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海海从自责的阴影中走出来,渐渐恢复了往日的自信,继续投入到他创富的“黑金帝国”中。
这时,他的美海安居集团迎来了三、四线城市房地产开发的黄金期。一年之内,商品房销售价从两千元左右一平米,飙升到四千多元一平米。一下子让海海和刘豹等人赚得盆满钵满,轻轻松松跨入了“亿元俱乐部”。
海海看到了房地产市场的巨大商机,立马召集集团公司高管,共同研究制定了“公司十年发展计划”,他将其它市政建设项目进行了收缩,全力以赴搞商品房开发。
然而,事情并非事事如愿。他海海能看到的商机,其他人也能洞察的到。在新一年的第一次“举牌拍地”的较量中,美海安居集团就败下阵来。
他们这个城市的房地产开发落后于很多较发达地区,因此地价低,而住房需求量大,中间利润高,精明的商人们都瞅准了这一点,纷纷杀来拿地,都想在房地产开发上分一杯羹。其中,参与这场土地竞拍的还有两家是全国知名房企,论实力、论名气、论团队运作,美海安居集团都无法与之相比。
这次竞拍,可谓群雄逐角。地面起拍价从二十万一亩,轮番竞价到三十万时,海海派去的竞价人已经不敢再举牌了。
最终,省城一家知名房地产开发企业以四十三万一亩的价格,拿下了新年首桩土地的开发权。这让海海和刘豹等人始料未及。
美海安居自从兼并玄武集团后,在当地他们还没丢掉过“单子”,建筑和地产开发几乎都是他们垄断着,现在突然来了这么多“大鳄”,美海安居集团将来如何生存?如何发展?
于是,海海他们赶紧把日理万机的何一标市长请到大观园文化会所。何市长耐心听刘豹、曹波涛等人抱怨后,并马上没有表态,而是抿了一口茶在嘴里回味,随后吞下。对跟着他一起来大观园的阮斯懿说:“阮县长,你现在是分管财税金融的副县长,你给企业家们谈谈你的看法。”
阮斯懿从省上上挂锻炼回来后就作为优秀年轻干部培养,下派在某县作副县长。斯懿撒娇道:“何市长,您不是难为人家吗?我哪敢在大企业家面前班门弄斧。”
“没事。想怎么说就怎么说,我知道你的实力。”何一标在一旁鼓励道。
“既然何市长要考考人家,我也就不怕丢人现眼了。
各位企业家,我们都是老朋友了,不怕大家生气,我觉得大家的经营理念应该与时俱进了。我这样给大家说吧,我分管财税金融,几乎每天都在为地方财政增收而苦恼。尤其是我们西部地区,工业底子薄,发展压力大,财税增收相当困难。主要来源基本上都靠土地出让,也就是我们说的‘土地财政’。
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