钢枪里的温柔提示您:看后求收藏(第九百五十三章 紧握主动权,神级农场,钢枪里的温柔,海棠书屋),接着再看更方便。
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夏若飞他们早就看好了这块地,当然不可能真的一走了之,所以刘浩凡出来说话之后,夏若飞也见好就收,有些勉强地重新回到座位上坐了下来。
“刘少,我这可是给你面子。”夏若飞说道,“其实周总提出的这个价格真的没什么好谈的了。”
刘浩凡挤出一丝笑容来,说道:“谢谢夏总,那个……大唐地产这边之所以开出这个价格,也是有他们自己的考量的……”
宋睿在一旁忍不住说道:“大唐有什么考量我们不知道,我们只知道现在小汤镇那边的行情,你们的那块地撑死也就值三亿出头,你们开个3.8亿,明显就是没有诚意嘛!”
周天宇苦笑着说道:“宋少,我们毕竟是花了四个多亿买下来的,这出让价格太低的话,公司董事会那边也不好交代啊……”
宋睿撇撇嘴说道:“那就是你们的事情了,如果为了你们好向董事会交代,就要让买家当冤大头,我想这块地恐怕不会有人接手的。”
夏若飞不禁暗暗地竖起了大拇指,宋睿这家伙虽然有时候比较冲动,甚至说话不经过脑子,但是这番话却是有理有据,让人难以反驳。
夏若飞慢悠悠地说道:“刘少、周总,也不瞒你们说,我们起初是挺看好这块地的,当时也参与竞拍了嘛!不过我们哥几个预算也有限,只是听说你们突然又想要转让这块地,所以才过来询问一下行情的,若是你们坚持这个价格,那我们就只能把目标投向别的地方了。”
赵勇军也会意地说道:“小汤镇附近还有一些地块近期也要出让,我们也正在进行考察。”
言下之意,就是这块地并非他们的唯一选择,实际上更好的选择还有很多。
周天宇暗暗叹了一口气,他一看这架势,就知道今天恐怕是要被狠狠宰一刀了,好在公司董事会给他的底价相对还比较低,他现在也只能寄希望于夏若飞他们的胃口不要太大,哪怕是能以董事会的底线价出让,他都要谢天谢地了。
周天宇想了想,说道:“夏总,要不这样……我做主再让利三千万,我们以3.5亿的价格转让这块地!”
夏若飞闻言把目光投向了刘浩凡,耸了耸肩说道:“刘少,我就说没有必要谈了吧?像周总这样挤牙膏一样的让步,就算谈到明天早上,跟我们这边的心理价位还是有巨大差距的!”
周天宇差点一口血喷出来——一次性降价三千万,这还叫挤牙膏,要知道这块地早前的成交价格总共也就四亿多啊,等于一刀砍掉了将近百分之十呢!
刘浩凡也觉得有些郁闷,忍不住问道:“夏总,你们不妨也说说你们的心理价位吧!也好让老周那边有个判断。”
夏若飞和赵勇军对视了一眼,然后说道:“2.5亿!我们最多出到这个价钱!”
“什么!”周天宇忍不住失声叫道。
这回是他有一种马上离席的冲动了,这杀价也杀得太狠了吧!
2.5亿跟他刚才让步之后的价格相比,还差了整整一个亿。
而且当时平昌区拍卖这块地的时候,起拍价也就是2.5个亿,但是众所周知起拍价格一般都低于实际价值不少的,现在夏若飞他们叫出这个价格,已经不是就地还钱,简直就是趁火打劫了。
刘浩凡心里也有些不爽,微微皱眉说道:“夏总,你们的胃口也太大了吧!这几乎是对半砍价了!咱们这可不是菜市场买菜,也不是批发商场买地摊货衣服!这也太没诚意了吧?”
夏若飞耸了耸肩说道:“我就说咱们的心理价位差距太大吧?这可是你们让我出价的,没有诚意我们就不会专门跑一趟了!”
刘浩凡气道:“夏总,我实在是很难在你们的出价中看到诚意!这块地的价值摆在那里,你们这可有点趁火打劫了……”
其实就连赵勇军也觉得夏若飞这个价格有点出得太低了,他们昨晚商定的心理底价是3.1个亿,这个虽然也挺接近这块地的实际价值了,但考虑到现在这块地所谓的闹鬼问题,对于夏若飞他们是完全不会有影响的,所以如果能以这个价格拿下,大家是觉得可以接受的。
当然,能往低了谈,自然是更好了。
只不过夏若飞一下子叫出2.5个亿,似乎就有点太低了,对方肯定会觉得分歧太大,没办法往下谈了。
赵勇军没想到的是,夏若飞不但叫出了这个价格,而且还十分笃定地说道:“刘少,我必须提醒你们一点,就是我出的这个价格,就是我们恒瑞公司的心理底价了,也就是说,没有在往上的谈判空间了!”
赵勇军此言一出,就连刘浩凡都想拍案而起,直接离席了。
这也有点太过分了!
如果在这个价格的基础上,再往上加个三四千万,双方说不定还有谈判的空间——实际上大唐地产高层商定的心理底价是3个亿。
这个价格虽然比实际行情只是低了两千万左右,但即便如此,大唐地产都要整整亏损1.1亿了。
如果和夏若飞他们能够谈到2.8到2.9亿,说不定还有商量的余地。
但是夏若飞一上来,就说这是他们的心理底价,1分钱都不会再往上加,那这个分歧就太大了。
周天宇苦笑连连,心说真不该把他们拦住,双方的分歧大到确实已经没有谈判的必要了。
夏若飞看了看目瞪口呆的刘浩凡和周天宇,施施然地说道:“刘少、周总,我方之所以出这个价格,自然是有我们的理由的,如果不介意的话,我向你们解释解释?”
刘浩凡黑着脸,咬着牙说道:“洗耳恭听!”
夏若飞微微一笑,说道:“大家都很清楚,这块地贵公司的购买价格是虚高的,正常情况下它的实际价值大概在3.1到3.2个亿之间……”
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