第七三五 尔虞我诈

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第七三五尔虞我诈

香港的新中集团的新一轮投资，看起来不错，但也正是因为如此，让海洋世界公园负债8个亿，银行贷款4个亿，每年光利息就差不多四千万，可当时的滨海浴场市场才多大，所以满打满算赚的钱也不够付利息的，每年能亏七千多万，扑街扑的非常彻底。

话又说回来了，香港的新中明知道这是一个坑，为什么要投资呢？那就先从新中的背景说起。它的幕后老板，就是世界大名鼎鼎赌王，其实人家是不在乎这些钱的，有一个说法是，当时投资浴场是想在浴场做内建首个赌场，又偏远又隐蔽，有山有海，还有浴场，什么高尔夫了等等，妥妥的富人好去处，可惜这个口子没撕开，不过貌似新中确实没太在乎这事儿。

然后又过了两年，大约在09年之后的浴场有多惨呢，2010年初的时候，银行甚至将海洋世界公园停业结算了，当时开业偷着开，收钱只能收现金，而对外收入几百万租金进账了就直接被银行截走，工资开着都不容易。而这个时候又一个资本大鳄华诚出现了。

实在点说，华诚是冲着占大便宜来的。

华诚是2010年开始投资的，总共投了多少呢，29亿元现金，其中27亿用来偿还部分债务及利息，2000万用来做酒店翻修基础设施。可即便这样海力还有4亿的负债，每年还是有200万的利息要偿还，但不管怎么说没破产。

华诚这些钱换了多少股份呢？30的股份，成为海洋世界公园最大股东，这个时候，海力25，新中是20，还有8的个人股份，剩下的都是小股东。

这样说起来，华诚2010年开始入股，当时以为的是捡了个大便宜，没想到入了个大坑。

商人么，如果没有好处华诚当时不会来，所以，海力董事长在控拆的视频里说的一年一个亿，投资滨海世界公园二十二年，一心为了区域发展，都是瞎扯淡。

回过头来，说说海洋世界公园经营情况。

几轮投资下来海洋世界公园有多大的地呢，海岸和山就不说了，从山脚下开始往滨海镇方向延伸，近八、九公里左右的范围，还是海洋世界公园的地盘，可以说，整个滨海渡假区最黄金的地段大半都在海洋世界公园手里。

但刚才也说了，海洋世界公园穷啊，十几年多去了投资建设开发的还是浴场那一点点地，剩下大面积的荒着，投不起，也不愿意便宜卖。

那么浴场那一点点地有没有好好经营呢，实话说，经营的挺烂的，在这边差的不光是投资环境，还有人文环境。

除了主要高层员工大部分都是当地小镇的，教练基本都是周围村庄农民，素质怎么样显而易见，最主要的是从上到下全部都在占单位便宜，倒票、拼缝的现象在这种地方用猖獗两个字形容都算轻的，公司的所有收入有不小一部分都进了员工的兜。

根据吴昊与赵本水的私下里调查，海洋世界公园的前任总教练，每天利用系统漏洞能倒出去的公园卡有百十来张，钱都跟自己的小团队分了，也是因为这个被撤了总教练职务，不过人没走，现在还在海洋世界公园的其他部门做主管。