“自家”的土地，拿地环节省了不少钱。</p>

港城中银大厦高三百六十多米，总共七十层，除了拿地花的十一亿港币，造价被控制在十亿港币左右，而1992年建成的中环广场，听说造价也只有十多亿。</p>

不清楚李骧所说的数字是否真实，反正想参考肯定没戏了。</p>

而且富有富的盖法，省有省的盖法，四四方方的传统大厦最省钱，每栋楼的情况确实都不一样，楼层越高往往越贵。</p>

苏业豪隐约记得，全球最高的迪拜塔，似乎用塔尖凑了二百多米，这也省下不少钱，建筑难度同样被降低。</p>

来都来了，转而问起招租是否顺利。</p>

大楼封底后，酒店、办公楼层都已经谈妥，至于能收多少租金，李骧没提，只说不负责这一块。</p>

别说四百多米的高楼了，哪怕是三百米的楼，施工团队以前从没造过，缺乏经验，建材和电梯等等也要从外面采购。</p>

闲聊二十多分钟，苏业豪愈发对成本好奇了。</p>

先打个电话给老爹，问他建造一栋五十层的楼，大概需要多少钱，苏老爹想都不想，张口就说至少十亿港币。</p>

紧接着，苏业豪又跑去其他工地，询问起了预估的造价。</p>

得到的答案五花八门，正在建造的沪市中银大厦，预计造价两亿多美金，而二百米左右的森茂国际大厦，总投资额在十五亿左右。</p>