第两百零七章 承包油菜花田

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这价格远远超出了他的心里预期，这价格已经赶上村里那些房屋完好的院子价值了，自己那破败院子，竟然能卖到十万，他做梦都不敢想啊。

“真的，我听周叔说了，你儿子要结婚，婚房首付还差十多万，这十万应该能帮到你！”李晓笑着说道。

听到李晓的话，唐小山感动涕零，一时间不知道该如何表达才好，差点给李晓跪下：“谢谢你李老板，真的太感谢你了，您真是大好人啊，是啊，我儿子要买婚房，正好发愁首付的问题，这笔钱真的是解了我燃眉之急啊，李老板，谢谢你啊！”

“不用客气，要谢，回头就谢谢买家吧！”李晓笑着说道。

“好，稍后我会好好感谢他的，对了，买我房子的人叫什么啊？”

“刘清州，对了，你等一下，我这就打电话让他过来，争取今天就把房子交易了吧！”李晓说道，旋即打电话给了刘清州。

没过多久，刘清州小跑着来到了村委会，脸上洋溢着喜色，毕竟买下这座宅院对他来说就是人生新的开始。

他也算是又重新有了一个家，有了一个可以让自己倾注梦想的居所。

唐小山见到刘清州后感激不已，连声道谢，刘清州有些懵，但也没有多说什么。

两人办理完手续后，刘清州便带着唐小山去镇上取钱去了。

而李晓则是跟周政一起去了桃山村，那边的村长已经帮忙约了油菜花田的所有者，对方名叫张炳义，是桃山村人。

其实那片油菜花田也是他承包的，原本是一片耕地，隶属于很多人家，但那片地不怎么产粮，而且村里很多劳动力都外出打工了，最后都把土地承包给了张炳义。

“我跟他们签的承包合同有三年的，有五年的，也有十年的，一共是十二块耕地，合同备份村里都有！”张炳义说道。

李晓来之前其实也听周政说了一下这油菜花田的情况，的确是略有些混乱，不是一下子就能搞定的。

这片地要是完全属于张炳义一个人，自己与他一人谈承包合作就可以了。

耕地虽然不能买卖，本质上属于国家，没办法买卖，但可以租用，租二十年三十年即可。

但如今要租用耕地，却也不能完全跟张炳义谈，毕竟这些耕地还属于不同村民，张炳义跟他们的承包合同到期了，那就要归还人家了。

所以自己如果想要承包个十年的话，除了要跟所有村民谈长约了，还要跟张炳义谈补偿的问题。

这就比较繁琐了一些。

不过先与张炳义谈还是比较合理的，首先确定他愿意转让承包权，然后才是跟其他村民谈合作。

但那个谈判的阶段，就只能交给这桃山村的村长马书记了，毕竟如果李晓出面谈的话，可能会更麻烦。

李晓跟张炳义详细谈了一下给予他的补偿方案，这是他来之前就跟周政商榷好的，周政知道那油菜花田的承包价格，也知道每年大概的产量和营收，这毕竟不是什么秘密。

所以有了这个参考，李晓也有的放失，知道到底给多少补偿比较合理。

听到李晓给出的补偿方案后，张炳义目光闪烁，似有狡黠之色，但看神情似乎并不满意。

毕竟他也知道如今清湖要大力发展旅游业，自己的油菜花田也会成为景点，而且位置很好，李晓才想拿下这片地，所以他也想趁机狠狠捞他一笔。

“这，啧，感觉有点少啊！”张炳义摇了摇头说道。

见他的样子，李晓并不感到意外，毕竟最近没少看这种事情，而且他其实也早有准备，只是万不得已，他也不想把话说的太难听了。

周政见状连忙对桃山村的马书记使了个眼色，对方立刻冷着脸说道：“张炳义，你别得寸进尺，人家给的补偿方案已经远远超出实际价值了！”

“以后这清湖旅游业发展起来，我这油菜花田肯定更值钱了！”张炳义冷着脸说道。

“你跟我过来！”马书记厉声道，旋即拉着张炳义走到了村委会外面。

“书记，你不能向着外人说话啊，这个时候你得帮我多争取点利益啊！”来到院子里，张炳义抱怨道。

“我跟你说，老张，之前林业部门已经找我谈过了，你那片油菜花田，有很多都是违规开荒的，甚至咱们村里有记录的耕地面积连三分之一都不到。

这次如果不是因为考虑到清湖旅游业，他们可能就直接责令退耕还林了，就如今清湖列入自然保护区之后，人家只要一句话，那些耕地也随时可能全部收回。

所以你差不多见好就收吧，能拿到补偿，还能给你一部分股份，让你分红，你就偷着乐吧！”马书记冷声说道。

听到马书记的话，张炳义沉默了，他的确知道那油菜花田很大一部分都是违规开垦，当年上面看他们桃山村太穷，没有处罚那些村民，睁一只眼闭一只眼，让他们耕种了这么多年。

如今清湖划入自然保护区，如果真的要收回那些耕地，他也是无话可说的，甚至将所有耕地都收回，退耕还林，然后按照国家给的补偿政策，进行补偿的话，那么他们根本拿不到多少补偿，甚至今年的成本都回不来。

“你知不知道，这李老板关系通天，人家如果想用手段，甚至可能不用出钱，就把你这地拿了，人家李老板心的善良，不愿意欺负我们这些小老百姓，你怎么还反过来讹人了呢，咱们做人要知恩图报，不能贪得无厌！”马书记又说道，其实这些话也是之前周政跟他沟通的，周政也担心会遇到这样的事情，所以提前给这马书记打了预防针，让他知道这其中的道理，别不知好歹。

“我知道了书记，我这不是想着能多争取点钱吗，这样其他村民也能多得到一些补偿！”张炳义讪笑道，他如今也是明白了，自己的确不能太过贪心，见好就收，不然真的把人家惹急了，自己可能赔了夫人又折兵。

“李老板，我这边同意你提出的补偿方案！”张炳义再次走进村委会后，笑着说道。

“好，那事情就好办了！”李晓展颜一笑，看来周政提前沟通和谈判，还是起到效果了。

“老马，其余的村民那里，也由你来帮忙直接谈妥了，承包方案这上面都有，你可以给村民看，这种事不适合我们去出面，你谈妥了，然后过来直接签合同就行了！”周政正色道。

“另外这位张大哥，你也帮帮忙，如果这次的项目促成了，对你和大家都有好处，如果那些村民那里谈不下来，那咱们今天谈的这些事也都没有意义了！”李晓笑着说道。

“李老板放心吧，这件事我肯定帮忙促成的！”张炳义说道，他承包那些耕地，对于这些村民了如指掌，他有信心将这件事促成。

“好，那我就等待你们的好消息了！”李晓微微一笑。

……

p：最近剧情可能比较多的在描写发展各个项目上，算是为了过渡到下一阶段吧，毕竟从一个小客栈，到“度假村”需要交代一下过程，不能完全一笔带过。

等把这阶段过渡后，会继续回归到日常、温馨的内容上，更多的去写客人，远方的朋友，外来租客，回村发展的年轻人，以及各种游玩项目体验等等，当然，还有那些可爱的动物】